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最严限购下楼市成交大幅下降 看谁跑赢了上半场?

2017-07-07 08:12:42 来源: 网易房产 举报
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2017年过半,楼市上半场在“限购”的主旋律中落幕,广州一手房成交经历“过山车”。

据网易房产抓取阳光家缘数据显示,2017年上半年(1月1日-6月31日)一手网签共50774套,其中3月份网签15798套,进入二季度后,随着调控频频加码,供求两端均受限,市场降温端倪已现,6月份成交量仅为6784套,同比暴跌37.9%。价格方面则较为平稳,上半年网签均价为16566元/平。

最严限购下楼市成交大幅下降 看谁跑赢了上半场?

面对市场的重压调控,龙头房企规模仍保持高速增长态势,相关机构的数据显示,上半年全国TOP10上榜门槛为702亿元,增长40%;TOP30房企的入榜门槛增幅最大,大幅增长78%至309亿元,强者恒强的局面日益明显。

网易房产依据广州住建委旗下的官方网站阳光家缘网签数据进行统计。结果显示,广州上半年碧桂园、保利、万科分别摘得销售金额的前三名。其中,碧桂园以103.90亿元登顶广州销冠,并且是上半年广州唯一一家销售额破百亿的房企;保利以97.21亿元销售额紧随其后,万科则以61.04亿元销售额位列第三。

2017上半年广州房企销售额排行出炉 保利碧桂园万科摘前三

具体到个盘成交,上半年碧桂园仅新建商品住宅成交金额高达94.25亿,而且超过10亿元的住宅项目多达6个。包括增城的广州挂绿湖碧桂园、碧桂园豪进左岸、碧桂园城市花园、碧桂园琥珀湾,以及南沙的两盘碧桂园蜜柚、碧桂园·海湾1号。

而保利和万科,成交金额超过10亿元的住宅项目各占据两个。其中,保利罗兰国际网签17.61亿,保利星海小镇网签10.39亿。万科方面,位于黄埔区的两个项目万科尚城(12.43亿)、万科山景城(11.09亿)均贡献了超过10亿元的成交金额。

最严限购下楼市成交大幅下降 看谁跑赢了上半场?

上半年一手成交TOP楼盘:

广州亚运城

@@AUTODEALER="广州亚运城" ADDRESS="广州市番禺区亚运城康体路(4号线地铁海傍站旁)" TEL="4008163163" EXT="20316" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html" PRICE="2.2-2.5万/平"@@

主力户型:三居 (91-117㎡)

产品价格:22000-25000元/㎡

广州13盘五一新亮相 买房优惠提前大爆料

广州万达城

@@AUTODEALER="广州万达城" ADDRESS="花都区平步大道与曙光路交汇处" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBK.html" PRICE="待定"@@

主力户型:99-136㎡

产品价格:待定

最严限购下楼市成交大幅下降 看谁跑赢了上半场?

阳光城丽景湾

@@AUTODEALER="阳光城丽景湾"ADDRESS="南沙海滨路南沙儿童公园对面" TEL="4008163163" EXT="20584" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLZ.html" PRICE="12900元/㎡"@@

主力户型:二居 (74-83㎡) 、三居 (101-130㎡)

均价:12900元/㎡

三大新规划告诉你 为什么选择置业南沙?

广州挂绿湖碧桂园

@@AUTODEALER="广州挂绿湖碧桂园" ADDRESS="增城区政府旁" TEL="4008163163" EXT="20455" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSfD.html" PRICE="待定"@@

主力户型:70-140二至四房

产品价格:待定

 广州东部大粮仓面临缺货 可供刚需的选择已不多?

实地常春藤

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="21000元"@@

主力户型:85-122方新品三至四房

产品价格:21000元/平

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自由人花园

@@AUTODEALER="自由人花园" ADDRESS="花都镜湖大道与广花路交界处" TEL="4008163163" EXT="20137" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JM.html" PRICE="18000元/㎡"@@

主力户型:三居 (105-107㎡) 、四居 (106-142㎡) 、五居 (156-183㎡)

产品均价:25000元/㎡

最严限购下楼市成交大幅下降 看谁跑赢了上半场?

碧桂园琥珀湾(增城)

@@AUTODEALER="碧桂园琥珀湾" ADDRESS="深莞北东江畔江龙大桥东侧" TEL="4008163163"EXT="20930" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSBY.html" PRICE="1.25万/平"@@

位于增城临莞石滩板块的碧桂园琥珀湾,推出250套86-142平三四房,折后1.25万/平。

广州竟然还有那么多地!1552万平住宅用地将供应

广州中航城

@@AUTODEALER="广州中航城"ADDRESS="地铁21号线朱村站(广汕公路燕岗桥东)" TEL="4008163163" EXT="20868" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRHU.html" PRICE="16800元/㎡"@@

主力户型:平层82/92/104㎡三四房单位,复式108/126㎡四房单位

产品均价:16800元/㎡

项目介绍:广州中航城位于广州教育城核心居住区,享教育城290亿完善配套。紧靠地铁21号线朱村站,是真正的地铁沿线物业。

广州中航城

碧桂园豪进左岸

@@AUTODEALER="碧桂园豪进左岸" ADDRESS="广州市增城区石滩体育馆东行约400米处" TEL="4008163163"EXT="20927" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTKT.html" PRICE="14000元/平"@@

主推户型:93-141㎡单位

产品价格:14000元/㎡

楼市

保利罗兰国际

@@AUTODEALER="保利罗兰国际"ADDRESS="萝岗国际演艺中心东南向(开创大道与开达路交界处)" TEL="4008163163" EXT="20620" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYf.html" PRICE="33000元/㎡"@@

主力户型:78-129㎡二房至四房

产品均价:33000元/㎡

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黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071

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