刚刚，恒大一举拿下南沙万顷沙2宗商地，总价超31.4亿元，可谓豪气依旧，反击谣言。两宗地预计将建设成恒大童世界。
【2020NJY-11万顷沙镇龙利路北侧，红江路南侧地块】
宗地面积：139976㎡
土地性质：商业用地（B1）、商务用地（B2）、道路用地（S1）
成交总价：161980万元
楼面价：4410元/平
竞得人：恒大
【2020NJY-12万顷沙镇龙利路北侧，红江路南侧地块】
宗地面积：247901㎡
土地性质：商业用地（B1)、娱乐康体用地（B3）、道路用地（S1）
成交总价：152100万元
楼面价：4650元/㎡
竞得人：恒大
以上两宗地相邻，位于万顷沙十六涌和十七涌之间，西临洪奇沥水道。
2020NJY-11地块须建设星级酒店、特色商业街等。
2020NJY-12地块建设内容须包含全室内文创园区等。土地竞得人须100%自持本地块建设的文创园区，自持计算容积率总建筑面积不低于73500平方米。
两宗地块不接受联合竞买，不得联合开发。
并要求在土地移交之日起6个月内完成规划设计方案审查并动工开发建设，48个月内竣工。
竞买申请人或其实际控股股东(或直接控股股东的上级控股公司)须具备5个（以政府相关部门出具的项目备案文件或证明为准）文化旅游项目投资及建设经验，至少有一个项目已取得省级绿色生态城区证书。
根据去年初发布的《广州市2019年重点预备项目计划》，南沙恒大童世界项目将在2020年动工。
据资料显示，项目将建设室内水上乐园、文化娱乐城等，建设成全室内、全天候、全季节的世界顶级童话神话主题乐园。一期主要开展神秘古国区游乐设施及主题园林区建设。
其建设年限为2020年至2023年，总投资为49亿元。
此次出让地块条件与恒大童世界条件相符，该项目建成将填补南沙大型主题乐园诸多空白。
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本文来源：网易房产
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