姚兵：房企要提高绿色建筑智慧人居等新业态认识

网易房产讯 12月29日，2019中国房地产全行业领袖新年峰会在广州隆重举行，峰会聚焦“下一个十年：房地产新逻辑”主议题，复盘市场格局、解读前沿动态、分享赛道策略。国家住建部原副部长、中纪委驻住建部纪检组原组长、住建部原总工程师姚兵先生作了题为《推动房地产业发展的四大力量》的主题演讲。他提到，新时代房地产业的发展，必须紧紧依靠企业家、专家、品牌、工匠四大精神力量。同时，作为房地产企业和企业家，也一定要坚持新时代的绿色科技创新发展的房地产新业态。姚兵还特别提到，房地产业新业态为绿色建筑和智慧人居，提醒房企和企业家为而适应这样的新业态，必须要紧紧依靠上述四大精神力量，提高绿色建筑和智慧人居的新认识。

国家住建部原副部长、中纪委驻住建部纪检组原组长、住建部原总工程师姚兵先生发表演讲

以下为演讲实录：

姚兵：尊敬的房地产精英和房地产企业家，还有各位专家和新闻媒体的各位朋友，女士们、先生们，大家下午好！

我是一个打工者，我七十年代在大庆，八十年代在地方工作，九十年代当了总工程师，兼建筑师。世纪之交当了甲方，让我们建设国家大剧院。后来是国家住建部原副部长、中纪委驻住建部纪检组原组长，现在退休了。我简单的说，七十年代在大庆，八十年代地方，世纪之交当甲方，退休前当副部长，退休后当打工仔，来广州打工了。

我演讲的题目是《推动房地产业发展的四大力量》。

党的十九大报告指出，我国经济已由高速增长转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。高质量发展是当代中国特色社会主义市场经济的鲜明特征，是以创新、协调、绿色、开放、共享新发展理念为指导的经济发展高级状态。创新本身内涵包括理论创新、制度创新、科技创新、文化创新等各方面。其中，科技创新是“主动力”创新，是高质量发展的第一动力和核心力量，是全面创新的重中之重，新时代房地产业的发展必须紧紧依靠四大精神力量。

企业里那些创新並创造价值的领导者就是企业家，企业家精神是企业家在创新活动中表现出来的价值取向和思想精神，反映企业独特的历史文化、市场环境和个体偏好。企业家始终是发展创新型经济的中坚力量。发展创新型经济是世界大势，中国企业家大有可为。企业家与市场经济相伴而生，可以说凡是企业家能够像雨后春笋般的诞生並茁壮成长的地方必定是市场经济发达的地方。我国进入了一个不创新就难以发展的阶段，需要千千万万的企业家。房地产企业家已经有很多的成就，一个国家最宝贵的财富就是企业家，只有企业家才可以为国家进行创新，国家的成长，也离不开企业家的发展。今天上午去参观富力，我感觉到非常的震撼，企业发展的非常的好。

《中共中央国务院关于营造企业家健康成长环境弘扬优秀企业家精神更好发挥企业家作用的意见》这是建国以来首次发出的文件。这对新时代企业家精神力量是极大的鼓励。总书记和总理多次强调，要重视企业家，尤其是重视民营企业家。企业家也要不断的锤炼自己，锻炼自己。

第二力量《知识经济时代的专家精神力量》

十九大报告中指出，“培养造就一大批具有国际水平的战略科技人才、科技领军人才、青年科技人才和高水平创新团队。  ”

互联网思维就是用互联网去融合实体产业，在（移动）互联网+、大数据、云计算等科技不断发展的背景下，对市场、用户、产品、企业价值链和产品供应链乃至对整个商业生态进行重新审视的思考方式。互联网为每个人、每个企业都提供了机会，这是一个开放的平台，可以把无数的客户、代理商、供应商、贸易商连接起来，把中国与世界联系起来。在这一方面发挥专家团队作用是至关重要的。

物联网思维（物联网的核心架构是智能化），就是面向实体世界的，“以感知互动为目的，以团队属性、社会属性为核心的感知互动系统”。 互联网+机械‘’是途径和方式，智能制造是最终目的。

从全球工业发展进程可以看到：工业1.0是机械化。工业2.0是电气化。工业3.0是自动化。工业4.0是数字化,网络化, 智能化。从国际上看，智能制造是全世界的工业信息化发展的目标。德国的工业4.0，美国的工业互联网和我國的工业2025、都突出了智能制造。有待科学家和专家发揮博大才智去追赶和超越。

第三力量《追求卓越的品牌精神力量》，品牌是一种精神象征，是一种价值理念，是一种无形的资产，品牌的影响力会给公司高额利润与荣誉。

中国品牌日

“要推进中国制造向中国创造转变，中国速度向中国质量转变，制造大国向制造强国转变。十九大也好，两会也好都为中国经济发展把向定调，也为中国品牌建设指明未来。提升经济发展质量，加强品牌强国建设，成为新时代的新命题？

