网易首页 > 网易广州房产 > 正文

广州房价连续5个月领涨一线城市 你还在等抄底吗?

2017-06-20 07:12:30 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

现在到底是不是房价抄底的时候?数据说话!

6月19日,国家统计局公布了70个大中城市5月住宅销售价格报告,数据显示,4个一线城市里,深圳5月房价比4月有所下降,北京和上海则与4月持平,广州仍然有少许上涨,微弱上涨0.9%,是北上广深四大城市中,房价唯一上涨的一线城市。

广州房价连续5个月领涨一线城市 你还在等抄底吗?

而且,今年广州已连续5个月领涨一线城市,虽然“330新政”后,广州一手楼市疯狂态势急速“刹车”,成交量大幅下滑,房价也有所回落,但受“限签”,“限价”的限制,所呈现的房价数据不全然准确,实际房价依然坚挺。

广州房价连续5个月领涨一线城市 你还在等抄底吗?

调控新政出台后,影响楼市成交的也体现在买卖双方心态的变化,目前观望情绪持续,受新货预售批复限制以及对后市有信心,大多开发商目前推货节奏相对较慢;而部分购房者因被新政“收回”购房资格而暂时止步,有购房资格的又在期待房价下跌,楼市一时间进入深度胶着期。

另外,房贷进一步紧缩,是悬在楼市头上最大的利空。近期国家加大整顿影子银行的力度、加速去杠杆,随着银行间拆借利率与债券利率持续上升,银行内部资金成本压力也在不断上升,因此,下半年的信贷环境仍将以持续收紧为主,不排除各大银行继续上调贷款利率的可能性。

每逢楼市调整期,都有一些对现金流有要求、“扛不住”的开发商,率先撕开降价口子,以低于市场价的“清货价”出售尾货,但条件几乎都是面对一次性付款的买家。

有业内人士认为,如果你手持现金流、有购房名额,下半年或会迎来楼市抄底的机会,而对于普通刚需购房者而言,则是机会与风险并存,一味想着抄底并不现实,应该根据自身的需求和实力,去楼盘实地看看,看到心仪的再考虑出手。

广州高性价比楼盘推荐

保利桃花源

@@AUTODEALER="保利桃花源 "ADDRESS="从化温泉镇中山大学南方学院南门" TEL="4008-163-163 " EXT="20803" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOVH.html"PRICE="13000元/平"@@

产品户型:98-180㎡半山原生墅

产品价格:13000元/平

站点:地铁14号线一期温泉镇站

undefined

恒大山水郡

@@AUTODEALER="恒大山水郡" ADDRESS="广州广河高速中新出口右转约500米(S118省道旁)" TEL="4008163163" EXT="20907" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSFa.html" PRICE="14500元/㎡"@@

户型:86-148㎡三房

价格:14500元/㎡

项目介绍:恒大山水郡坐拥御湖园林,集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街,中央人工湖景,运动康乐设施、森林广场等休闲配套,内享幼儿园、小学全龄精英教学,是恒大倾力打造的生态宜居社区。

undefined

保利i立方

@@AUTODEALER="保利i立方" ADDRESS="广州市增城市永宁大道" TEL="4008163163" EXT="20867" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRBS.html" PRICE="总价130万起"@@

主力户型:主推81-85跃式产品

产品价格:总价130万起

undefined

珠光御景山水城

@@AUTODEALER="珠光御景山水城" ADDRESS="从化区江埔街105国道九里步果场段" TEL="4008163163" EXT="20068" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QXQ.html" PRICE="15000元/㎡"@@

户型:三居 (90-130㎡)

价格:15000元/㎡

项目介绍:珠光御景山水城是珠光集团在从化打造的御生活生态城其中的一个项目,位置处于温泉区,紧邻从化正在规划中的大学城,14号轻轨建成通车将经过这里。

交通再度升级 从化大桥12月通车

碧桂园山湖城

@@AUTODEALER="碧桂园山湖城" ADDRESS="清远市新城区凤翔大道向南直走800米(凤翔南路)南山岭生态公园旁" TEL="4008163163" EXT="20392" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Qbe.html" PRICE="价格待定"@@

户型:140-260平山湖大宅

价格:价格待定

项目介绍:于6月10日正式开放全新示范区的广州北大盘碧桂园山湖城,又传来最新消息。据介绍,项目全新畔湖湾新品140-260㎡一线山湖景观大宅,将于6月24日本周六正式开盘。

项目位于清远新城中心,广清大道南山岭附近,离市中心仅3分钟车程,是碧桂园进驻清远的首个市区大盘。

全新畔湖湾组团
全新畔湖湾组团

邓晓敏 本文来源:网易房产 责任编辑:邓晓敏_NO7403
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
无障碍浏览 进入关怀版