网易首页 > 网易广州房产 > 正文

唐激杨:地产业正在转型 我们还有很多机会 不必悲观

0
分享至

网易房产讯 12月29日,2019中国房地产全行业领袖新年峰会在广州隆重举行,峰会聚焦“下一个十年:房地产新逻辑”主议题,复盘市场格局、解读前沿动态、分享赛道策略。在嘉宾对话环节《中国房地产的“新航道”》中,广州万科企业有限公司总经理唐激杨表示,科技给城市建设和房地产业带来更多机会,美好生活的新需求带来新业态,房地产业还有很多机会,完全不必要悲观。

唐激杨:地产业正在转型 我们还有很多机会 不必悲观


以下是对话实录

严家森:下面有请唐激杨总介绍万科新业务,广州做了哪些新的业务,这些新的业务,投资或者是不投资,主要考虑了哪些内容。

唐激杨:万科的口号是建设生活服务商,基于这样的定位,除了开发之外,物业管理之外,我们还做了长租公寓,目前在广州有7万多套。我们还做了产业办公,也做商业布局,开了一些商场。除此之外也做了停车场业务,颐养业务做了300多床的养老院,也做了养老医院。这些探讨,如果对比传统的开发业务来说,投资是大钱还是小钱,赚的是块钱还是慢钱。我们的理解是,如果是为人民服务的话,为了人民美好生活的需要,我们就会做,这是有价值的,区别于传统的开发业务。例如做的养老,这是我们业主的需要。老龄化之后,社会需要养老的服务。现在还谈不上清晰的模式,现在只是做,做的过程中,跟各方进行努力,包括跟政府协商沟通,探索出一条适合的盈利模式,需要跟同行一起努力。我们在广州做城中村改造,例如荔湾区。做这样的项目,投入是比较大的,投资周期是比较长的,如果说到赚钱,按照传统开发来说,基本上是不赚钱的。城市需要更新和历史文化街区的复兴,承载城市的记忆,留住乡愁,这样的事情是城市的需要,也是有价值的,我们也会去做。做有价值的事情,得到社会和各界的接受,我们会得到好的反馈,大概是这样的。

严家森:下面请唐总谈谈十年之后,万科将会是怎样的企业?

唐激杨:十年确实是很长的,还要看行业的情况,最大的特点是科技发展带来的变化。人工智能和大数据、云计算的出现,对城市的构成,包括基础设施和服务都带来了大量的变化。这些有大量新的机会,城市的建设也孕育更多的机会。

第二,行业变化来说,行业集中度上升,也会带来很多变化,包括旧城改造,行业重组。

第三,新业态的出现,因为美好生活的需要,需要新的需求。

从以上的三点来说,我们还有很多的机会,完全不必要悲观。对于企业来说,特别是对于万科来说,我们面对这些变化,我们努力的成为城市生活服务商。

相关推荐
热点推荐
士可杀不可辱!穆西亚拉重伤穆勒否决续半年合同:这让我不舒服

士可杀不可辱!穆西亚拉重伤穆勒否决续半年合同:这让我不舒服

雪狼侃体育
2025-07-06 22:07:47
王晶怒喷李嘉诚:他在香港名声很坏,20年来不断剥削老百姓的钱

王晶怒喷李嘉诚:他在香港名声很坏,20年来不断剥削老百姓的钱

逍遥史记
2025-07-06 22:20:25
Shams:掘金告知瓦兰丘纳斯经纪团队,计划让其履行合同

Shams:掘金告知瓦兰丘纳斯经纪团队,计划让其履行合同

懂球帝
2025-07-07 04:23:10
罗马尼亚突然跳出来要代管敖德萨,俄罗斯的脸被扇了五个手指印

罗马尼亚突然跳出来要代管敖德萨,俄罗斯的脸被扇了五个手指印

大道无形我有型
2025-07-04 11:25:15
CCTV5直播!国乒1人出局!美国大满贯7日赛程!孙颖莎王楚钦迎来考验!

CCTV5直播!国乒1人出局!美国大满贯7日赛程!孙颖莎王楚钦迎来考验!

