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越秀6.8亿元再斩增城宅地 中新镇卖1字头

2019-06-21 10:21:04 来源: 网易房产 举报
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今日上午,广州增城中新镇有地块进行了网上拍卖,最终,越秀以总价68060万元拿下该地块,折合楼面价10462元/平。

去年8月,与本次出让地块相邻的三迳村A18027、A18029地块出让,分别由华润、华发夺得,成交楼面价约为11000元/㎡,比本次挂牌地块起拍价高10%。据了解,这两宗地块合并打造为峰尚九里,将在近日开放销售中心。

该地块位于增城中新镇中心以北6公里处,与21号线中新站距离约6.5公里。地块总占地面积3.11万㎡,起拍总价6.5亿,起拍楼面价10001元/㎡,该地块设有最高限价9.4亿。

越秀6.8亿元再斩增城宅地 中新镇卖1字头

据了解,地块位于广河高速路出入口,周边多工厂,存在噪音和扬尘问题。目前中新镇商业、交通、教育和医疗等配套集中在中心区,该地块目前配套较为欠缺,未来将主要依赖自身配建。广州中原研究发展部认为,由于中新镇仍处于基建、配套建设初级阶段,除“公交+地铁”通勤价值外,其他居住优势并不明显,因此房企理性竞价。

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目前与地块相邻的楼盘恒大山水郡价格为1.95万元/㎡;位于中新镇中心的一手项目侨建御溪谷价格2.3-2.6万元/㎡,二手项目恒大山水城为1.7-1.8万元/㎡。

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李湲 本文来源:网易房产 责任编辑:李湲_NO4377

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