500亿打造“超级城中城” 世茂解锁湾区未来玩法

网易房产讯 世茂正在粤港澳大湾区布下一颗重棋。

6月25日，世茂深港国际中心举办全球发布会。这个总投资额超过500亿元的城市综合体，将成为世茂在深圳规模最大的项目。

依据规划，世茂深港国际中心位于深圳龙岗区，占地面积约32万方，总建面约136万方，融合全球商务、顶级酒店、四维商业、国际学校、高端公寓、国际会展、演艺中心、图书馆、美术馆、青少年活动中心、深港青年合作创业中心、城市绿地广场、过境巴士站等综合性复合功能，城市主流功能被集中融合在一片超级综合体内。

发布会的出席阵容，足以印证世茂对该项目的重视程度。世茂集团副总裁、商业及主题娱乐董事长兼总裁吴凌华先生，世茂集团副总裁、上海世茂酒店管理有限公司董事长兼总裁、世茂喜达酒店集团总裁唐鸣先生，世茂集团助理总裁、营销管理中心负责人邵亮先生，世茂集团助理总裁、华南地区公司董事长兼总裁王国雄先生，著名经济学家、中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长、中国（深圳）综合开发研究院院长樊纲先生，伍兹贝格亚太区设计总监Mr Steve Trstenjak共同出席先后亮相。

谈及深港国际中心选址龙岗大运新城的初衷，世茂集团助理总裁、华南地区公司董事长兼总裁王国雄表示，世茂在华南将以“携手深耕大湾区，成就城市大梦想”为湾区战略使命，通过多元业态经营，不断深化大湾区的战略版图，为国家战略区域的发展贡献力量。而世茂深港国际中心，旨在推进“湾区”时代下的城市建设逻辑和发展路径、人居方式升级，并对区域合作与产业聚合等方面进行探索实践。

从区位来看，世茂深港国际中心位于大湾区由东西、南北两条主要的城市群轴带交汇之处：向东北望正在深圳城市建设规划“东进战略”的最前沿，是深圳拓展粤港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北重要支点；西南方向则背靠大运新城的一体化轨道交通体系，连接香港和深圳各区，这也为世茂深港国际中心定了基调——它将成为推进深港两地合作交流的地标级项目。

网易房产获悉，深港国际中心将突出商务总部、创新产业平台和创新科技引擎功能，推动香港资本、人才、市场和管理优势与深圳区位、政策和成本优势相结合，成为深港交流合作的优质平台和配置全球创新资源的重要枢纽。

根据规划，深港国际中心商业规模超过32万方，以世界高端旗舰品牌为主。但商业只是这座综合体的一小部分。“我们将在深圳建造未来城市生活范本。”世茂集团副总裁、商业及主题娱乐董事长兼总裁吴凌华提出“泛深港国际中心”概念，包括“演、展、学、娱、购”5大中心和科技、运动、文化、创新等9个主题。以深港国际中心为样本，从购物、吃饭聚会到社区生活和社交往来，延伸成长为24小时不间断的都市生活目的地和极具活力的混合型社交场所。

一座高达700米的摩天巨塔，是深港国际中心规划的核心。

据了解，世茂有意将其打造为中国第一高楼。该建筑将由哈利法塔主创ASGG操刀设计。未来，世茂计划在这栋摩天大楼塔顶引入国际顶级五星级酒店品牌，开设一座奢华型酒店。建成后，它将成为全球海拔最高的酒店。

活动现场，世茂集团副总裁、上海世茂酒店管理有限公司董事长兼总裁、世茂喜达酒店集团总裁唐鸣介绍，世茂在酒店板块拥有长达15年的行业经验，也曾打造出上海佘山世茂洲际酒店这样的城市地标。

据统计，世茂现拥有26家国际知名品牌酒店，72家自主品牌酒店，在酒店运营方面，有自己的一套方法论。

“作为世茂酒店业务，我们不仅仅只是塑造地标项目，更重要的是持续为用户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，带动城市消费新增长，带动城市经济的发展。”