好乒乓
2025-07-07 00:43:46
炸裂!被按摩师脱内裤摸隐私部位30分钟,女子回家之后才报警

炸裂!被按摩师脱内裤摸隐私部位30分钟,女子回家之后才报警

蝴蝶花雨话教育
2025-05-07 04:40:03
美国不给德国给?默茨称愿为乌克兰出资采购“爱国者”防空系统

美国不给德国给?默茨称愿为乌克兰出资采购“爱国者”防空系统

上观新闻
2025-07-06 23:54:04
迪亚斯身边人:他参加聚会是早就签了合同,若不去将面临巨额赔偿

迪亚斯身边人:他参加聚会是早就签了合同,若不去将面临巨额赔偿

雷速体育
2025-07-07 08:58:28
福建女子陪好友看豪车,因随口说出7个字,生命定格在49岁

福建女子陪好友看豪车,因随口说出7个字,生命定格在49岁

莉雅细细谈
2024-04-12 21:55:52
人过七十后,99%的人都逃不过以下这般状态,但愿您是例外!

人过七十后,99%的人都逃不过以下这般状态,但愿您是例外!

小影的娱乐
2025-07-06 15:43:31
深圳楼市,光明房价有些恐怖…

深圳楼市,光明房价有些恐怖…

楼市诸葛
2025-07-07 07:10:06
佩通坦从总理变部长,泰王室深夜出手,洪玛奈抛出重磅消息

佩通坦从总理变部长,泰王室深夜出手,洪玛奈抛出重磅消息

流年拾光
2025-07-07 02:05:14
NBA历史最大交易!杜兰特7方交易加盟火箭,放弃勇士35号披篮网7号

NBA历史最大交易!杜兰特7方交易加盟火箭,放弃勇士35号披篮网7号

818体育
2025-07-07 09:48:03
7月4日养老金最新消息,养老金调整定心丸,调整原则更加公平

7月4日养老金最新消息,养老金调整定心丸,调整原则更加公平

社保小达人
2025-07-07 09:10:06
不是迷信!明日小暑,记得:1不坐、2不洗、3不避、4不吃,早了解

不是迷信!明日小暑,记得:1不坐、2不洗、3不避、4不吃,早了解

爱下厨的阿酾
2025-07-06 11:35:39
真急了!重回骑士?合计5260万,湖人下定决心!

真急了!重回骑士?合计5260万,湖人下定决心!

左右为篮
2025-07-06 22:22:17
中国打破外交惯例,王毅访欧期间直接征税,中欧峰会要变天

中国打破外交惯例,王毅访欧期间直接征税,中欧峰会要变天

流年拾光
2025-07-06 11:24:16
祝贺,河北的第一所985要来了,分校上升校区,官方很支持!

祝贺,河北的第一所985要来了,分校上升校区,官方很支持!

前沿天地
2025-07-06 15:25:28
北大、清华等多所高校强基计划录取分数线公布!

北大、清华等多所高校强基计划录取分数线公布!

大象新闻
2025-07-06 15:28:39
邓稼先遗孀95岁了还住没电梯的70平老房子?有好房子,老人家不住

邓稼先遗孀95岁了还住没电梯的70平老房子?有好房子,老人家不住

boss外传
2025-07-05 23:15:03
2025-07-07 10:32:49

广州房产

商贷可转公积金!刚刚,广州征求意见稿来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:俄罗斯周边又有新麻烦 与一邻国关系急剧恶化

头条要闻

牛弹琴:俄罗斯周边又有新麻烦 与一邻国关系急剧恶化

财经要闻

小红书成网络水军接派单“新阵地”

体育要闻

陈登星法国扣篮大赛夺冠!高举国旗庆祝

娱乐要闻

35岁鹿晗暴瘦到认不出 传和关晓彤分手

科技要闻

“没见过这么大场面”!外卖大战补贴升级

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

教育
亲子
时尚
本地
军事航空

教育要闻

小学数学思维训练,这是一道六年级的数学竞赛题,会做的不多

亲子要闻

这睫毛是真实存在的吗,新疆混血小宝贝自带全妆出镜

赵昭仪“叮铃桄榔”系OOTD又加更了

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

军事要闻

以伊冲突后 哈梅内伊首次公开露面

无障碍浏览 进入关怀版