网易首页 > 网易广州房产 > 正文

广州二手楼市这十大板块活跃度排名较靠前

0
分享至

受国庆长假以及部分房企加大一手房促销力度影响,10月广州全市中介促成的二手住宅放盘和签约面积再度下探。

11月1日,广州市房地产中介协会(以下简称“中介协会”)发布最新统计数据显示,2018年10月,广州全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为46.28万和51.24万平方米,环比分别降低17.06%和21.62%,同比分别降低23.98%和24.69%。

三大因素致二手楼市成交再下探

数据显示,以中介促成方式成交的二手住宅占市场总体成交的比重环比降低2.81个百分点至66.10%。值得一提的是,这已是连续六个月呈降低态势,中介协会分析认为,这主要是受三大因素影响:第一,国庆长假期间,民众出游或返乡大幅增加,导致部分置业计划延后或取消;

第二,一手住宅的分流效应持续。部分房企为完成全年销售目标,加大促销力度,对二手住宅市场带来了较大冲击;

快看!广州二手楼市这十大板块活跃度排名较靠前

根据数据,在广州中心六区,黄埔签约面积降幅最多,环比降36.06%;海珠区和白云区紧随其后,环比分别降22.21%和20.51%;越秀、天河和荔湾三区表现稍好,但环比降幅也都超一成,分别15.88%、15.22%和11.43%。

在外围区域,番禺和南沙区降幅相当,签约面积环比都下降逾四分之一;花都和增城区降幅都超两成;从化区则降低一成半。

值得一提的是,10月二手楼市,除60平方米以下区间占比环比回升1.36个百分点外,其余面积区间占比环比都有所减少,其中90-120平方米减少0.78个百分点。

天河北板块交投逆市增4%

在成交低迷的二手楼市,哪些板块成交相对会比较活跃呢?它们10月的成交情况如何?中介协会的统计显示,中心城区十大活跃板块方面,同德围-罗冲围板块再度夺冠,但签约面积环比减少逾两成,其中60平方米以下和60-90平方米成交宗数环比分别减少38%和23%,120-144平方米成交宗数更是减少六成。

快看!广州二手楼市这十大板块活跃度排名较靠前

同和板块10月成交夺得亚军,签约面积环比小幅减少2%。

黄埔区府和东圃板块热度都大幅下降,分居第三和第四位,签约面积分别降低36%和28%。

天河北板块交投有所恢复,签约面积环比逆市增长4%,跃居第五位。

白云大道北板块则略有回落,签约面积环比降低11%。

桂花岗-三元里、东晓南和昌岗等板块重新挤进榜单,除昌岗板块签约面积环比持平外,其余板块签约面积环比都略有降低。

相关推荐
热点推荐
泰州队2-0客胜镇江队,范厚泰精彩吊射破门,巴特建功

泰州队2-0客胜镇江队,范厚泰精彩吊射破门,巴特建功

懂球帝
2025-07-06 21:30:49
台媒曝马筱梅秘料,大S亲姐徐熙娴卷入,汪小菲这次真要当心了!

台媒曝马筱梅秘料,大S亲姐徐熙娴卷入,汪小菲这次真要当心了!

一盅情怀
2025-07-06 17:14:18
乌克兰战俘体重下降50千克,身高缩水7厘米!有战俘不愿回俄罗斯

乌克兰战俘体重下降50千克,身高缩水7厘米!有战俘不愿回俄罗斯

鹰眼Defence
2025-07-05 18:37:50
你的公积金余额,在我国处于什么水平?我认真算了一下……

你的公积金余额,在我国处于什么水平?我认真算了一下……

毯叔盘钱
2025-07-06 09:26:04
温州一干部,新职明确!

温州一干部,新职明确!

温百君
2025-07-06 21:29:15
美国夏令营惨剧!山洪夜袭卷走25名女孩,川普:管到底

美国夏令营惨剧!山洪夜袭卷走25名女孩,川普:管到底

纽约时间
2025-07-06 01:33:39
炸裂!60岁大叔诱骗1691位直男,视频公开不堪入目,更多内情曝光

炸裂!60岁大叔诱骗1691位直男,视频公开不堪入目,更多内情曝光

古希腊掌管松饼的神
2025-07-05 18:10:56
25岁研究生被室友投毒身亡,临终哀嚎不想死,凶手死刑后上诉

25岁研究生被室友投毒身亡,临终哀嚎不想死,凶手死刑后上诉

星辰夜语
2025-07-06 08:15:10
谁说演员不能改词?张译《以法之名》三场即兴表演成就精彩名场面

谁说演员不能改词?张译《以法之名》三场即兴表演成就精彩名场面

师维
2025-07-06 22:18:34
惊爆!周星驰不婚真相浮出水面:那人离去后,他悄然白了头

惊爆!周星驰不婚真相浮出水面:那人离去后,他悄然白了头

动物奇奇怪怪
2025-07-04 16:32:00
全乱了!中美成交后,东盟两国先妥协,但印度揭竿而起要打一场?

全乱了!中美成交后,东盟两国先妥协,但印度揭竿而起要打一场?

梁讯
2025-07-05 20:26:29
电视剧《以法之名》演到现在,正主终于上线了!

电视剧《以法之名》演到现在,正主终于上线了!

乡野小珥
2025-07-06 18:59:09
女孩考公成绩第一,政审却被淘汰,原因让家人无法接受

女孩考公成绩第一,政审却被淘汰,原因让家人无法接受

深度报
2025-06-25 22:40:48
华为:否认抄袭

华为:否认抄袭

云头条
2025-07-05 20:49:35
4S店最怕你提车时检查这4处!漏看一处都可能吃大亏!

4S店最怕你提车时检查这4处!漏看一处都可能吃大亏!

沙雕小琳琳
2025-07-06 09:45:25
布朗尼缺席!湖人遭勇士逆转夏联首败 斯威德24+8克内克特13中3

布朗尼缺席!湖人遭勇士逆转夏联首败 斯威德24+8克内克特13中3

醉卧浮生
2025-07-06 08:52:37
“治港败类”曾荫权:治理香港7年,为何却在卸任后,获刑20个月

“治港败类”曾荫权:治理香港7年,为何却在卸任后,获刑20个月

星光看娱乐
2025-03-31 17:52:22
大便次数与长寿有关!研究发现:每天排便在这个次数,身体更健康

大便次数与长寿有关!研究发现:每天排便在这个次数,身体更健康

医者真言
2025-07-05 16:11:33
中央汇金和北向资金同时重仓的小盘医药股,只有这4家!

中央汇金和北向资金同时重仓的小盘医药股,只有这4家!

八百者也
2025-07-06 11:52:57
公职人员禁办升学宴引争议:家长炸锅、饭店叫苦、红包暗涨!

公职人员禁办升学宴引争议:家长炸锅、饭店叫苦、红包暗涨!

户外阿毽
2025-07-05 12:01:47
2025-07-06 23:12:49

广州房产

商贷可转公积金!刚刚,广州征求意见稿来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小区选出新物业老物业拒退场 两批保安分别向业主敬礼

头条要闻

小区选出新物业老物业拒退场 两批保安分别向业主敬礼

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

35岁鹿晗暴瘦到认不出 传和关晓彤分手

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

艺术
手机
教育
健康
时尚

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

二季度苹果销量回暖 华为重返第一

教育要闻

张雪峰“拉黑”的十大专业:新闻传播、生物学、材料学、小语种…

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

夏天穿衣别发愁,多试试牛仔单品和连衣裙,简单大方又减龄

无障碍浏览 进入关怀版