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新湾芯CBD!明珠湾,改写世界湾区新格局

2019-11-19 14:31:50 来源: 网易房产 举报
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南沙·明珠湾CBD·滨海综合体
  • 颐德湾尚 待售 洋房 写字楼 商铺
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南沙·明珠湾CBD,粤港澳大湾区CBD所在

粤港澳全面合作示范区

屹立大湾区几何中心

国家级新区\自贸区双加持

担纲南沙中心城区地位


南沙明珠湾,总规用地面积约103k㎡,起步区约33k;地处粤港澳大湾区几何中心,踞珠江出海口五水汇湾之地,区位独步全湾区。

秉天时地利,拥国家级新区国家级自贸区双重利好加持,承粤港澳大湾区建设前线的先导使命,发展定位不断升级。


起步区由蕉门河口、横沥岛、灵山岛及慧谷西区四部分组成,以粤港澳全面合作示范区姿态,扛旗粤港澳金融服务集聚区中国首个国际金融岛的聚合发展功能,发展成服务粤港澳面向全世界的中央商务区核心区CBD


明珠湾CBD背靠自贸区、粤港澳合作示范区开放政策红利,立足搭建与港澳、世界接轨的国际营商平台,促进国际要素交流政策制度衔接,打造出集总部商务、金融服务、城市会客厅、会展商贸、高新技术研发、国际教育培训、外事交流平台的综合型城市中心。

中国首个国际金融岛 千亿项目配套云集此一湾

巨无霸级龙头企业海量入驻

湾区金融集聚区井喷式崛起

大湾区总部金融集聚区

滨海CBD惬意生活就在眼前

总部经济:

自规划落地,明珠湾CBD投资已达千亿规模!中交集团城投总部、中铁集团港航局、中铁隧道局总部、省交通集团智汇晶谷、明珠湾开发大厦等项目已纷纷入驻。


金融集群:

中国首个国际金融岛落位、国际金融论坛IFF永久会址落户明珠湾·横沥岛尖后,各国常设金融机构驻湾区总部、湾区总部、广州期货中心、中金岭南国际贸易中心、国际绿色增长基金小镇、国际金融学院学术智库区等项目,亦陆续将在后期引入。


科创中芯:

明珠湾CBD起步区,既是粤港澳金融集聚区,更是广深科创走廊不可或缺的重要节点。中科院南海所国科大广州学院、力学所空天科研中心南方中心、中科院广州分院办公基地等科研机构亦选址明珠湾落地。


醇熟配套:

匹配粤港澳大湾区CBD地位,一湾之上,文化教育、休闲娱乐消费、医疗卫生配套,均以极高规格建设。

耗资4.6亿打造的南沙体育馆,身兼健身与会展双重功能;南沙青少年宫,融合青少年活动、教育文化等功能,是青少年儿童和国际来往交流重要基地。


项目范围内,享醇熟万达商圈及明珠湾高端的商业中心,毗邻J-life商业街、万达广场、悠方商业中心、3万方地下主题商业街等商业配套。

区域内,南沙国际会议中心、南沙大剧院、中大附属第一医院、中大光华口腔医院、灵山岛九年一贯制学校、广大附中(南沙)实验学校等一系列配套兑现湾区生活价值。

3地铁+路网汇聚 湾区枢纽由此崛起

大湾区枢纽桥头堡

立体交通接驳粤港澳

广州地铁4\15\18号线

3大线路速达全城


地铁4号线贯通天河、海珠、番禺三地,于明珠湾慧东部设有两站;在建地铁18号线开通后,将实现广州中心城区与南沙新区的快速轨道交通联系,并将预计于2020年完工。

规划中地铁15号线则串联起明珠湾起步区各功能区,满足4号线蕉门站与18号线、22号线之间换乘需求。

丰富的路网规划下,凤凰大桥蕉门隧道明珠湾大桥凫洲大桥等打通明珠湾出海口南北两岸;京珠高速、虎门高速、南沙港快速路等对外交通干道,迅速畅达大湾区各大城市中心;更有南沙客运港提供粤港澳通行的水路交通,让明珠湾CBD无愧大湾区中芯枢纽。


两大国企联袂打造 滨海综合体钜作问世


颐德天地

滨海城市客厅综合体

代言大湾区 会面世界


邻两大市政文体地标

造4万㎡封面级商MALL

创约180米甲级商务写字楼



颐德湾尚

踞综合体价值之上

建筑面积约142/188㎡海景大平层

纯板式一线南望海


颐德湾尚 以一湾揽世界

明珠湾上·纯板式·壹线南望海

诚邀品鉴

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

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