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番禺里仁洞村改造动工 将成为万博CBD黄金三角

2019-10-23 14:43:53 来源: 羊城晚报 举报
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10月21日上午,番禺区南村镇里仁洞村更新改造项目举行启动仪式。村民自发赶来见证,围观沙盘(见左图),畅想未来,笑逐颜开。该项目涉及整村改造,改造时间预计6年。项目投资额高达210亿元,是迄今为止广州市投资额最大的旧村庄更新改造项目。这里还是著名的“中国淘宝第一村”,随着旧村改造,淘宝村的未来将会怎样?据说将建成专门的电商产业园。

城中村将变身CBD

里仁洞村北邻长隆旅游度假区、万博商务区,东接积光工业园,南靠富豪山庄,西邻新光快速和金山湖公园,靠近地铁三号线以及七号线,区位及交通条件十分优越。改造后的里仁洞村将在基础教育、公共服务设施、民生设施等方面得到全面优化,给村民一个青山绿水的生态环境。

同时,结合村产业升级需求,其中的商业面积将达50万㎡,拟规划打造最少两个以上大型商业综合体,以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训、社区邻里中心等现代化商业配套。

里仁洞村最终构建智能科技+信息商务双轮驱动,形成“长隆-万博-里仁洞-金山湖”的产业生态圈,着力发展智能科技、总部办公及时尚创意三大产业类型。

另外,还将新建番禺大道上盖绿化平台公园,进一步优化城市面貌,盘活低效用地。同时,推动产融结合,创造并提供更多的就业岗位。

里仁洞村改造的合作企业是越秀地产,据介绍,在未来,依托长隆旅游度假区、万博CBD商务区,里仁洞片区建设将成为“科创时尚、商务办公、生态居住”的功能高度复合都市片区,并与两者构成旅商创产业的“黄金三角”。值得注意的是,这里将打造一个高300米的高层商业建筑地标,超越现有的266米广晟万博城A塔,突破番禺天际线。

村民期待新生活

广州市人大常委会主任陈建华致辞时指出,期待里仁洞村将从“广州淘宝第一村”向“万博CBD第二村”蜕变。

仪式结束,村民一拥而上围观里仁洞村全面改造的沙盘展示。村民冯先生看着看着,忽然笑了起来,“变化太大,太漂亮了!杂乱的城中村,变成了高端的大型社区,我们很期待!”冯先生告诉记者,里仁洞村因汇聚众多淘宝店,过去电线乱拉、电单车乱停放等情况比较严重,夜深了还处处响起拉货声、叫收快递声、车辆喇叭声等,虽然给村民带来可观的租金收入,但也影响了生活质量,甚至带来安全隐患。

村民李阿姨也满脸笑容,“我出生在里仁洞村,嫁在里仁洞村,在这里生活了60多年,没想到几十岁了还能见到这么大的改变,我们的后生一辈有福气!”

淘宝电商何去何从

里仁洞村形成淘宝村于2007年。2015年,阿里研究院公布全国活跃网店数最多的十大淘宝村,里仁洞村活跃度摘下全国第一,这个籍籍无名的小村一下子变成“中国淘宝第一村”。它“48分钟进账37万元”、“半年准备为‘双十一’半分钟”、“全村人人都有授信”等“一夜暴富的传奇”,一下子吸引了众多目光。

与其他城中村相比,这里的村道很宽,几乎每条都可以供货车进出,几乎每条巷都有快递点。21日临近黄昏,里仁洞村小学前家长云集,运货的小卡车在人群中闪躲,喇叭声不断。

“我们收到了政府‘旧村改造’的短信通知,但他们没有具体说明淘宝商户的搬迁计划。”一位淘宝服装店的老板说,“离这儿最近的快递,上门取件只要5分钟,店铺每个月的租金在3000块钱以内,这是我们选择落户在这里的主要原因”。

“双十一”来临前夕,这里的紧张气氛却早不如从前。“这里的淘宝店大多做服装,没有自己的品牌,生存空间被挤压得很小,在‘双十一’购物节中存在感早不如从前。”湖北人王姐担心改造后的铺面租金,但又乐观地期待改造后的面貌,“希望还是要有的,对吧?”

据了解,目前村里淘宝电商也从高峰值的1000多家,逐渐减少至600多家,从业人员剩1800多人,并以女装为主。改造后,还在村里的淘宝商家将何去何从?里仁洞村支部书记李锦礼告诉记者,根据新规划,村里将建成电商标准产业园区,吸引有一定规模的电商留下来,以园区聚产业。

麦雅婷 本文来源:羊城晚报 责任编辑:麦雅婷_NO6242

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