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越秀再夺灵山岛尖宅地 楼面价12605元/平米

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网易房产讯 神手速!在10月10日的拍地大战中,南沙区灵山岛尖也有1宗宅地入围,一开拍就被广州隽业二号房地产开发有限公司竞得,总价95020万元,折合楼面价12605元/平。据悉,该公司正是越秀地产的“马甲”。

X再拿灵山岛尖宅地 楼面价X元/平米

地块位于广州市南沙区横沥镇沙嘴中路南侧,为二类居住用地兼容商业服务业设施用地。总用地面积约2万平米,采用“限地价+竞自持+摇号”的方式出让,并对竞买人提出了多项要求。竞得人需配建14850平方米人才公寓(住宅),由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。扣除回购部分,起拍楼面价达到12605元/平。

除了回购要求外,竞买人还需采用装配式建筑的建造方式。地块建筑功能比例为居住功能不高于85%,商业配套功能不低于15%,建筑限高120米。

X再拿灵山岛尖宅地 楼面价X元/平米

从周边来看,目前附近配套匮乏,缺乏成型的楼盘项目。而地块对岸的地铁4号线沿线的金洲、蕉门站配套较成熟,集中众多一手楼盘,价格在2-3万元/平。

值得一提的是,今年年初,越秀地产以17231元/平拿下灵山岛尖2017NJY-12地块,创下南沙峰值记录,至今无人能破。

X再拿灵山岛尖宅地 楼面价X元/平米

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