三甲医院+8000学位 奥体板块配得上“豪宅区”定位

在广州，评定一所房子的居住价值，主要是看周围的配套设施，比如学校、交通、和医疗等，这些和我们生活息息相关的事情，才是置业者真正关注的事情。

日前，广州市天河区国规局透露，广州市政府今年初批复同意实施天河区第二人民医院的规划。天河区第二人民医院是“十三五”期间天河区大型医疗卫生项目之一，拟将规划建设成一所约1000床并集科教研一体的三甲综合医院。该医院选址位于天河区智慧城，广汕快速路以南，紧邻火炉山，具有良好的生态环境和区位优势。建成之后，将补齐天河区东北部优质医疗服务设施短板。（消息来源：广州市国土资源和规划委员会)

天河区贵为广州GDP重要贡献大区，是四个带有“宜居”定位的区之一，也是很多新老广州人的终极置业首选。这项医疗配套的利好消息，也让我们不得不回望一下天河区的居住价值。

据悉，2016年至2017年间，天河区一手楼市的供应及成交主要来源于奥体新城。奥体板块一直是广州天河楼市的香饽饽。不仅如此，随着各项配套的齐头并进，该版块藉此再迎价值升级，未来成熟生活已然可期！

2018年伊始，奥体板块内规划的两所优质学校传出新消息，执信中学天河校区计划年内动工、广州奥林匹克中学计划7月至9月间动工。其中百年名校执信中学天河校区总规模为90个班（初中30个班，高中60个班），共4500个学位，选址于珠吉路东侧。广州奥林匹克中学已明确为区属十二年制学校（涵盖小学一年级至高中三年级），规划共设置72个行政班，包括30个高中班、18个初中班，24个小学班；初高中每班学生人数为50人，小学每班学生人数为45人，可容纳学生3480人。（消息来源：广州日报）板块内两大优质名校的逐步推进，加上广氮-奥体片区规划优化，奥体板块的居住价值将更一步凸显。

那么奥体板块究竟有哪些楼盘将迎来价值的再次升级呢？

招商雍华府

@@AUTODEALER="招商雍华府" ADDRESS="悦景路与珠吉路交汇处" TEL="4008163163" EXT=" 20911" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/BSEQ.html" PRICE="45000-48000元/㎡"@@

主力户型：88-145㎡

产品均价：45000-48000元/㎡

项目占地约5.6万方，建筑面积约16.9万方，容积率为3.0，位于广州第三中轴，未来天河发展核心，奥体低密【天河国际社区】板块，是天河区仅有的大型、高端生态居住区.

华润天合

@@AUTODEALER="华润天合" ADDRESS="天河区奥体路转悦景路800米" TEL="4008163163" EXT=" 20830" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQCT.html" PRICE="40000元/㎡"@@

主力户型：LOFT 30㎡~50㎡ 其他 90㎡~160㎡ 联排 180㎡~260㎡

产品均价：40000元/㎡

华润天合是天河墅级综合体，位于天河奥体板块。项目距离珠江新城只有10KM，距离金融城5KM， 可直达珠江新城CBD核心商业圈，且项目临近广东奥林匹克体育中心、广州科学城、天河智慧城，北接规划中的奥体公园。

金地天河公馆

@@AUTODEALER="金地天河公馆" ADDRESS="天河区黄云路（珠吉路以西，临近世界大观和奥体中心）" TEL="4008163163" EXT=" 20807" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/BPEZ.html" PRICE="43000-47000元/㎡"@@

主力户型：双拼 203㎡~218㎡ 其他 87㎡~163㎡

产品均价：43000-47000元/㎡

项目位于天河奥体板块——广州第三中轴，未来发展核心，“城市绿肺”，广州的最后一个生态低密度豪宅区，至正风水、四合之心。周边路网广深高速路（6车道）、广源快速路（6车道）、中山大道（8车道）、大观路（6车道）、环场路（4车道），其中广源路和中山大道为连接东西城区的交通大动脉，且为城市东移的主脊骨架。从天河城、体育中心或天河北CBD区经广源路到达地块只需15-20分钟车程，交通非常便捷。地铁四号线黄村站距项目仅十分钟车程。

龙湖首开天宸原著

@@AUTODEALER="龙湖首开天宸原著" ADDRESS="天河区奥体路转悦景路600米" TEL="4008163163" EXT=" 20768" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BONe.html" PRICE="45000-48000元/㎡"@@

主力户型：三居 83㎡~97㎡ 四居 130㎡~165㎡ 叠拼 200㎡ 联排 300㎡~400㎡

产品均价：45000元/㎡

项目建设用地位于广州市天河区，东临科珠路，南侧为黄云路，西侧为广州世界大观，建成后将成为天河大型居住社区。北侧及西侧是城市绿地及绿化山体，南侧及东侧隔市政路是规划住宅用地，周边交通设施配套成熟，到达沈海高速仅2—5分钟车程，到达广澳高速及沿江高速不到20分钟车程。西北方为火炉山森林公园，该地优越的景观资源条件及交通网络为项目的开发提供了良好的基础。