上周住宅商服双双大跳水 白云迎来全新盘入伍

上周（7.02-7.08），广州共拿下11张预售证，住宅和商办产品齐齐大跌，其中新增住宅房源843套，环比下跌80%，而商服方面，仅新增3套新货，跌至谷底。

上周共有8个住宅项目揽获10张预售证，共计843套新货，外围区域依旧是补仓主力。其中增城以354套新货卫冕冠军，南沙获批211套新货紧随其后。中心区域仅有白云和荔湾收获少量新货。

上周新增房源冠军花落增城全新盘中海联睿品，1张预售证收获房源160套，户型涵盖85-107平三房。项目位于新塘板块，根据政府发布的新塘镇10年规划，中海联睿品处于综合居住片区，居住氛围浓厚。据悉，项目7月份已经开盘，目前在售平层和复式单位，分别为建面85-107平的三房和四房平层单位，均价24000元/平；以及建面96平的百变6米复式单位，均价26000-28000元/平。

花都的广州万达城以128套新货紧随其后，户型为91-130平的二到三房。项目目前在售C1区建面92-147平两至四房洋房，带装修发售，均价25000元/平。项目洋房分为A区、B区、C区，临近穗莞深城际轻轨和广清城轨。

中心区域方面，白云的全新盘绿地柏玥晶舍两张预售证收获了100套新货，户型涵盖98-138平的三四房。项目共有7栋楼，两梯三户或两梯四户设计，多条公交路线接驳地铁三号线龙归站。荔湾的中海花湾壹号也补货50套，户型为84-95平两房。

商服方面，上周仅有南沙一盘独挑大梁，为全新盘南沙城，仅获批3套新货，面积为4019-6509平的单房。