网易首页 > 网易广州房产 > 正文

唐激杨:地产业正在转型 我们还有很多机会 不必悲观

2018-12-29 19:50:11 来源: 网易房产
0
分享到:
T + -

网易房产讯 12月29日,2019中国房地产全行业领袖新年峰会在广州隆重举行,峰会聚焦“下一个十年:房地产新逻辑”主议题,复盘市场格局、解读前沿动态、分享赛道策略。在嘉宾对话环节《中国房地产的“新航道”》中,广州万科企业有限公司总经理唐激杨表示,科技给城市建设和房地产业带来更多机会,美好生活的新需求带来新业态,房地产业还有很多机会,完全不必要悲观。

唐激杨:地产业正在转型 我们还有很多机会 不必悲观


以下是对话实录

严家森:下面有请唐激杨总介绍万科新业务,广州做了哪些新的业务,这些新的业务,投资或者是不投资,主要考虑了哪些内容。

唐激杨:万科的口号是建设生活服务商,基于这样的定位,除了开发之外,物业管理之外,我们还做了长租公寓,目前在广州有7万多套。我们还做了产业办公,也做商业布局,开了一些商场。除此之外也做了停车场业务,颐养业务做了300多床的养老院,也做了养老医院。这些探讨,如果对比传统的开发业务来说,投资是大钱还是小钱,赚的是块钱还是慢钱。我们的理解是,如果是为人民服务的话,为了人民美好生活的需要,我们就会做,这是有价值的,区别于传统的开发业务。例如做的养老,这是我们业主的需要。老龄化之后,社会需要养老的服务。现在还谈不上清晰的模式,现在只是做,做的过程中,跟各方进行努力,包括跟政府协商沟通,探索出一条适合的盈利模式,需要跟同行一起努力。我们在广州做城中村改造,例如荔湾区。做这样的项目,投入是比较大的,投资周期是比较长的,如果说到赚钱,按照传统开发来说,基本上是不赚钱的。城市需要更新和历史文化街区的复兴,承载城市的记忆,留住乡愁,这样的事情是城市的需要,也是有价值的,我们也会去做。做有价值的事情,得到社会和各界的接受,我们会得到好的反馈,大概是这样的。

严家森:下面请唐总谈谈十年之后,万科将会是怎样的企业?

唐激杨:十年确实是很长的,还要看行业的情况,最大的特点是科技发展带来的变化。人工智能和大数据、云计算的出现,对城市的构成,包括基础设施和服务都带来了大量的变化。这些有大量新的机会,城市的建设也孕育更多的机会。

第二,行业变化来说,行业集中度上升,也会带来很多变化,包括旧城改造,行业重组。

第三,新业态的出现,因为美好生活的需要,需要新的需求。

从以上的三点来说,我们还有很多的机会,完全不必要悲观。对于企业来说,特别是对于万科来说,我们面对这些变化,我们努力的成为城市生活服务商。

陈琦云 本文来源:网易房产 责任编辑:李湲_NO4377

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
图片排行
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×