网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

龙头房企领跌 销售压力陡增

0
分享至

(原标题:龙头房企领跌 销售压力陡增 )

新一轮的楼市调控威力开始显现。日前,克尔瑞发布的数据显示,碧桂园、万科等多个龙头房企的5月销售金额均出现环比下跌的走势。与此同时,保利、绿地、龙湖、中海、绿城、华夏幸福、新城控股、万达等多家房企的销售金额环比也出现了不同程度的下降。在销售业绩排行前十名房企中,有7家五月销售业绩环比出现下滑;前二十名房企中,有13家销售业绩环比出现下滑。

作为行业的“领头羊”,万科的最新业绩公告显示,5月实现销售面积242万平方米,销售金额358.9亿元,环比分别下降14.3%及16.4%。碧桂园5月销售金额为400.6亿元,环比下降25%。

面临两大难题:

销售压力和融资难

伴随着市场的趋冷,业界认为,对房企而言,更大的压力来自下半年的销售,以及年度销售目标能否完成的问题。克而瑞分析指出,成交金额下跌,在于一、二线城市新房普遍限价,很多项目因拿不到预售证而陷入停售。中原地产首席分析师张大伟预测认为,从市场走势看,随着一、二线城市的调控收紧,预计房企二季度的销售数据会有非常明显的回落。日前,万科董秘朱旭在5月销售业绩电话会议上也表示:“对下半年房地产市场发展保持谨慎态度,未来形势可能比想象中更严峻。”

目前,房企面临的困难主要有两方面,一是销售压力增大,二是融资难。目前,国内融资政策的持续收紧令房企不断寻求新的融资方式。同策咨询研究部日前发布的最新数据显示,5月份40家典型上市房企融资总额环比微涨,其中海外融资大幅增长。料中小房企的发展和生存难度将逐渐增加,被重组或谋求转型概率增大。

相关推荐
热点推荐
黄杨钿甜事件,网友扒出了她家里的10个好东西!

黄杨钿甜事件,网友扒出了她家里的10个好东西!

麦杰逊
2025-05-17 10:21:59
汪小菲婚房首曝光!院子超大装修豪华,烤全羊招待马筱梅娘家人

汪小菲婚房首曝光!院子超大装修豪华,烤全羊招待马筱梅娘家人

180°视角
2025-05-19 16:23:43
在长城上刻划,张某某、孙某某被行拘5日、罚款200元

在长城上刻划,张某某、孙某某被行拘5日、罚款200元

新京报
2025-05-19 17:00:49
中共中央、国务院:工作餐不得提供高档菜肴,不得提供香烟,不上酒

中共中央、国务院:工作餐不得提供高档菜肴,不得提供香烟,不上酒

环球时报新闻
2025-05-18 19:55:03
1977年陈云进政治局遭反对,姚依林:八大副主席只剩下陈云一个了

1977年陈云进政治局遭反对,姚依林:八大副主席只剩下陈云一个了

雨田观史海
2025-05-19 14:22:17
32岁杨采钰晒大肚照,孕晚期腋下变黑,快要生孩子整个人变浮肿

32岁杨采钰晒大肚照,孕晚期腋下变黑,快要生孩子整个人变浮肿

素衣读史
2025-05-19 15:51:29
4比1横扫林诗栋!张本智和成19岁世界第一克星,中国队得想办法了

4比1横扫林诗栋!张本智和成19岁世界第一克星,中国队得想办法了

体坛知道分子
2025-03-29 06:10:06
空心菜是蔬菜中的“万毒之王”?它的营养也许会惊到你

空心菜是蔬菜中的“万毒之王”?它的营养也许会惊到你

环球网资讯
2025-05-19 11:13:20
奥运冠军陈梦彻底放飞自我了?看她胖的:粗壮的大腿,胖胖的脸

奥运冠军陈梦彻底放飞自我了?看她胖的:粗壮的大腿,胖胖的脸

娱乐看阿敞
2025-05-19 09:38:23
感染新冠后不能硬扛,记得6个特效药,早吃早愈!

感染新冠后不能硬扛,记得6个特效药,早吃早愈!

界史
2025-05-18 17:22:22
泪目!王皓终于亲口承认了:没有樊振东,国乒男队确实断档了

泪目!王皓终于亲口承认了:没有樊振东,国乒男队确实断档了

星光看娱乐
2025-05-19 11:09:59
三方交易引爆联盟?杜兰特空降快船豪组三巨头!状元得到生涯导师

三方交易引爆联盟?杜兰特空降快船豪组三巨头!状元得到生涯导师

娱乐看阿敞
2025-05-19 15:18:32
气温回升,医生叮嘱糖尿病患者:宁可吃点米饭,也别轻易吃这3样

气温回升,医生叮嘱糖尿病患者:宁可吃点米饭,也别轻易吃这3样

新时代的两性情感
2025-05-19 17:18:56
陈羽凡现状:低调生活,50岁胖到认不出,17岁儿子1米8长得像妈

陈羽凡现状:低调生活,50岁胖到认不出,17岁儿子1米8长得像妈

果娱
2025-05-14 12:19:32
胃癌手术8天带货4800万,51岁曹颖边化疗边哭:最怕儿子没了亲妈

胃癌手术8天带货4800万,51岁曹颖边化疗边哭:最怕儿子没了亲妈

凡知
2025-05-19 18:38:30
陈羽凡现状:低调生活,50岁胖到认不出,17岁儿子1米8长得像妈

陈羽凡现状:低调生活,50岁胖到认不出,17岁儿子1米8长得像妈

三公子娱乐丫
2025-05-17 17:59:45
雨果夫妇赛后采访:这是一个冲击世界冠军的绝佳机会

雨果夫妇赛后采访:这是一个冲击世界冠军的绝佳机会

直播吧
2025-05-19 11:32:07
离婚后,倪虹洁住上海别墅睡觉不拉窗帘,叹:16岁儿子从不联系我

离婚后,倪虹洁住上海别墅睡觉不拉窗帘,叹:16岁儿子从不联系我

八斗小先生
2025-05-19 15:08:55
刘曦因病医治无效离世,年仅44岁

刘曦因病医治无效离世,年仅44岁

鲁中晨报
2025-05-18 15:57:03
茅台股东大会今日举行,会前晚宴变自助餐,飞天茅台变蓝莓汁

茅台股东大会今日举行,会前晚宴变自助餐,飞天茅台变蓝莓汁

红星新闻
2025-05-19 16:30:08
2025-05-19 20:24:49

广州房产

愉悦凯旋 佳期兑现 广州第二座K11之上愉享湾区

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子38万卖江诗丹顿想抄底黄金 3小时后发现卡被冻结

头条要闻

男子38万卖江诗丹顿想抄底黄金 3小时后发现卡被冻结

财经要闻

广州、厦门等地银行逆势上调首套房利率

体育要闻

1场3次争议判罚!梅西炮轰美职联裁判

娱乐要闻

S妈首次回应被指控偷大s珠宝一事

科技要闻

余承东最燃宣言:华为要给世界多一种选择

汽车要闻

雷军官宣:小米首款SUV YU7 5月22日发布

态度原创

旅游
健康
游戏
时尚
亲子

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

成为仙界巅峰背后的男人《戒指里的老爷爷》定档5月22日EA上线!

多巴胺过时了,今年夏天流行的“帕斯蒂尔水彩色”太美了!

亲子要闻

女孩给妈妈盖上毛毯防止妈妈腿上有刺

无障碍浏览 进入关怀版