#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 正文

广州:小区停车费未协商议价不得擅自提价

0
分享至

南都讯 记者蒋臻 实习生于北辰 住宅小区停车服务价格放开后,广州有住宅停车场经营者单方面提高停车收费标准引发争议。去年10月实施的《广州市停车场条例》明确,价格部门应当制定住宅停车场议价规则。昨日,广州市发改委就《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则(公开征求意见稿)》(以下称《议价规则》)公开征求意见,其中拟规定,未经依法协商议价,停车场经营者不得擅自制定或提高停车收费标准。

已售住宅需提前3个月通知业主协商调价

《议价规则》指出,广州住宅停车场收费实行市场调节价管理,这一规则是为业主与停车场经营者协商议价提供程序规范。

住宅在售时,建设单位和停车场经营者应在商品房买卖合同、临时管理规约中明确停车收费制定依据、成本情况、停车收费标准、计费方式等内容,并以书面形式在销售现场显著位置主动公示、作出承诺。

《议价规则》重点就已销售住宅停车位收费标准的制定和调整做出了规定,价格制定或调整可由停车场经营者提出,也可由业主大会、业主委员会或占总人数百分之二十以上的业主向停车场经营者提出。其中,经营者启动价格制定或调整程序后,需主动公示拟调价通告、车位产权文件等内容,并且时间不少于3个月。

在公示期满后,停车收费标准由全体业主与停车场经营者协商,所在地的街道办事处、镇人民政府应当派员对协商过程进行指导和协调。经营者和占总人数过半数的业主同意,算双方协商达成一致意见,这之后,停车场经营者应将协商过程和结果向业主公示,公示时间不少于1个月。而协商时间超过6个月,双方仍然存在较大争议、无法达成一致意见的,协商程序终止,双方可以共同向街道、乡镇人民调解委员会书面提出调解申请,经调解达成的调解协议可向人民法院申请司法确认。

《议价规则》提出,住宅停车场收费应严格按照合同或其他约定执行,未经依法协商议价,停车场经营者不得擅自制定或提高停车收费标准。协商程序进行期间,停车收费按原标准执行,双方另有约定的从其约定。

对擅自提价可拨打12358投诉

个人车位出租怎么确定价格?《议价规则》明确,除建设单位及住宅停车场经营者以外的住宅小区业主自有产权车位,自行向他人提供车位使用的,由双方自行协商约定。

值得一说的是,该规则只适应于广州行政区划内发生的住宅停车场收费行为,不包括利用住宅建筑区划内业主共有部分设置的临时停车场。商住一体建设项目的停车场中,住宅停车位适用该规则,经营者未按《广州市停车场条例》规定区分商业或住宅停车位的,统一适用该规则。

《议价规则》指出,对停车场经营者未经依法协商议价擅自制定或提高停车收费标准、违反明码标价有关规定、利用虚假或使人误解的标价方式及价格手段欺骗诱导业主与其进行交易、违反法律法规的规定牟取暴利、变相提高价格或价格歧视等价格违法行为,可向12358价格热线投诉,由价格监督检查部门按规定处理。

《议价规则》征求意见公告期为10个自然日,市民如有意见可于公告期内以书面形式反馈至广州市发展改革委(价格管理处)。

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

相关推荐
热点推荐

奥地利一名女子接种后死亡,奥决定暂停使用一批阿斯利康新冠疫苗

中国日报网
2021-03-08 10:08:04

香港艺人葬礼扶灵:吴孟达无扶灵,翁美玲泪目,陈百强感人

萌神木木
2021-03-08 11:13:33

拉帮结伙对付中国?莫迪没有想到,杜特尔特上来给了“当头一棒”

前沿时刻
2021-03-08 18:44:43

21岁戴安娜怀孕5个月,穿比基尼戏水一脸幸福,查尔斯爱如潮水

照见古今
2021-03-05 16:20:29

诺贝尔奖获得者科斯:虽不知我还能活多久,但中国不会让我失望

见证历史瞬间
2021-03-08 14:06:08

阳泉、临汾、运城公示一批拟任职干部

山西广播电视台融媒体
2021-03-08 20:08:07

法定退休年龄最新规定2021

五彩斑斓的世界
2021-03-08 15:00:15

今年第一批储蓄国债就要来了,数量不多,要认购的需提前做足准备

希财课堂
2021-03-08 17:44:56

《推背图》第54象:黄河清,圣人出!如今黄河已逐渐变清澈

烟寒若雨
2021-03-08 18:01:10

“大水过后,竟然收获意外之财,这算补偿款吗?”哈哈哈

萌芽洞净
2021-03-07 17:30:48

张柏芝昔日大婚感人,跪着向霆锋妈妈敬茶还大哭,谢霆锋全程安慰

阔落娱圈
2021-03-07 19:09:47

外贸总值达5.4万亿!中国刚刚已正式核准RCEP协定,意味着什么?

金十数据
2021-03-08 18:45:00

“建议春节假期延长到10天”,为啥冲上热搜?

光明日报
2021-03-08 10:29:04

正月二十六“观音开库”,谨记这2个习俗,2021年踏上致富路

当当讲娱乐
2021-03-08 16:34:18

叶檀:醒醒吧!抛茅台 骂张坤 居然成为时髦?

叶檀财经
2021-03-08 15:22:57

香烟将迎“大调整”,专家提出新建议,低价烟将成为“过去时”?

杂事妙谈
2021-03-08 06:03:33

塔里木盆地正在变热,缅甸将达40度!分析:我国的高温正在走来

中国气象爱好者
2021-03-08 13:15:35

女人为什么容易和熟人发生关系?三个过来人实话实说

小鹿与驴
2021-02-23 18:09:34

A股:今天为何出现踩踏式下跌?

财经宋建文
2021-03-08 15:44:33

晚上8点,江苏八省联考成绩出炉,掀起江苏2021年考生的面纱

琪琪的旅行
2021-03-08 17:44:31
2021-03-08 21:12:52

广州房产

38策划 | 在买房这件事上,现在是女人说了算!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

"这是拜登上任后 北京向华盛顿发出的最尖锐警告之一"

头条要闻

95后辽宁舰女兵参加两会 其曾外祖父曾骑驴见毛主席

财经要闻

体育要闻

勒布朗打酱油 这俩新队友出尽风头

娱乐要闻

民国大小姐!刘诗诗新造型温婉动人

科技要闻

在哺乳期被裁员后,我一年多赚了好几十万

汽车要闻

车长超5米/配Meridian音响 起亚推K8车型

态度原创

房产
亲子
艺术
公开课
军事航空

房产要闻

百亿配套 1.48万/㎡ 海口西海岸竟有如此洼地?

亲子要闻

“生女家庭”不再吃香?未来会面临4个问题

艺术要闻

2021春拍征集有何新看点

公开课

为什么国企待遇一般,但很多人就是前赴后继?

军事要闻

伊朗推出新型自动步枪,美国味儿太浓了