网易首页 > 网易广州房产 > 正文

越秀11亿底价拿下从化江浦宅地 楼面价7329元/平

0
分享至

今日上午,广州从化有一地块进行了网上拍卖,最终,江埔街九里步果场地块由广州广胜房地产开发有限公司,即越秀,以底价110960万元拿下,折合楼面价7329元/㎡。

原本今日还有从化太平镇地块同时出让,该地块起拍楼面价为7800元/㎡,与目前从化标杆楼面价8479元/㎡(2017.12江浦果场地块)十分接近。且对比江浦果场地块,太平镇地块的区位条件均更优质,存在“问鼎”标杆价的可能性,然而,该地块在上周五宣布中止出让。

江埔果场地块位于江浦板块,北侧与珠江御景山水城项目相邻,南侧为南洋理工学院,距离地铁14号线东风站约4公里步程。

相比起过2017及2018年出让的江浦果场地块一、二地块,本次出让地位于主干道(环市东路),公交接驳地铁通勤效率更高。

江埔街九里步果场地块

根据出让文件,该地块总占地8万㎡,但需配建大面积绿地。实际可建面积5.7万㎡,其中北侧商住地块实际可建4.9万㎡,南侧商服地块实际可建0.8万㎡,总起拍价11亿。扣除政府回购房面积,起拍楼面价为7329元/㎡,该地块设有最高限价13亿,到达最高限价时,楼面价为8540元/㎡。

地块周边一手项目集中,既有新入市的项目如保利花城纪,目前均价1.7万元/㎡;亦有传统大盘,如珠江御景山水城等售价在1.65万元/㎡左右。周边一二手基本与目前地块楼面价转化产品售价相持平。此外,位于街口镇中心的一手项目如时代幸汇,价格在1.8万元/㎡左右。

江埔街九里步果场地块

相关推荐
热点推荐
特朗普突然给C919开绿灯,发动机继续敞开卖,这个教训中国记下了

特朗普突然给C919开绿灯,发动机继续敞开卖,这个教训中国记下了

boss外传
2025-07-14 01:45:03
刚刚,美军发动空袭!

刚刚,美军发动空袭!

都市快报橙柿互动
2025-07-14 19:15:32
赚麻了?江苏收下锋卫摇摆,上海拿下强力后卫

赚麻了?江苏收下锋卫摇摆,上海拿下强力后卫

体育篮球弟
2025-07-14 01:35:03
曝宗婕莉在杭州当老师,学生家长称赞其很优秀,晒上课照片!

曝宗婕莉在杭州当老师,学生家长称赞其很优秀,晒上课照片!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-14 18:08:46
队记:杨瀚森是首轮中段上限最高的新秀之一 开拓者押宝这次能中

队记:杨瀚森是首轮中段上限最高的新秀之一 开拓者押宝这次能中

直播吧
2025-07-14 15:18:08
叔叔宗继昌律师发声:宗庆后晚年承认外有三孩子,说不会亏待他们

叔叔宗继昌律师发声:宗庆后晚年承认外有三孩子,说不会亏待他们

兴史兴谈
2025-07-14 15:41:56
气象局真的不敢预报40℃吗?权威回应来了

气象局真的不敢预报40℃吗?权威回应来了

闪电新闻
2025-07-14 15:35:04
特朗普裁掉1350人,焦点转向中国,鲁比奥见到王毅,提起中美合作

特朗普裁掉1350人,焦点转向中国,鲁比奥见到王毅,提起中美合作

博览历史
2025-07-14 20:16:32
中央层面整治形式主义为基层减负专项工作机制办公室 中央纪委办公厅公开通报3起整治形式主义为基层减负典型问题

中央层面整治形式主义为基层减负专项工作机制办公室 中央纪委办公厅公开通报3起整治形式主义为基层减负典型问题

新华社
2025-07-14 10:50:26
“冲之鸟礁”被正式端上桌!日本炒作南海问题,终于求锤得锤了

“冲之鸟礁”被正式端上桌!日本炒作南海问题,终于求锤得锤了

这里是东京
2025-07-14 18:53:01
113-42狂胜71分!创世界杯又一“惨案”!中国女篮被欧洲弱旅打崩

113-42狂胜71分!创世界杯又一“惨案”!中国女篮被欧洲弱旅打崩

老吴说体育
2025-07-14 11:30:13
国资委原副部长级干部骆玉林受贿2.2亿被判死缓,终身监禁不得减刑

国资委原副部长级干部骆玉林受贿2.2亿被判死缓,终身监禁不得减刑

界面新闻
2025-07-14 17:26:50
杜建英年轻时老照片,她曾是娃哈哈“二当家”,宗庆后的得力助手

杜建英年轻时老照片,她曾是娃哈哈“二当家”,宗庆后的得力助手

寻墨阁
2025-07-14 09:59:27
宗庆后:我们全家都没有入外国籍,也没外国绿卡,也没有移民计划

宗庆后:我们全家都没有入外国籍,也没外国绿卡,也没有移民计划

李昕言温度空间
2025-07-14 20:56:05
环卫工翻8吨垃圾找手表后续:女家长身份被扒,她很感动,不奇怪

环卫工翻8吨垃圾找手表后续:女家长身份被扒,她很感动,不奇怪

娜乌和西卡
2025-07-14 17:01:33
业务水平堪忧!国航客机险些与顺丰货机空中相撞,驾驶员事后频繁爆粗口,并推卸责任

业务水平堪忧!国航客机险些与顺丰货机空中相撞,驾驶员事后频繁爆粗口,并推卸责任

小萝卜丝
2025-07-14 15:40:55
加速下跌,广州楼市房价跌破2.5万元

加速下跌,广州楼市房价跌破2.5万元

风向观察
2025-07-14 16:51:35
杨议怎么也没想到,刚把老爷子葬礼办完,条子就把事做得这么绝!

杨议怎么也没想到,刚把老爷子葬礼办完,条子就把事做得这么绝!

卷史
2025-07-14 17:38:16
已确认!是知名演员韩雪

已确认!是知名演员韩雪

武汉潮生活
2025-07-14 16:29:10
2分绝杀!女篮亚洲杯险爆大冷,前冠军球队0.5秒险胜,中国迎硬战

2分绝杀!女篮亚洲杯险爆大冷,前冠军球队0.5秒险胜,中国迎硬战

知轩体育
2025-07-14 17:34:08
2025-07-15 04:07:00

广州房产

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

20天超2000次地震 日本一地被震麻了

头条要闻

20天超2000次地震 日本一地被震麻了

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

艺术
本地
亲子
公开课
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

亲子要闻

不给女儿穿裙子,真的可以防侵犯吗?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

乌军:史上首次 俄军向机器人部队投降

无障碍浏览 进入关怀版