广州新房网签环比大跌36%！端午三天仅网签504套

网易房产讯 上周广州一手房网签量大幅回落。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（6月3日至6月9日）广州一手房网签1274套，环比大跌36.27%，网签面积为136705㎡，环比跌36.98%。

其中，端午黄金三天仅网签504套，与去年同期（1091套）相比，今年网签量锐减五成。此外，今年端午节网易房产兵分多路实地探访广州十几个热盘，整体上现场人气也很一般。

当然，近期有新品入市的项目，人气则相对旺一些，比如增城的保利中海金地大国璟、南沙的金科集美御峰等处于认筹阶段，端午看房的人不少。

增城南沙跻身前三，但环比大幅锐减

上周外围各区网签量，依然位居前列。其中，增城网签340套，排行第一，但环比大跌38.18%，全市占比仅约26.69%已连续三周下滑。

南沙区网签186套，排行第三，环比大跌58.11%，全市占比仅14.60%，成交量主要来源于低价刚需盘。近期南沙又有全新刚需盘入市——金科集美御峰预计这个月中下旬开盘，后续将有助于南沙网签量回升。

整体上，上周广州外围区网签量清一色的环比下跌。其中，花都下跌19.21%，黄埔下跌21.83%，从化下跌幅度高达48.20%。从化热盘保利花城纪至今尚未开始网签。

荔湾斩获亚军，仅次于增城

上周，广州中心区表现最为突出的是荔湾区，网签216套，仅次于增城全市排行第二，环比上涨14.89%，这是上周广州11区中唯一网签量环比上浮的区域。后续，荔湾广钢新城还有不少一手房源。

黄埔区上周仅网签154套，环比下跌21.83%，全市占比约12.09%，成交量主要来源于知识城板块和越秀保利爱特城这些大盘。但越秀保利爱特城已处于最后清尾阶段，网签量难以再有突出表现。

天河、海珠、越秀本来在售的新房就不多，所以网签量一向处于低位。

平均网签面积约107.30㎡ 环比略跌1.12%

从网签面积来看，上周广州全市共网签136705㎡，环比大跌36.98%；平均网签面积（总面积/网签总套数）约107.30㎡，环比略跌1.12%。

从区域来看，上周天河区平均网签面积竟超过150㎡，花都区和越秀区平均网签面积都在120㎡以上。整体上，春节前（包括春节黄金周）广州全市单周平均网签面积偏高，时常超110㎡，但自春节后平均网签面积则基本在103-110 ㎡区间浮动。