“新时代品牌强国计划”

2018年5月10日，第二个“中国品牌日”之际，人民日报联合“新时代品牌品牌强国计划”入选品牌，共同发出以下倡议：我们将紧随时代步伐锐意创新，抓住新一轮技术革命与产业变革机遇，推动实体经济与现代信息技术、智能技术深度融合，开拓新模式、新业态、新产业，助力新旧动能转换和经济提质增效升级。

坚持工匠精神，我们将坚持“工欲善其事，必先利其器”的工匠精神，潜心钻研核心技术，全产业链精品塑造，把实业做实，把技术做尖、把产品做优、把品牌做强，更好地满足人民美好生活需求。 我们将致力于互联互通、共建共享，借“新时代品牌强国计划”平台优势，统筹协调各方资源，积极开展高层次对话，推动学习研讨、互访考察等多方面务实合作，实现抱团发展、协同发展。

走出去，布局海外。

我们将进一步“走出去”布局海外，敢于到世界市场的汪洋大海中游泳、搏击，依靠高端品质、高端技术引领世界消费潮流，不断向世界品牌舞台中央迈进。我们将乘着媒体的羽翼传播品牌故事，人通过媒体手中的笔和镜头，让品牌形象更加丰满、更加立体、更加生动，让品牌传播更有厚度、更有温度、更有深度、更有力度。

不盲目乐观，我们知晓前途的光明与曲折，既不盲目乐观，也不妄自菲薄。摒弃短视思维与一时利益得失，放眼长远规划蓝图。我们拒绝任何违背企业价值观和社会道德的行为，让社会效益与经济效益并驾齐驱。我们尊重每个人的才能与贡献，聚天下英才而用之，实现人尽其才，才尽其用，让人才资源得到最大发挥。我们追求，乘时代浪潮而上，视荆棘如坦途。我们坚信，过去诚可追忆，而未来必定可期。新时代迈向品牌强国，中国品牌的命脉与国家紧密相连。一滴水只有放在大海里才不会干涸，中国品牌也必然在融入实现中华民族伟大复兴的中国梦的事业中，才能不断创造新的历史，述说新的传奇。

新时代属于每一个人，奋斗新时代，中国品牌潜力无限，中国品牌未来无限。

第四力量《精益建造的工匠精神力量》

工匠精神是对细节永无止境的打磨，是对完美和极致的不懈追求，更是对创新和创造的不断突破。2016年政府工作报告提出“要鼓励企业开展的个性化定制、柔性化生产，培育精益求精的工，匠精神”，使得培育“工匠精神”引发社会广泛讨论。去年10月第四十四世界技能大赛在阿联酋阿布扎比举行，68个国家和地区的千余名选手参赛。我国52名选手平均年龄不到21岁。在运输与物流、结构与建筑技术、制造与工程技术等6大类47项比赛中，获得了15金7银8铜和12个优胜奖，金牌、奖牌和团体总分均居首位。这项被誉为“世界技能奥林匹克”的大赛将于2021年在上海举办。去年11月21日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在中南海亲切会见世界技能大赛上取得优异成绩的中国选手。他说，推动中国制造和服务迈上中高端、实现经济高质量发展，新一代青年技能人才肩负不可替代的使命。

李克强总理说，要全面深入贯彻落实党的十九大精神和部署，实施创新驱动发展战略，激发“双创”澎湃活力，弘扬工匠精神，这是推动中国经济转型升级的强大动能。在全面建成小康社会和全面建设社会主义现代化国家进程中，技能人才可以大有作为，也必将大有作为。

今天我们举办这样的领袖峰会首先要看成是学习贯彻党的十九大会议精神的实际行动。＂坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”总书记在十九大报告中的这段话引发全场最热烈、持续时间最长的掌声。作为房地产企业和企业家一定要坚持新时代的绿色科技创新发展的房地产新业态，而适应这样的新业态必须要紧紧依靠上述四大精神力量，提高绿色建筑和智慧人居的新认识。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)，与人类、自然和谐共生的建筑。建筑产业化方式建造的建筑，在整个使用周期都能最大限度地节约资源，实现建筑与人类、与自然的和谐共生。智慧人居是借助于大数据分析，促进建筑产业化与信息化的完美融合，使传统建筑业依据互联网的互动思维、简化思维、成本思维、客户思维和市场思维，为客户提供产品规划、设计的全程体验参与，实现个性化定制。建筑产业化与信息化高度融合后，传统意义上的房子变成了“会说话的房子”、“会管家的房子”、“会看家的房子”，实现移动互联时代的智慧人居。