网易首页 > 网易广州房产 > 正文

住建部房价预警 专家:因城施策绝不是因城放松

0
分享至

(原标题:住建部发房价预警 专家:因城施策绝不是因城放松)

近期,多组数据印证楼市“小阳春”,监管的态度则是旗帜鲜明的贯彻“房住不炒”。

住房和城乡建设部继4月19日对6个城市进行预警提示后,5月18日又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁等4个城市进行了预警提示。

“住建部此次对4个城市的预警提示,体现了监管层对于高房价继续管控的导向,亦是‘房住不炒’政策思路的体现。”上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时认为,这将有助于后续各地稳房价政策的出台。

国家统计局数据显示,2019年4月份,大连新房房价环比上涨0.7%,同比上涨13.2%。二手房环比上涨0.8%,同比上涨9.1%;南宁新房房价上涨0.9%,同比上涨11.5%。二手房环比上涨1.4%,同比上涨11.7%。虽然苏州和佛山不在70城房价统计名单中,但无论是近期苏州土地市场的持续火热,还是佛山新房成交价的连续多个月上涨,均印证了这两个城市房地产市场的高温不退态势。

58安居客房产研究院首席分析师张波对《证券日报》记者分析称,从整体上看,今年以来,随着各地因城施策以及人才引进政策的不断落地,个别城市受政策松绑预期影响,房地产市场出现明显升温。在此背景下,住建部在1个月内两次发布预警提示具有很明显的“敲打”意味,同时体现了稳地价、稳房价和稳预期的调控决心。当然,也在一定程度上表明了因城施策绝不是因城放松。

事实上,无论是苏州或是佛山,都不是首次被住建部点名。尤其是佛山,在去年5月份住建部就房地产调控问题约谈12城相关负责人时,就有佛山市相关人员。随后,住建部等多部委联合启动的30城治理房地产市场乱象专项行动中,佛山毫无意外地又出现在治理名单中,此次苏州也位列其中。

虽然今年4月份住建部预警的6个城市名单并未公开,但结合近期苏州房地产市场的销售、价格、土地市场表现来看,其5月份出台的调控政策,或是对住建部房价预警提示的反馈。

张波预计,今年二季度市场热度较高的城市,尤其是二线城市的政策加码空间力度将更大。与此同时,在因城施策的背景下,房地产市场的松紧“微调节”状况将持续存在,不但松紧方式不同,松紧的力度亦会有所差异。

相关推荐
热点推荐
女子网购“神仙水”质疑遇假,液体遗漏还没“酵母味”,对比专柜货品多处不同

女子网购“神仙水”质疑遇假,液体遗漏还没“酵母味”,对比专柜货品多处不同

大风新闻
2025-07-03 11:36:26
【德国】泳池8位德国少女乘凉,被4名中东难民团团围住,摸遍了全身,处罚却是...

【德国】泳池8位德国少女乘凉,被4名中东难民团团围住,摸遍了全身,处罚却是...

鲁晓芙看欧洲
2025-07-03 05:38:13
中方专家警告:若中美开战,只需1天,全球就会懂得美国真实水平

中方专家警告:若中美开战,只需1天,全球就会懂得美国真实水平

阿器谈史
2025-07-01 21:48:02
郭凯敏:与张芝华相伴6年离了婚,转身娶尤勇前妻,他想追求啥?

郭凯敏:与张芝华相伴6年离了婚,转身娶尤勇前妻,他想追求啥?

置身事内
2025-06-27 18:14:33
户外到底有谁在啊?

户外到底有谁在啊?

局部气候
2025-07-02 12:08:35
东风导弹泄密案:国安追查6年无果,却意外被一卖菜老汉揪出真凶

东风导弹泄密案:国安追查6年无果,却意外被一卖菜老汉揪出真凶

冰雅忆史
2025-06-30 09:47:02
这部大剧CCTV-1黄金档今晚开播,他会现身吗?

这部大剧CCTV-1黄金档今晚开播,他会现身吗?

农城浪子
2025-07-03 05:24:43
状元来了!湖人终于有中锋了,詹姆斯还是别走吧...

