网易首页 > 网易广州房产 > 正文

业内人士:部分银行对新增房贷采用LPR方式报价

0
分享至

原标题:部分银行对新增房贷采用LPR方式报价

□本报记者王舒嫄 彭扬

业内人士表示,目前已有部分银行对新增房贷采取LPR方式报价。专家预计,新报价方式调整对房贷利率影响不大。

融360大数据研究院数据显示,8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3BP。二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2BP,相当于在目前的5年期LPR(4.85%)水平上分别加了62个BP和93个BP。

在融360监测的35个城市共533家银行分(支)行中,除了停贷银行外,共有19家银行首套房利率水平仍在当前基准利率上执行优惠政策,且都位于上海地区。116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45%,主要分布在上海、厦门、天津、深圳、广州等19个城市。

融360大数据研究院分析师李万赋表示,房贷新政10月8日起实施,如果9月20日LPR的最新报价没有下行,部分地区的房贷利率水平可能会比之前有所提高。

上海地区链家房产经纪人告诉中国证券报记者:“近期确有客户要赶在新政出来之前购房,但并不是特别多。”

李万斌表示,目前广州、深圳、山东等地的部分银行已采取了新定价机制。

广州链家房产经纪人向记者表示,广州地区中国银行将在9月23日左右实行利率新政,首套房贷利率预计为5.5%。随着新定价机制的逐渐完善,各银行普遍都会对LPR进行整数位加点,而非简单依据现有水平倒推。短期的波动不可避免,但应该都在用户的心理承受范围之内。

太平洋证券分析师徐超表示,目前已经有部分地区部分银行对新增房贷采取LPR方式报价,但报价方式调整对房贷利率的影响不大。央行房贷新规只是给出了房贷利率的下限,实际房贷利率的制定还是由各个地方“因城施策”。

相关推荐
热点推荐
世体:莫德里奇加盟米兰后大幅降薪,年薪仅为250万-300万欧

世体:莫德里奇加盟米兰后大幅降薪,年薪仅为250万-300万欧

懂球帝
2025-07-11 20:23:04
回上海?洛夫顿18分钟8投仅1中 罚球10中9拿到11分9板

回上海?洛夫顿18分钟8投仅1中 罚球10中9拿到11分9板

直播吧
2025-07-12 06:46:11
黄仁勋身家超巴菲特,达1440亿美元

黄仁勋身家超巴菲特,达1440亿美元

界面新闻
2025-07-12 07:29:40
网友猜测:幼儿园一直用私井取水,未用自来水,知情人6点回应!

网友猜测:幼儿园一直用私井取水,未用自来水,知情人6点回应!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-11 14:00:50
80天等不到批文,印度工厂大面积停摆,莫迪在金砖峰会上坐不住了

80天等不到批文,印度工厂大面积停摆,莫迪在金砖峰会上坐不住了

星辰夜语
2025-07-12 03:05:12
晚年李银桥坦露:毛主席对粟裕的评价,我再不说以后都没人知道

晚年李银桥坦露:毛主席对粟裕的评价,我再不说以后都没人知道

深刻的历史
2025-06-04 11:11:24
同样是一夜爆红,“大嫂”高叶与张小斐,走上了完全相反的两条路

同样是一夜爆红,“大嫂”高叶与张小斐,走上了完全相反的两条路

白面书誏
2025-07-11 23:00:18
事出有因!孙颖莎王曼昱爆冷出局,王励勤被指成“第一责任人”!

事出有因!孙颖莎王曼昱爆冷出局,王励勤被指成“第一责任人”!

清游说娱
2025-07-11 11:52:31
店主发菜品视频被认定为“违法广告”面临巨额罚款,官方通报:未处罚,对该案执法行为将开展进一步调查

店主发菜品视频被认定为“违法广告”面临巨额罚款,官方通报:未处罚,对该案执法行为将开展进一步调查

大风新闻
2025-07-11 20:56:16
TOP15位身高170以上的女神,演技、身材、颜值综合榜

TOP15位身高170以上的女神,演技、身材、颜值综合榜

吃瓜党二号头目
2025-06-15 10:02:35
李连杰自称进入倒计时,重提当年港娱黑幕,要求利智日后低调行事

李连杰自称进入倒计时,重提当年港娱黑幕,要求利智日后低调行事

任紀煙
2025-05-27 07:07:14
蒙古西征时侵犯突厥女性, 造出一新民族, 成为了俄国人的噩梦

蒙古西征时侵犯突厥女性, 造出一新民族, 成为了俄国人的噩梦

阿燕姐说育儿
2025-07-10 06:06:33
上海一小区惊现成人用品!居民:太恶心了,似乎刻意面向楼上住户摆放

上海一小区惊现成人用品!居民:太恶心了,似乎刻意面向楼上住户摆放

上观新闻
2025-07-10 22:10:18
毁了王治郅,逼姚明退役,他凭一己之力让中国篮球倒退了二十年!

毁了王治郅,逼姚明退役,他凭一己之力让中国篮球倒退了二十年!

启娱说
2025-07-07 16:54:03
甘肃铅中毒患儿赴上海就医,医生初判:排出要20-30年,影响不可逆

甘肃铅中毒患儿赴上海就医,医生初判:排出要20-30年,影响不可逆

犀利辣椒
2025-07-11 12:11:00
恩佐:希望明年世界杯能改一下开赛时间,这种高温踢球太危险了

恩佐:希望明年世界杯能改一下开赛时间,这种高温踢球太危险了

直播吧
2025-07-12 02:12:12
45万天价罚款原因曝光,市监局:未进行实质性罚款

45万天价罚款原因曝光,市监局:未进行实质性罚款

映射生活的身影
2025-07-11 21:43:45
中国石油工程建设有限公司原副总经理王春明接受审查调查

中国石油工程建设有限公司原副总经理王春明接受审查调查

界面新闻
2025-07-11 18:02:37
“高考575分被赶出家门”当事人称已回家:明确表示有复读意愿

“高考575分被赶出家门”当事人称已回家:明确表示有复读意愿

潇湘晨报
2025-07-11 21:08:04
反转!女孩因男友开车瘫痪,对方消失含泪控诉,她却被扒个底朝天

反转!女孩因男友开车瘫痪,对方消失含泪控诉,她却被扒个底朝天

削桐作琴
2025-07-09 18:06:12
2025-07-12 09:16:50

广州房产

14%+同比涨幅!2025广州上半年楼市答卷出炉!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望愤怒

头条要闻

牛弹琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望愤怒

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

旅游
亲子
健康
数码
教育

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

都避着点孩子吧,他们的大嘴巴是能让你社死的存在!

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

数码要闻

机械师新品曙光 16S Ultra 游戏本首秀 BW2025,通体纯白设计

教育要闻

告别“唯分数”困局:梯次循进理论引领构建和谐教育生态

无障碍浏览 进入关怀版