爆款周周荐 | 广州主升浪还没来？2字头笋盘等你撩！

眼看“银十”就要过去，还有部分蹲年底赌优惠的买家保持观望，但往往观望着楼价就猝不及防地涨了。

国家统计局数据显示，9月70大中城市有55城新建商品住宅价格环比上涨，其中北上广深一线城市延续强势表现，一二手房价全面上涨，信号明显。

其中，广州无论一二手房价，更是连涨5月，热度丝毫没有下降。

这周，更流传此前被封杀的某知名地产大V言论，其直指广州（房价）主升浪还没开始，并预言明年3-5月份才会是高峰。

地产经济学家邓浩志也在微博直言，提醒广州想买房的要抓紧了，现在是表面平静，内里汹涌的阶段。

可以说这轮行情让本就让不少人感到慌张，其实，不管是刚需自住还是投资，买家都怕“追涨”站岗。

因此，本周小编也贴心为大家推荐目前火爆的3大超值笋盘，“2字头”就能上车，最低首付5万起可以置业广州南站，心动的你快点抓住这样的超值笋盘上车良机，往下划吧！

恒大冠珺之光：番禺-广州南站

亮点：紧邻恒大10万人新主场/靠近南站商圈地铁/首期仅5.3万起

恒大冠珺之光紧邻首个集足球产业、儿童游乐、购物休闲、文化旅游、商业办公等为一体的百万方超级综合体——恒大足球场，未来这个可容纳10万人体量的专业足球场，无疑将吸引巨大流量，同时靠近日均客流量高达53万人次的广州南站，享受两者带来的双重利好。

除了位于南站商圈地铁上盖，恒大冠珺之光还靠近地铁2/7号线，20分钟可直达珠江新城，28分钟直达深圳，48分钟直达香港，1小时畅连湾区，享受通达交通圈。社区内部更是搭配有1.4万㎡的风情商业街，能很好地满足住户日常生活需求。

据悉，项目首推建面约25-60㎡轻奢公寓、建面约45-65㎡百变LOFT多元产品，带精装修出售，恒大还将提供一站式品牌托管服务，专业团队管理运营，因而对于置业者而言这里无疑是一块投资胜地。

至于刚需住房者，小户型+低总价也让更多人有上车的可能性，在竞争激烈的今天实现住房自由。

时代印记：黄埔-知识城

亮点：知识城北/地铁红卫站A出口

近日，黄埔中新知识城未来十五年的发展规划重磅发布，这里将成为粤港澳大湾区高质量发展重要引擎，预计到2022年，国家知识中心建设初见成效。

黄埔区中新知识城的巨大发展潜力和价值是可见的，对位于处在知识城北区的时代印记而言，无疑是巨大利好。

项目作为14号线红卫地铁口的百万方大盘，交通便利，300-500米步行可达地铁站，同时享受三地铁环绕一站到白云，坐拥十一轨四高五快，1小时纵横珠三角。

配套设施上，项目规划配套幼儿园、36班小学，拟建住宅、公寓、商业Mall、酒店等全席业态，足不出小区，便可满足日常生活所需。

据悉，项目目前均价为2.2万元/㎡，在售建筑面积约74-120㎡二房至四房精工美宅，户型多样，非常适合刚需、投资客上车。

实地常春藤：黄埔-长岭居

亮点：全新组团85-138㎡三至五房/市二中开元学校配套

实地常春藤作为黄埔区长岭居百万方的大型高端综合体，实地常春藤的医疗、商业等配套齐全，规划有10万㎡欧式风情商业，吃喝玩乐购家门口一站式解决。

当然，项目最大的卖点还是教育，其规划3所幼儿园、2所小学、1所被誉为“状元摇篮”的省级中学市二中，打造家门口一站式全学龄教育链，更进一步，还可以做到“12年教育无忧”，在家门口享受市二中名校的优质教育。

据悉，目前项目在售85-138㎡三至五房，售价2.9万元/㎡起，对于学区房有较大需求的购房客而言是个不错的好选择。

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