热门板块一手楼价普涨，番禺二手价惠更吸客

近期番禺一手市场新增供应相对集中在少数几个区域，市场供不应求，令热门板块价格普遍上涨。目前番禺区一、二手楼价存在一定差距，因而有不少买家转而购买二手房。此外，还有部分买家看中二手房的配套优势或是急着入住，也会转买二手房。

买家看中祈福二手单价低

祈福新村板块一手房价格普遍在2万~2.1万元/m2，相比起二手电梯楼均价仅在1.5万~1.6万元/m2左右，价差较大。近期陆续有一些预算不足的买家转购二手房，也有一些原本打算买一手房且预算充足的买家，因看中二手房单价相对低而选购二手房。

祈福新村周边较新的二手楼要数金山谷，目前二手均价约2.2万元/m2，其中，三房总价约190万~250万元，四房总价约270万元，对中高端买家存在吸引力。对“刚需”买家来说，发展成熟、配套完善的祈福新村吸引力相当大。

祈福新村到底有哪些笋盘，吸引了二手买家的兴趣。看看小编精选的楼盘，也许就知道答案了～

祈福新村湖景居

参考售价15234元/平米

推荐值：★★★★★

傲居城央版图广州南站CBD、广州新城CBD、万博等超级商业航母商圈环绕，国际大都市前沿阵地，令物业升值强劲，自住投资一流。

中原推荐置业专家：石远萍

官方咨询热线：400-810-3313转586187

祈福新村青怡居

参考售价16124元/平米

推荐值：★★★★

24小时专线往返广州，出行便利，大型商场超市市场，生活配套应有尽有。

中原推荐置业专家：郭洁

官方咨询热线：400-810-3313转586188

低端客转买亚运城二手房

亚运城所在区域一手市场价格约在1.7万元/m2左右，价格比起二手放盘高出2000~3000元/m2。目前亚运城板块二手房价格约1.4万~1.5万元/m2，由于二手房比一手房便宜，而且可较快收楼入住，让一部分原本有意买一手房但预算在1.5万元/m2以内的买家，转向购买二手房。亚运城二手房源主要集中在媒体村、运动员村，其中媒体村二手房均价为1.4万元/m2左右，运动员村二手房均价为1.45万元/m2左右。

广州亚运城媒体村南区

参考售价14677元/平米

推荐值：★★★★

四通八达的广州地铁海傍站、京珠高速与平南高速出入口与亚运城相衔接，完善的居住生活的功能设施。

中原推荐置业专家：卢汉成

官方咨询热线：400-810-3313转560032