网易房产讯 1978年至2018年，在改革开放的40年历程中，房地产行业从无到有，发展壮大，成为国民经济支柱产业之一。它曾狂飙快进，带动了经济发展，以一己之力创造出一批千亿级企业；它曾精耕细作，一点点雕琢城市面貌，与城市共生；它事关经济民生，每一次波动都影响深远；它直接参与每个人的生活，带来失落、狂喜、遗憾或幸福。
站在40年节点上，中国房地产再度面临拐点。有形的手、无形的手，相互作用，共同描绘一个新的格局。
在刚刚过去的一年里，调控持续加码，“稳地价、稳房价、稳预期”已成为常态化方向。市场方面，前10个月，全国商品房销售面积为13.31亿平方米，商品房销售额11.59万亿元。据此预计，2018年整体数据与2017年或相差无几。没有数据狂欢，但成绩仍属稳定。
在行业内部，房企规模分化进一步扩大。截至11月末，已有3家房企销售额超越5000亿。当年引发惊叹的“千亿俱乐部”已成寻常，至少25家房企已跻身其中。与此同时，“活下去”、“慢下来”的呼声此起彼伏。巨头或小虾，对行业前景有着同样的迷惑——
明年会更好吗？未来的路怎么走？中国房地产的旧有发展逻辑显然在重构，新的逻辑如何形成？
12月29日，中国房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产冠军榜将在广州南丰朗豪酒店拉开帷幕。峰会由网易房产联手广东省地产商会主办，由三星W2019手机特约合作，预计出席规模高达千人。峰会聚焦“房地产新逻辑”主议题，李思廉、黄文仔、顾云昌、郭泽伟等行业大咖同台激辩。复盘市场格局、解读前沿动态、分享赛道策略……一场属于全行业的思维盛宴，即将上演。
下一步怎么走？重磅嘉宾破解行业密码
2018年，美股高位巨震、全球利率上扬。宏观层面的顶部信号，引发了人们在微观层面的行业思考——这一年，中国房地产呈现出怎样的表现？明年的市场温度能否回升？当传统模式遭到挑战，行业需要怎样的解局逻辑？对普通人而言，现在是不是投资的好时机？
让行业勇于发问，在思维碰撞中寻找机遇，是本次峰会的初衷所在。为此，峰会特别设置“主题对话”环节。富力地产董事长李思廉、星河湾集团董事长黄文仔、时代地产董事会主席岑钊雄等、尚东集团主席郭泽伟多位地产大佬将对此进行探讨。
与此同时，在权威专家演讲环节，国家住建部原副部长姚兵将着眼于城市内部，在城市化进程、城市更新中寻找发展动力。阳光资管首席战略官邱晓华则聚焦行业，分享房地产发展的新逻辑。
寻找“新航道” 释放房企想象力
回顾2018年，房地产行业出现了一股“更名潮”。万达、保利、龙湖、深圳万科、时代、奥园等10余家房企陆续更名，房企探索多元化发展的决心可见一斑。在业内，“去地产化”的讨论也再度兴起。
特色小镇、长租公寓、新零售，以及早先的金融、旅游、养老、教育，房企的触角正在不断延伸。若将目光继续拉长，多元化业务之路在三年前已经兴起。房企是否已经找到了能稳步发展的“新航道”？在各自的转型征程中，是否存在普适性的行业规律？随着新一代地产人上台接棒，他们能带来哪些新鲜的玩法？
种种议题，都将在本次峰会中得到充分探讨。广东省地产商会青委会名誉主席、星河湾集团总裁黄健慧，广东省地产商会青委会会长、光环集团执行总裁吴瑞奇，前海香江金融控股集团董事长刘根森等行业先锋将联袂亮相，分享彼此的见解。
本次峰会还将公布网易房产2019年全新发展战略，并颁发“2018中国地产冠军榜”的20余项重磅奖项。更多干货，将在峰会现场相继揭晓。
从2011年至今，中国房地产全行业领袖新年峰会已成功举办8届。作为主办方，作为房地产行业最具影响力的媒体之一，网易房产致力于将峰会打造为“面向未来的行业思想交流地”，为行业提供有价值的观点。8年历程，中国房地产全行业领袖新年峰会持续不断创新，影响力持续扩大。这一次，它能否带来新的惊喜？让我们拭目以待。
本文来源：网易房产
作者：王田歌
责任编辑：
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