网易首页 > 网易广州房产 > 正文

租售并举加快落地 租房有望获金融重点支持

0
分享至

住房和城乡建设部24日召开全国住房和城乡建设工作会议,提出2019年十项重点任务。分析人士指出,政策面要求房地产市场保持稳定,未来住建部的约谈、预警将依然影响地方房地产调控,房地产巡查在2019年将依然常态化,未来房地产长效机制将在租售并举等方面加快落地。

稳定仍是总基调

对房地产行业而言,明年稳定总需求将成为政策主基调。在东方证券(8.030,?-0.09,?-1.11%)分析师竺劲看来,调控政策的目的是防止房地产价格大起大落,围绕着市场价格进行理性回归,这也符合“六稳”中“稳预期”的要求。

“稳定其实是双向调节,大涨肯定不是稳定,暴跌同样不是稳定。”中原地产首席分析师张大伟表示。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,当前市场上有声音认为房地产调控有所放松,这时候继续强调稳定,实际上是强调政策调控的导向,还是追求市场稳定,不让违法违规现象出现。

张大伟指出,未来不排除有部分城市调整房地产调控政策,但地方主体责任要求房地产市场平稳的大原则不变。未来住建部的约谈、预警将依然影响地方房地产调控,房地产巡查在2019年将依然常态化。

长效机制加快落地

在住房金融领域,在现有的商业银行按揭贷款和公积金贷款之外,仍留有空白。交通银行金融研究中心高级研究员夏丹表示,建立住宅政策性金融机构,侧重于为中低收入人群提供住房金融,包括购房和租房。住建部会议将这一条放在补齐租赁住房短板的任务当中,可能会侧重于租房金融支持方面。

建设银行董事长田国立此前表示,防止房地产问题引发系统性风险,要用市场手段解决市场长期存在的问题,让金融的归金融,市场的归市场。“租购并举”是住房制度改革方向。近期租赁市场暴露出一些新问题,说明要培育市场、规范发展,大型国有金融企业介入租赁市场非常必要。

张大伟表示,2018年房地产长效机制已经在租售并举、“房住不炒”等环节开始快速落地。严跃进认为,租赁市场的短板在于供给端在发力,但需求端不匹配。后续供给端的调控力度会比较大,同时对需求端也需要有一些把控,尤其是需要推进“租售同权”。

相关推荐
热点推荐
小米集团总裁卢伟冰回应小米青年公寓定价:反复讨论,最后还是决定1999元!让刚刚毕业的学生可以低成本享受到高质量的生活

小米集团总裁卢伟冰回应小米青年公寓定价:反复讨论,最后还是决定1999元!让刚刚毕业的学生可以低成本享受到高质量的生活

和讯网
2025-07-01 15:56:39
“最讨厌的功能终于取消了!”微信新功能上线

“最讨厌的功能终于取消了!”微信新功能上线

极目新闻
2025-07-01 17:46:28
为何马斯克一天数十条帖文都未能阻止“大而美”法案过关?

为何马斯克一天数十条帖文都未能阻止“大而美”法案过关?

上观新闻
2025-07-02 02:24:15
胡塞武装称使用高超音速导弹袭击以色列

胡塞武装称使用高超音速导弹袭击以色列

上观新闻
2025-07-02 07:01:00
南京公安紧急通知:有人正在被电诈分子诱导转账近40万元,请亲朋看到后速报警

南京公安紧急通知:有人正在被电诈分子诱导转账近40万元,请亲朋看到后速报警

极目新闻
2025-07-02 13:15:33
贾跃亭和仨儿女美国团聚,甘薇给他准备了桃酥,贾总乐开了花

贾跃亭和仨儿女美国团聚,甘薇给他准备了桃酥,贾总乐开了花

鋭娱之乐
2025-07-01 21:02:19
别再不舍得开空调!Nature和子刊:温度调低,不仅能抑制多种癌症生长,还能燃脂减肥,改善代谢和心血管健康

别再不舍得开空调!Nature和子刊:温度调低,不仅能抑制多种癌症生长,还能燃脂减肥,改善代谢和心血管健康

梅斯医学
2025-07-02 08:49:47
灰熊官方:小贾伦-杰克逊打野球时右脚趾受伤,将接受手术

灰熊官方:小贾伦-杰克逊打野球时右脚趾受伤,将接受手术

懂球帝
2025-07-02 08:53:01
有含丝量的花是无敌的!

