网易首页 > 网易广州房产 > 正文

房租可抵税赶紧觅笋盘 东圃板块租客选择多

0
分享至

广州日报讯(全媒体记者王荔珏)新一轮个人所得税改革的一大亮点——专项附加扣除政策20日揭开面纱。当天起,财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》在两部门官网开始为期两周向全社会公开征求意见。根据新修订的个税法,今后计算个税应纳税所得额,在扣除5000元基本减除费用和“三险一金”等外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除。

据合富大数据显示,9月租房成交个案中,月租金低于1500元的个案,仅占整体租房市场的3%,大部分个案主要集中在花都、黄埔等外围区域。合富置业荔湾中山七分行主管江烨宏表示,越秀、荔湾、海珠、天河等中心城区一直是租房热点区域,除各项配套设施都较为完善的因素外,可满足租客的户型、价格、通勤时间等需求也是重要因素。目前,部分租房热点区域都集中在越秀、荔湾、海珠及天河的部分板块。

西门口、东华西楼梯楼居多

合富置业越秀朝天路分行主管梁成羲表示,作为老城区西门口一带的租房需求比较稳定。现时西门口附近的房源主要月租金在2500~3500元之间,月租金在1500~3000元的房源,以中小户型楼梯楼居多。小户型较受单身人士或在附近工作的租客青睐,如六榕路25平方米楼梯楼一房一厅月租金约1500元;还可以选择学宫街50平方米楼梯楼两房,月租约2500元。月租在3000~4500元可租到电梯楼,如美东大厦60平方米两房,月租金约3500~4500元。此外,较受租客欢迎的越秀上品轩,一房一厅月租金约4000元。

合富置业越秀东华西分行主管黄国健表示,在东华西路附近比较多租客会选择楼梯楼的房源,不同的户型都有需求。目前租客以上班族、陪读家庭以及出差人士为主。楼梯楼一房月租金约2500元,楼梯楼两房的月租金约3500元,楼梯楼三房的月租金约5000元。也可以选择电梯楼一房,月租金约4000元。

桥东板块租金实惠 中山七好租

合富置业荔湾芳村桥东分行主管廖延光表示,荔湾桥东板块租客主要是在附近工厂或公司上班人士,需求楼梯楼一房一厅和楼梯楼两房单位较多。楼梯楼的租金相对较实惠,如在桥东市场附近的楼梯楼,40平方米一房一厅月租约1800元,两房月租金约2200~2400元。而大型小区的电梯楼,如新世界凯粤湾、恒荔湾畔,两房月租金约4500元。

合富置业荔湾中山七分行主管江烨宏表示,中山七、陈家祠附近的房源相当好租,租客以外来打工一族为主,家庭客倾向于租两房单位,三房单位则是合租的人士选择较多。目前月租金在3000~4000元的单位很抢手,而两房单位需求较多。现时楼梯楼两房单位的月租金约2700~3200元,电梯楼两房月租金约4500~5000元。

滨江中板块最多家庭客

合富置业海珠名都南分行主管莫峥表示,目前在滨江中板块找房的租客主要是家庭客,还有少部分是打工族。家庭租客中,有部分是租约到期重新找房,也有部分是因原来居住的房子不够住,在附近多租一套单位居住。而月租金在1500~3000元之间的房源,以楼梯楼为主,如前进路、素社、草芳苑都可以找到这类房源。其中,草芳苑高层楼梯楼两房的月租金约2300元,素社楼梯楼两房的月租金约2500元。月租金在3000~4500元之间,可以租到有小区管理的楼梯楼物业,如怡安花园、江湾花苑。其中,怡安花园高层楼梯楼三房月租金约3600元。江湾花苑高层楼梯楼两房的月租金约3200元。

东圃板块租客选择多

在天河同样可找到月租金在4500元以内的单位。合富置业天河汇友分行主管吴勇富表示,现时东圃板块的租房市场有一定的租房需求,由于目前租盘较多,租客的选择多,找房的时间相对延长。现时两房较多租客选择,楼梯楼两房的租金约3000元/月,电梯楼两房的租金约3500~3800元/月。

相关推荐
热点推荐
放弃中国国籍!三年内突破了17万,哈萨克族同胞为何“回流”?

放弃中国国籍!三年内突破了17万,哈萨克族同胞为何“回流”?

小鹿姐姐情感说
2025-07-12 03:39:46
血洗百年国耻:解放军炮击紫石英舰时,国军炮兵也对其开火了?

血洗百年国耻:解放军炮击紫石英舰时,国军炮兵也对其开火了?

