我们用大数据分析了恒大全国613盘，捡便宜只剩今天！

近半个月，“恒大全国613个楼盘75折”的消息刷屏全网，而对于购房者来说，最关心的问题莫过于：到底是不是真便宜？普通人能买得起吗？抄底的时机到了没？

为了回答购房者的“痛点三连”，我们抓取了恒大29个省市、1个地区和2个下属集团，共计613个参与此次75折大促的楼盘，针对买家最关心的问题进行专业解析。

拿最好卖的产品出来打折 只有恒大敢这么玩

统计发现，这613个楼盘，分别属于恒大旗下143条细分的产品线，而我们对其进一步归类不难看出，其中既包括奢华高端的豪宅盘，也涵盖高性价比的刚需盘，此外还有适合投资的文旅项目。

△恒大613个75折楼盘所属的143个产品品牌

比如恒大知名的华府系，打造的都是城区中心的高端豪宅，在这次大促中有24盘参与，其中还包括北京恒大华府这种一线城市的重点盘。而恒大热销的绿洲系和名都系，瞄准普通白领阶层消费者，在这次大促中也分别有32盘和28盘参与。类似的例子不胜枚举。

众所周知，对首次置业和改善置换类的产品而言，市场永远不缺需求。特别是大型房企的品牌产品线，更是往往供不应求。而恒大能把最好卖的产品拿出来打折，这次绝对是玩真的！

这么看来，恒大这次的75折大促，绝不仅仅是一次声势浩大的全民营销，更是一场覆盖面广、落到实处惠及各类买家需求的让利狂欢。

最低可达65折！200万的房每月可省2600元

确定了是真打折，我们再来看到底多划算。

事实上，除了75折的特大优惠，恒大的内部文件还提到两点：

1、单栋楼去化率80-90%，额外97折；去化率90%以上，额外94折；

2、一次性付款93折、常规按揭付款95折、首付按揭优惠付款96折、一年内付清全款98折

按最优惠的方式购买，优惠叠加，实际入手价可以去到65折！就算选择常规按揭，加上定金抵扣，优惠力度也可以接近7折！

举个例子，假设是100平米的房子，单价2万/平，原价200万，那么75折之后就是150万，通过恒房通线上下定，5千抵2万，再加上按揭95折，实际入手价为141万，足足省了59万！

普通家庭首次置业，按3成首付计算，折后省了18万的首付和41万的房贷，如果按商业贷款30年还清，每个月可以少还2600元左右的房贷，而这在广州，差不多是1套电梯两房的月租金！

这也就不难解释，为什么活动上线后，恒大就卖爆了。

数据显示，恒大恒房通平台，6天里认购了68019套房源。若按前三天约122万/套的均价计算，则总价值已达到830亿元。而恒大预估，到本月29日，网上认购将达到15万套，依此推算，总价值或将突破1800亿元。

这笔1800亿的买卖，将是15万人用脚投票出来的结果，而历史告诉我们，在买房这件事上，群众的眼睛是雪亮的，随大流永远不会吃亏。

需要提醒的是，恒大已确定，自3月1日起，折扣将上调至78折。200万的房子，一念之间就是6万的价差。请抓住这变相暴富的最后不到24小时，且买且珍惜！

只要你有5000元，买不买房都“稳赚”

除了超低折扣，恒大还推出“5000元认购”的低门槛政策，自己买房，5千抵总房价2万；推荐他人买房，定金全退，再拿1%佣金及1万元奖励；被第三方抢购，定金退回的同时，还奉上5000元补偿，推荐他人注册恒房通APP，还能拿最高500元奖励！保底10%的羊毛，你不薅吗？