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海珠新房卖到12万/平 “河南”一间房已是石砖变金砖

2018-07-25 08:12:56 来源: 网易房产 举报
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近日,老城区海珠搞出大动作,4万+的高地价项目要出炉了。

目前海珠还未入市的三大地王项目,分别是中冶置业以4.2万/平楼面价拿下的江燕路万宝冰箱厂地块、时代地产以5.5万/平楼面价拿下的石岗路地块,以及越秀藏了5年的南洲路地块。

海珠卖到12万/平 “河南”一间房已是石砖变金砖

(图片来源:广州楼市发布)

最新消息,7月27日,中冶江燕路项目亮相,项目住宅部分定名为中冶·逸璟公馆。而业内人士透露,越秀南洲路项目正在招标销售代理机构,预计可能会在年底入市。

按照地价成本,这些项目的售价预估在8万+,届时将对海珠楼市造成多大的冲击,拭目以待。

不过,目前海珠楼价已超10万/平,例如位于白鹅潭的天誉半岛报价12万/平,位于广州塔旁的珠江帝景紫龙府报价8.8万/平。曾被戏称“宁要河北一张床,不要河南一间房”,如今,河南一间房都从石砖变金砖。

实际上,海珠近几年的发展有目共睹,一个琶洲总部聚集区,就能追赶珠江新城,吊打其他老城区。目前琶洲电商总部18个落地项目中15个动工建设,已注册成功58家企业,包含阿里巴巴、腾讯、YY、小米等等,将来这里就是广州新经济发展的重要引擎。

海珠卖到12万/平 “河南”一间房已是石砖变金砖

交通网络都好威水。目前,海珠共拥有21个地铁站涵盖2号线、3号线、4号线和8号线,也是全市唯一拥有有轨电车的行政区;未来将增加或延长7条地铁线路,包括10号线、11号线、20号线、18号线、12号线和广佛线。

海珠卖到12万/平 “河南”一间房已是石砖变金砖

现在,应该换一种目光看海珠了。

珠江帝景紫龙府:广州第三中轴线上 收官H栋压轴50套热推

@@AUTODEALER="珠江帝景紫龙府" ADDRESS="海珠区艺洲路602号" TEL="4008163163" EXT="20173" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QdV.html" PRICE="88000元/㎡"@@

主力户型:189平江景大宅

价格:88000元/㎡

推荐理由:珠江帝景紫龙府位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处,三面环水,四大公园环绕,环境资源得天独厚;同时周边有四座国际幼儿园,一座省级小学海珠区优质教育资源。

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鸣翠花园(江悦): 准双地铁现楼买即入住 周边配套成熟

@@AUTODEALER="鸣翠花园(江悦)" ADDRESS="海珠区工业大道南鸣翠花园四期(金碧花园对面)" TEL="4008163163" EXT="20824" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0BRO.html" PRICE="待定"@@

户型:约70㎡两房,建面约82㎡两房,建面约87㎡三房,建面约114㎡三房

推荐理由:广州区域少有的一手现楼,精装发售,即买即收楼入住!

海珠西环岛有轨电车年底开通 设11站将与11号线连通

Jennifer 本文来源:网易房产 责任编辑:麦绮欣_NO7484

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