墨羽怪谈
2025-07-19 05:05:11
甘肃坐男友副驾驶车祸女孩白盼雪发水滴筹被投诉,筹款被关闭

甘肃坐男友副驾驶车祸女孩白盼雪发水滴筹被投诉,筹款被关闭

恪守原则和底线
2025-07-19 09:33:59
35岁哈雷女骑手祈铄然去世,车友还原车祸经过,长相漂亮令人惋惜

35岁哈雷女骑手祈铄然去世,车友还原车祸经过,长相漂亮令人惋惜

素衣读史
2025-07-19 14:23:39
港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

港媒爆料赵雅芝日子挺苦的,被3个儿子长期啃老,71岁还不能老!

木子爱娱乐大号
2025-07-05 09:37:33
马上停止喝这4种饮料,喝得越多,血管或越堵?医生给出明确答案

马上停止喝这4种饮料,喝得越多,血管或越堵?医生给出明确答案

医学原创故事会
2025-07-17 00:45:47
杨幂这是有多看不起大鹏?!装都不装一点,好歹也是同剧夫妻!

杨幂这是有多看不起大鹏?!装都不装一点,好歹也是同剧夫妻!

小椰的奶奶
2025-07-19 14:14:35
中国电车的九大罪状:让无数人付出巨大代价

中国电车的九大罪状:让无数人付出巨大代价

沙雕小琳琳
2025-07-13 20:02:16
侯耀文三个名徒:一个沉迷做广告,一个裂穴后淡出,一个名利双收

侯耀文三个名徒:一个沉迷做广告,一个裂穴后淡出,一个名利双收

爱史纪
2025-07-19 12:52:14
已进驻15省区市 二十届中央第六轮巡视进驻即将完成

已进驻15省区市 二十届中央第六轮巡视进驻即将完成

环球网资讯
2025-07-19 18:46:24
盖伊:以为能和麦迪在火箭当队友 第一场季前赛他在我面前砍40分

盖伊:以为能和麦迪在火箭当队友 第一场季前赛他在我面前砍40分

直播吧
2025-07-19 23:29:12
71岁陈佩斯深夜痛哭!执导电影被联合绞杀,被迫延期,官媒力挺

71岁陈佩斯深夜痛哭!执导电影被联合绞杀,被迫延期,官媒力挺

银河史记
2025-07-18 13:09:30
男子冒充外卖员入户,与女主播发生6次关系,女子哭诉:还带道具

男子冒充外卖员入户,与女主播发生6次关系,女子哭诉:还带道具

书画艺术收藏
2025-07-02 19:10:03
叶珂复播了,自曝产女后与黄晓明划清界限,没给黄晓明留一丝体面

叶珂复播了,自曝产女后与黄晓明划清界限,没给黄晓明留一丝体面

大笑江湖史
2025-07-19 16:14:17
广州靓家居倒闭;良品铺子股权转让;马云骑行带火西湖;广东经济增速放缓 | 7月20日财经日报

广州靓家居倒闭;良品铺子股权转让;马云骑行带火西湖;广东经济增速放缓 | 7月20日财经日报

财经的视界
2025-07-20 01:02:17
太难了!纯电车价格“大跳水”,最大降幅45%,国产车成重灾区!

太难了!纯电车价格“大跳水”,最大降幅45%,国产车成重灾区!

阿芒娱乐说
2025-07-18 03:22:45
普京领导俄罗斯25年,他的一切努力,挡不住接下来的大变局。

普京领导俄罗斯25年,他的一切努力,挡不住接下来的大变局。

生活魔术专家
2025-07-19 11:08:07
特别时髦的母女装组合

特别时髦的母女装组合

美女穿搭分享
2025-07-17 18:30:09
韩鹏:第一场比赛细节处理不好,新外援取代谁要和俱乐部沟通

韩鹏:第一场比赛细节处理不好,新外援取代谁要和俱乐部沟通

闪电新闻
2025-07-20 00:02:16
王伟忠曾预言成真?大S临终前还在联系汪小菲,真相曝光

王伟忠曾预言成真?大S临终前还在联系汪小菲,真相曝光

小嵩
2025-07-17 08:01:07
2025-07-20 02:16:49

广州房产

刚刚!国家统计局发布六月70城数据!广州最新房

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

数码
健康
教育
手机
房产

数码要闻

三星Galaxy Buds 3 FE渲染图曝光 黑牌配色新增AI功能

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

选科不是选专业,是选命运的牌面

手机要闻

小米16系列独占9月:骁龙8 Elite2+多款版本,友商或晚一步!

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

无障碍浏览 进入关怀版