网易首页 > 网易广州房产 > 正文

楼市红五月不红? 广州房价悄悄涨了4个月!

2019-05-28 09:54:39 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

5月是楼市传统旺季,但今年的情况有点不同。

期待中的调控放松并没有来,楼市持续收紧。近一个月内包括佛山、苏州、大连、南宁在内的10个城市被住建部“点名”,表示新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅大。

整体楼市氛围给市场预期是不乐观。

实际上,广州五月成色十足。

据网易数据统计,今年5月(5.1-5.24日)广州新建商品住宅成交了10009套,尽管少了一周的统计额,但同比去年5月仍然增加了近3000套成交量。



而房价如何?目前广州政府已不公布成交价格,但根据国家统计局的70城数据显示,4月份,广州房价环比上涨1.1%,是北京、深圳的2倍有多,直接拉高了平均水平。

同时从近半年来看,今年广州的一手价格一直是保持着稳涨的态势,每个月涨幅稳定在1%左右,4月同比去年更是上涨了13.3%。


此外,广州土地热也印证了楼市热。

自五月以来,广州公共资源中心已经挂牌了11宗经营性用地,分别来自南沙、增城、白云、天河、花都、番禺、从化等区域,包括2宗商办用地和9宗住宅用地,共计建面113.6万平。

其中番禺区东环街易兴DHJ15-01地块,扣除配建政府房源后楼面价为33838元/㎡,打破今年2月挂牌广钢新城南AF040225-B地块28140元/㎡的起拍楼面价,成为广州土拍史上最高起拍价!

你还在等房价降吗?不如找个潜力盘上车吧。

【热门楼盘推荐】

融创天玥(广州融创文旅城全新住宅组图)

@@AUTODEALER="广州融创文旅城" ADDRESS="广州花都区平步大道与曙光路交汇处" TEL="4008-163-163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBK.html" PRICE="26000元/㎡"@@

户型:99㎡—118㎡

花都将产生大型“产住新城”,市场潜力不容小觑

推荐理由:作为500亿世界乐园在广州的升级首作,融创天玥携华宅基因、精工品质,为广州美好生活而来。今年6月15日,广州融创文旅城将全面开业,华南地区最大室内滑雪场--广州融创雪世界、华南首个室内恒温水乐园--广州融创水世界、大型室外主题乐园--广州融创乐园、广州融创体育世界、广州融创茂、滨湖酒吧街、度假酒店群以及秀场正式迎客。

香江天赋:少有的高实用率复式产品

@@AUTODEALER="香江天赋"ADDRESS="广州广园快速路开创大道香江天赋" TEL="020-82251888" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/CBDP.html"PRICE="24800元/㎡起"@@

户型:98-127㎡咬合复式

推荐理由:香江天赋拥有一站式国际教育体系,囊括3所幼儿园,1所小学,2所初高中!其中育才实验香江中学,是由香江集团与省级名校育才实验学校联合打造,带美国加州大学欧文分校的AP课程,精英化教育在家门口。此外,香江天赋位于广州东TOD国际新城翡翠绿洲大盘内,距离珠江新城仅30分钟车程,未来享受TOD枢纽带来的“双高铁+双城轨+三地铁”便捷交通,半小时可通勤广州中心城区、1小时可接驳深圳、东莞等大湾区城市。

这届年轻人怎么了,结婚率创新低!高房价是元凶?

新世界凯粤湾

@@AUTODEALER="新世界凯粤湾" ADDRESS="中山八路-珠江大桥-逸彩路" TEL="4008163163" EXT="20219" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFX.html" PRICE="43800元/㎡"@@

新世界凯粤湾加推全新76-143㎡二至五房湾区轻奢现楼单位,首付百万起。五月“黄金月”成功认购新世界凯粤湾,即可获得周大福金牌。

作为十年成熟大盘的新世界·凯粤湾,拥有华师大幼教基地-新世界·凯粤湾实验幼儿园、剑桥国际教育认证的西关培正小学、广东省国家级示范性中学广州四中新世界校区等优质教育配套。

4?????°é??+2??????è?¨???è????????é?????è?????6??????????????¨?·?

科慧花园:富士康科技小镇8k产业风口

@@AUTODEALER="科慧花园"ADDRESS="广州增城地铁21号线科教城站(广州碧桂园城市花园对面)" TEL="020-32836666" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BfIR.html"PRICE="22000-23000元/㎡"@@

户型:90-116㎡三房单位

推荐理由:项目选址于广州东科教城板块。是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目;地铁21号线快线三站直达天河。规划地铁27号线,双地铁覆盖增城4大枢纽;广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接,区位优势明显;作为国家创新型特色小镇,拥有国家4大战略支持,是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇,涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业,引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。配套自成一体:科教城10所学校;自建幼儿园;周边教育资源丰富。社区医疗中心;内享约3万方商业配套,外连万达商圈;除产业外,坐拥约39-205㎡1-5房配套产品,智享智慧服务与前沿科技服务。

工作10年月薪没过万不要紧 房子买对你就赢了

尚东·We家:七年醇熟大城

@@AUTODEALER="尚东·We家" ADDRESS="增城新塘西宁西路618号" TEL="4008163163" EXT="20496" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GAd.html" PRICE="23000元/㎡"@@

主力户型:二居86㎡ 三居108㎡

产品均价:23000元/㎡

推荐理由:项目紧邻广州东部交通枢纽,7轨交汇,畅享1小时粤港澳大湾区生活圈。

谁说年轻人不买房?90后买家占比从4%升至20%

曾冬梅 本文来源:网易房产 责任编辑:曾冬梅_NO8757

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

朱大鸣:只涨不跌神话被老业主们砸破了

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
×