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9949元/平!佳兆业26亿砍获南沙黄阁商住地

2020-06-28 15:10:58 来源: 网易房产 举报
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今天下午(6月28日),广州南沙黄阁镇成功出让一宗商住地。

南沙黄阁2020NJY-5地块由佳兆业以总价26.429亿元拿下,折合楼面价9949元/平。

宗地位于黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧,是今年黄阁镇挂牌的第五宗商住地。

【南沙黄阁2020NJY-5地块】

宗地面积:102392平方米

土地性质:二类居住用地/商业用地

容积率:≤3.2

成交总价:264290万元

成交楼面价:9949元/平

竞得人:佳兆业


宗地附近最近地铁站为地铁4号线黄阁站,直线距离在3公里范围内。

9949元平!佳兆业26亿砍获南沙黄阁商住地

今年南沙黄阁已经挂牌6宗商住地,截止目前已成交5宗。此外,黄阁镇今年已经有3条村成功旧改招标,有机会实现连片改造。

黄阁成交地块一览
今年黄阁成交地块一览

根据出让要求,竞得人须在用地范围内配建不少于62000平方米人才公寓(住宅),由南沙开发区管委会指定单位以实际建设成本回购。

此外,宗地建筑须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于40%。

地块成交后30天内,竞得人与广州市南沙区黄阁镇乌洲村民委员会(广州市南沙区黄阁镇乌洲经济联合社)签订开发协议(协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积,交付物业时间,村集体物业建设资金监管,土地使用权抵押,房屋初始登记,村分成物业不得转让及村其它要求等条款)。未能在30日内签订上述协议的,出让人有权解除出让合同,并组织地块重新出让。


麦雅婷 本文来源:网易房产 责任编辑:麦雅婷_NO6242

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