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上周广州新房网签1647套,仅略高于平均水平

2019-06-17 14:58:01 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 上周,广州新房网签量表现一般。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(6月10日至6月16日)广州一手房网签1647套,环比涨29.28%;网签面积为171958平,环比涨25.79%。

意思是,截至16日,6月份仅网签3304套,不到4月份网签量的一半,仅约是3月份的1/3。若未来两周网签量没新突破,则广州新房单月网签量将会持续下滑。

从今年单周成交走势来看,上周网签量略有回升。但今年23周以来,平均单周网签约1521套,即上周网签量仅略高于平均水平。

上周广州新房网签1647套,仅略高于平均水平

南沙重回亚军宝座 增城连续8周位居榜首

上周,南沙以266套的网签量再次跻身前二,环比大涨43.01%,全市占比约16.15%,成交量主要来源于阳光城丽景湾和方圆南沙水恋。其中,阳光城丽景湾还有1左右产品,是南沙的网红低价盘;而方圆南沙水恋则是地铁上盖项目,距离地铁4号线黄阁汽车城站仅有几十米。两者产品,均偏向于刚需。

而增城上周以469套的网签量稳居榜首,实现今年以来斩获销冠的最长记录——连续8周,环比上涨37.94%,全市占比约28.48%。

上周花都网签122套,与此前一周刚好持平;从化网签量则一直处于低位,仅网签88套。不过,上周整体上还是外围区网签量领先,仅增城和南沙网签即超过4成。

上周广州新房网签1647套,仅略高于平均水平

黄埔环比涨47.40% 保利罗兰国际占大头

上周,中心区依然是黄埔和荔湾网签量领先。其中,黄埔网签227套,仅略低于南沙,环比上涨47.4%,全市占比约13.78%,成交量主要来源于保利罗兰国际。

保利罗兰国际目前主要在售三期产品,最小户型仅约54平,总价180万/套起。这个户型共60多套,目前已网签5成多。此外,黄埔区的房源主要集中在知识城板块,如龙湖双珑原著、招商雍景湾、时代天韵星御等。

而上周荔湾区虽然以191套的网签量跻身前四,但环比下降11.57%,全市仅约11.60%。越秀、天河、海珠、白云等区域总网签量也相对平缓,没有突出表现。

上周广州新房网签1647套,仅略高于平均水平

平均网签面积约104.41㎡ 环比下跌2.70%

从网签面积来看,上周广州全市共网签171958㎡,环比上涨25.79%;平均网签面积(总面积/网签总套数)约104.41㎡,环比跌2.70%。

从区域来看,上周广州11区,没有区域网签量超120㎡,表现相对突出的是番禺、越秀和花都。其中,花都区主要得益于广州融创文旅城大户型的集中网签。

上周广州新房网签1647套,仅略高于平均水平


曾冬梅 本文来源:网易房产 责任编辑:曾冬梅_NO8757

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