有含丝量的花是无敌的!

贵圈真乱
2025-07-02 06:09:02
中国资金技术到手不到几小时,印尼向美发邀请:一起开发印尼稀土

中国资金技术到手不到几小时,印尼向美发邀请:一起开发印尼稀土

掌青说历史
2025-07-02 10:41:12
中东或将迎来75年来首次和平......

中东或将迎来75年来首次和平......

山河路口
2025-07-01 12:34:31
贾跃亭与三个孩子美国团聚乐开花,老婆孩子都到身边了,多少人还在等他 “下周回国”

贾跃亭与三个孩子美国团聚乐开花,老婆孩子都到身边了,多少人还在等他 “下周回国”

商悟社
2025-07-02 09:31:45
定制车突围,曹操出行抢占Robotaxi未来先机

定制车突围,曹操出行抢占Robotaxi未来先机

一点财经
2025-07-02 10:51:38
高考后儿子“网暴”父亲,看得人心凉:不仅是白眼狼,更是无赖

高考后儿子“网暴”父亲,看得人心凉:不仅是白眼狼,更是无赖

熙熙说教
2025-07-01 20:18:53
马斯克,被“逼上梁山”?

马斯克,被“逼上梁山”?

中国新闻周刊
2025-07-02 11:23:30
福耀科技大学今年第一次招生,学生宿舍被家长拍下来对比

福耀科技大学今年第一次招生,学生宿舍被家长拍下来对比

史书无明
2025-07-01 17:38:07
中国邀请韩国总统李在明出席9·3阅兵式,李在明会来吗?

中国邀请韩国总统李在明出席9·3阅兵式,李在明会来吗?

随波荡漾的漂流瓶
2025-07-02 10:45:55
硬汉啊!一科技公司亏1800万,200多人减到70多,老板称撑到年底

硬汉啊!一科技公司亏1800万,200多人减到70多,老板称撑到年底

明月杂谈
2025-07-02 06:19:22
随着郑钦文再次惨遭温网一轮游,最懊悔的当属教练罗伊格莫属!

随着郑钦文再次惨遭温网一轮游,最懊悔的当属教练罗伊格莫属!

田先生篮球
2025-07-02 10:09:37
西方卫星紧盯解放军,看到中国西北大漠一幕,美军不只是头皮发麻

西方卫星紧盯解放军,看到中国西北大漠一幕,美军不只是头皮发麻

空天力量
2025-07-01 13:09:07
2025-07-02 14:15:00

广州房产

广州上半年最后一批土市收官!三宗终止,两宗底

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:除了再次向特朗普认错 马斯克似乎无更好的选择

头条要闻

媒体:除了再次向特朗普认错 马斯克似乎无更好的选择

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

陈赫回应“鹿晗患病”,原因惹人怀疑

科技要闻

外媒:马斯克的"重拳" 被小米YU 7打出来了

汽车要闻

比亚迪半年卖了214万辆,海外板块成为最大亮点

态度原创

家居
本地
亲子
手机
军事航空

家居要闻

现代沉稳 糅合法式浪漫

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

亲子要闻

多看两眼还有点可爱了 这小发型 妈妈也是尽心尽力的 #论可爱还是要看人类幼崽 #超治愈的小萌娃 #被可爱的人类幼崽治愈了 #委屈巴巴

手机要闻

华为Mate 80系列曝光,全面普及双层OLED屏幕

军事要闻

普京、马克龙时隔近3年再通话

无障碍浏览 进入关怀版