状元来了!湖人终于有中锋了,詹姆斯还是别走吧...

准者篮球训练营
2025-07-03 13:34:46
独行侠一签一走:埃克萨姆续约一年 丁威迪一年转投黄蜂辅佐三球

独行侠一签一走:埃克萨姆续约一年 丁威迪一年转投黄蜂辅佐三球

醉卧浮生
2025-07-03 07:50:15
明星老了不忍直视!鞠萍一脸凶相,任达华干瘦蜡黄,郭达长老年斑

明星老了不忍直视!鞠萍一脸凶相,任达华干瘦蜡黄,郭达长老年斑

洲洲影视娱评
2025-05-20 21:05:49
不能什么钱都赚!盾构机被扣广州,印度着急,不能“开疆拓土”了

不能什么钱都赚!盾构机被扣广州,印度着急,不能“开疆拓土”了

荷兰豆爱健康
2025-07-03 05:29:58
武汉最高摩天轮“楚天之眼”正式运营,新地标启用之前先“体检”

武汉最高摩天轮“楚天之眼”正式运营,新地标启用之前先“体检”

极目新闻
2025-07-02 22:49:00
百度前副总裁璩静开医美诊所:位于华为总部附近,出资100万,人均消费2218元;此前因短视频争议道歉辞职

百度前副总裁璩静开医美诊所:位于华为总部附近,出资100万,人均消费2218元;此前因短视频争议道歉辞职

极目新闻
2025-07-02 19:55:51
高考成绩出炉5天后,扁担女孩目的终于达到,原来她才是流量舵手

高考成绩出炉5天后,扁担女孩目的终于达到,原来她才是流量舵手

史书无明
2025-07-02 08:22:36
上海两家民营中医馆诈骗医保基金超1200万元

上海两家民营中医馆诈骗医保基金超1200万元

上海法治声音
2025-07-03 11:12:06
1裁1换?火箭2位替补去向明朗,第3中锋难留,21岁新人可换选秀权

1裁1换?火箭2位替补去向明朗,第3中锋难留,21岁新人可换选秀权

熊哥爱篮球
2025-07-03 13:15:20
47岁秦昊巴黎度假,头发白了、肚子大显油腻,伊能静穿粉裙很少女

47岁秦昊巴黎度假,头发白了、肚子大显油腻,伊能静穿粉裙很少女

小咪侃娱圈
2025-07-02 10:03:15
中学生救落水老人被讹50万,十年后老人外孙考上清华,跪着登门道歉

中学生救落水老人被讹50万,十年后老人外孙考上清华,跪着登门道歉

今天说故事
2025-07-01 18:45:07
美记:迟迟不做决定是因为保罗想打首发,快船希望他重返球队

美记:迟迟不做决定是因为保罗想打首发,快船希望他重返球队

雷速体育
2025-07-03 08:18:29
几乎全是假货!利润高达2400%,为何有些消费者前赴后继争相购买

几乎全是假货!利润高达2400%,为何有些消费者前赴后继争相购买

阿伧说事
2025-06-30 09:29:46
2025-07-03 14:08:49

广州房产

商贷可转公积金!刚刚,广州征求意见稿来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

玉渊谭天:中方首次制裁菲政客 禁止其入境香港有深意

头条要闻

玉渊谭天:中方首次制裁菲政客 禁止其入境香港有深意

财经要闻

起底“医美四大家族”:人性、泡沫与时代

体育要闻

这位机场工作人员,5个月前还是英冠主帅

娱乐要闻

刘端端:我愿意在角色尝试上继续冒险

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

强化安全标签,沃尔沃转型的守与破

态度原创

房产
本地
家居
数码
公开课

房产要闻

10000+房源集体降价!海口二手房东,自刀太狠了!

本地新闻

这座低调城市,怎么就成了追星女的夸夸天花板

家居要闻

温润质感 生活如此明亮动人

数码要闻

较 MSRP 高出 200 元,技嘉 RTX 5050 OC LP 显卡以 2299 元上市

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版