降息了！新一期LPR报价:1年期降至4.2%

9月20日，央行发布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.2%（前值4.25%），5年期以上LPR为4.85%。

相比前值，1年期LPR下降5基点，连续第二次下降；5年期以上LPR则没有变化。

8月20日，贷款市场报价利率机制正式施行。业内人士指出，该举措会起到降低信贷市场利率的作用，同时也是我国利率市场化改革“两轨合一轨”的实质性进展。

房贷利率方面，业内预测本次5年期以上LPR没有变化，部分城市或面临房贷利率上涨。

房贷利率新政规定，首套房贷利率不得低于相应期限LPR，二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60基点。将于10月8日起实行。

根据融360大数据研究院数据，监测的35个城市共533家银行分（支）行中，除了停贷银行外，共有19家银行首套房利率水平仍在当前基准利率上执行优惠政策，且都位于上海地区。116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45%（LPR+60基点），主要分布在上海、厦门、天津、深圳、广州等19个城市。

这意味着，10月8日起低于央行要求的房贷利率下限的城市，房贷利率都要面临上调。