网易首页 > 网易广州房产 > 正文

广州:小区停车费未协商议价不得擅自提价

0
分享至

南都讯 记者蒋臻 实习生于北辰 住宅小区停车服务价格放开后,广州有住宅停车场经营者单方面提高停车收费标准引发争议。去年10月实施的《广州市停车场条例》明确,价格部门应当制定住宅停车场议价规则。昨日,广州市发改委就《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则(公开征求意见稿)》(以下称《议价规则》)公开征求意见,其中拟规定,未经依法协商议价,停车场经营者不得擅自制定或提高停车收费标准。

已售住宅需提前3个月通知业主协商调价

《议价规则》指出,广州住宅停车场收费实行市场调节价管理,这一规则是为业主与停车场经营者协商议价提供程序规范。

住宅在售时,建设单位和停车场经营者应在商品房买卖合同、临时管理规约中明确停车收费制定依据、成本情况、停车收费标准、计费方式等内容,并以书面形式在销售现场显著位置主动公示、作出承诺。

《议价规则》重点就已销售住宅停车位收费标准的制定和调整做出了规定,价格制定或调整可由停车场经营者提出,也可由业主大会、业主委员会或占总人数百分之二十以上的业主向停车场经营者提出。其中,经营者启动价格制定或调整程序后,需主动公示拟调价通告、车位产权文件等内容,并且时间不少于3个月。

在公示期满后,停车收费标准由全体业主与停车场经营者协商,所在地的街道办事处、镇人民政府应当派员对协商过程进行指导和协调。经营者和占总人数过半数的业主同意,算双方协商达成一致意见,这之后,停车场经营者应将协商过程和结果向业主公示,公示时间不少于1个月。而协商时间超过6个月,双方仍然存在较大争议、无法达成一致意见的,协商程序终止,双方可以共同向街道、乡镇人民调解委员会书面提出调解申请,经调解达成的调解协议可向人民法院申请司法确认。

《议价规则》提出,住宅停车场收费应严格按照合同或其他约定执行,未经依法协商议价,停车场经营者不得擅自制定或提高停车收费标准。协商程序进行期间,停车收费按原标准执行,双方另有约定的从其约定。

对擅自提价可拨打12358投诉

个人车位出租怎么确定价格?《议价规则》明确,除建设单位及住宅停车场经营者以外的住宅小区业主自有产权车位,自行向他人提供车位使用的,由双方自行协商约定。

值得一说的是,该规则只适应于广州行政区划内发生的住宅停车场收费行为,不包括利用住宅建筑区划内业主共有部分设置的临时停车场。商住一体建设项目的停车场中,住宅停车位适用该规则,经营者未按《广州市停车场条例》规定区分商业或住宅停车位的,统一适用该规则。

《议价规则》指出,对停车场经营者未经依法协商议价擅自制定或提高停车收费标准、违反明码标价有关规定、利用虚假或使人误解的标价方式及价格手段欺骗诱导业主与其进行交易、违反法律法规的规定牟取暴利、变相提高价格或价格歧视等价格违法行为,可向12358价格热线投诉,由价格监督检查部门按规定处理。

《议价规则》征求意见公告期为10个自然日,市民如有意见可于公告期内以书面形式反馈至广州市发展改革委(价格管理处)。

相关推荐
热点推荐
六年前因批评鸿茅药酒,被跨省追捕的医学硕士,今生命进入倒计时

六年前因批评鸿茅药酒,被跨省追捕的医学硕士,今生命进入倒计时

素衣读史
2024-12-25 11:12:50
太火爆了!巴萨新球衣今日销量已打破队史单日球衣销售纪录

太火爆了!巴萨新球衣今日销量已打破队史单日球衣销售纪录

雷速体育
2025-07-02 19:40:14
志愿者举报污染被拘:画面曝光,涉事方多次违规,警方:虚构事实

志愿者举报污染被拘:画面曝光,涉事方多次违规,警方:虚构事实

奇思妙想草叶君
2025-07-02 05:06:01
马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

