上周广州一手房网签2840套，成交量再创新高

网易房产讯 上周，广州一手房网签量接近3000套，俨然重回巅峰期。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（3月18日至3月24日）广州一手房共网签2840套，创今年以来单周成交量新高，环比上涨175.73%；网签面积达294213㎡，环比上涨176%。

增城成交量稳居榜首，环比翻两番

从区域来看，增城、南沙、黄埔、番禺四个外围区域成交量在全市排行榜中时常包揽前四。上周，位居前三甲的区域依然是：增城、南沙、黄埔，且环比涨幅均超100%。

其中，增城以1013套的网签量遥遥领先，并稳居榜首，环比上涨308.47%。这也是今年以来，增城单周网签量首次破1000套。南沙次之，网签了540套，环比上涨123.14%；黄埔区排行第三，网签353套，环比上涨171.54%。

上周，增城的网签量主要来源于碧桂园云顶、科慧花园和誉山国际这三大楼盘。其中，科慧花园是这两年增城新晋的网红盘。2018年9月份首次开盘，3个月内先后加推7次，加推间隔短、蓄客时间不足、货量大，但整体去货率仍达7成以上。该楼盘，主要是以价格取胜。

而黄埔区，上周网签量最高的是越秀保利爱特城，招商雍景湾和龙湖双珑原著；南沙区，网签量靠前的依然是阳光城丽景湾和越秀滨海新城。

中心区成交量相对平缓，越秀仅网签3套

相比外围区域，中心区在售房源少，所以成交一直以来相对平缓。不过，上周荔湾区共网签了209套，环比上涨171.43%；白云区也网签161套，环比上涨203.77%；海珠区网签量环比涨幅也超170%。

其中，上周白云区的网签量主要来源于保利紫云，占比超6成。保利紫云，靠近未来棠溪火车站，分三期开发，早期的业主已入住，现准现楼出售。该楼盘网签量比较突出，其中一个原因是集中网签和尾货促销。

此外，名校云集的越秀区网签量还是一如既往的低。上周越秀区网签量仅有3套，今年以来单周网签量都没超过10套。目前，越秀区的开发早已趋向饱和，在售的一手房源屈指可数。不过，值得注意的是，开发十几年的淘金家园居然还有新货，大约五六十套，预计近期入市。

从网签面积来看，上周广州全市共网签294213㎡，环比上涨176%。但从平均面积（总面积/网签套数）来看，上周平均面积约103.60平，与上上周（103.49平）基本持平，环比略涨0.10%。

整体上，上周广州一手房网签量暴涨，一方面是上上周暂停网签业务影响，一方面是低价房源带动。

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本文来源：网易房产 责任编辑：曾冬梅_NO8757