广州一手房公积金 贷款最长可达30年

调整内容包括四点，一是购买广州市行政区划范围内一手房（含一手期房、一手现房）申请住房公积金组合贷款的职工，可以在银行网点或广州住房置业担保有限公司业务网点提交贷款申请。二是住房公积金贷款资格审批通过后，由业务受理网点负责借款合同的面签工作。三是购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。除此之外，公告指出，购买已小确权的一手现房申请住房公积金贷款，需要提供房屋评估报告。　　广东建设报讯?记者陈荔雅报道：8月28日，广州市住房公积金管理中心发布公告，调整住房公积金贷款业务流程，自2019年8月31日起实施。

除了延长一手现房公积金贷款年限，本次业务调整还有几处亮点。广州住房公积金管理中心发布的《个人住房公积金贷款服务指南》显示，针对一手房交易，购房者按区域、房屋类型向不同的贷款办理机构提起贷款申请。其中，一手现房，二手房或位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手期房必须向广州住房置业担保有限公司申请个人住房公积金贷款。而位于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔的一手期房，可自由选择向广州住房置业担保有限公司或公积金贷款承办银行申请个人住房公积金贷款。

此次调整后，购买广州行政区内的一手现房、一手期房的购房者，在申请住房公积金组合贷款时，既可以选择向银行网点提交贷款申请，也可以选择向广州住房置业担保有限公司业务网点提交贷款申请。

此外，住房公积金贷款资格审批通过后，借款合同的签署采用“谁受理、谁面签”的原则，由贷款业务受理网点负责借款合同的面签工作。在银行网点受理的公积金贷款业务，由银行网点负责借款合同的面签，借款人无需到置业担保公司的网点面签借款合同。截至8月31日，已提交贷款申请且尚未完成合同面签的贷款案件，由贷款受理网点负责借款合同的面签工作。对于购买已小确权的一手现房申请住房公积金贷款的，则需要提供房屋评估报告。

总体而言，调整后的贷款业务流程，进一步提高了住房公积金贷款发放效率，以及便民利民服务水平。