老范谈史
2025-06-24 21:07:05
痛心!中国2名顶级AI专家加盟英伟达:都来自清华大学,照片曝光

痛心!中国2名顶级AI专家加盟英伟达:都来自清华大学,照片曝光

影像温度
2025-07-02 05:54:50
我想回中国!女孩被骗到印度贫民窟,获救前反悔,老公身份不简单

我想回中国!女孩被骗到印度贫民窟,获救前反悔,老公身份不简单

杨哥历史
2025-06-25 11:40:15
青藏铁路技术不够?到格尔木就必须换美国火车头,为啥不用国产的

青藏铁路技术不够?到格尔木就必须换美国火车头,为啥不用国产的

涵豆说娱
2025-07-01 15:12:47
55岁离婚带3娃嫁“世界首富”,桑切斯凭什么拿捏贝佐斯?

55岁离婚带3娃嫁“世界首富”,桑切斯凭什么拿捏贝佐斯?

商务范
2025-07-01 17:56:18
黄晓明姥姥去世!临终拉着他的手说话太心酸,遗憾没看到叶珂生娃

黄晓明姥姥去世!临终拉着他的手说话太心酸,遗憾没看到叶珂生娃

扒星人
2025-07-01 13:50:42
清华高考状元,转行香港卖保险了!

清华高考状元,转行香港卖保险了!

新浪财经
2025-07-01 22:38:15
三只羊现身安徽怀宁,小杨哥颓废,小杨哥消瘦,卢文庆肥头大耳

三只羊现身安徽怀宁,小杨哥颓废,小杨哥消瘦,卢文庆肥头大耳

叶公子
2025-07-01 20:56:49
王大雷确认离开鲁能,重返上海足坛获宿茂臻批准!

王大雷确认离开鲁能,重返上海足坛获宿茂臻批准!

聘山河作礼
2025-07-01 13:11:06
世上没有后悔药!大衣哥前儿媳创业失败,离婚四年陈亚男再次发声

世上没有后悔药!大衣哥前儿媳创业失败,离婚四年陈亚男再次发声

明月聊史
2025-05-19 16:25:50
《以法之名》结局:直到洪亮重返东平,才知,张放对他的算计多深

《以法之名》结局:直到洪亮重返东平,才知,张放对他的算计多深

讯崽侃天下
2025-07-02 00:48:21
温网一轮游!直到美网,郑钦文有800分保分任务

温网一轮游!直到美网,郑钦文有800分保分任务

直播吧
2025-07-02 17:59:11
年轻人正在逃离上海!这事怪不了任何人,577万老人换谁也顶不住

年轻人正在逃离上海!这事怪不了任何人,577万老人换谁也顶不住

南权先生
2025-06-16 15:26:16
重磅 !特朗普将访华!

重磅 !特朗普将访华!

读史
2025-07-02 15:40:46
“乌鸦嘴”何猷君,一次“咒”死两个香港内地两个千亿豪门太子!

“乌鸦嘴”何猷君,一次“咒”死两个香港内地两个千亿豪门太子!

BenSir本色说
2025-07-01 22:12:06
中方动真格,30国同时收到加税通知,出卖中国讨好特朗普必遭反制

中方动真格,30国同时收到加税通知,出卖中国讨好特朗普必遭反制

别人都叫我阿腈
2025-07-02 10:33:35
美国披露中越战争:中国28天发射88万枚炮弹,目标达成,伤亡很大

美国披露中越战争:中国28天发射88万枚炮弹,目标达成,伤亡很大

正观历史
2025-06-23 16:09:00
2025-07-02 22:48:49

广州房产

商贷可转公积金!刚刚,广州征求意见稿来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

网友举报重庆一网红店直播时专门对准女性 店家回应

头条要闻

网友举报重庆一网红店直播时专门对准女性 店家回应

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

特斯拉6月销量现转机?中国市场9个月来首涨

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

教育
房产
时尚
手机
健康

教育要闻

直播预告|小初高衔接难?全国50余位专家名师共探英语教学一体化路径|课改中国行(英语)公益教研会

房产要闻

10000+房源集体降价!海口二手房东,自刀太狠了!

套路百出,不如“癫剧”灵机一动

手机要闻

vivo X Fold5开售,这次买吗?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

无障碍浏览 进入关怀版