今天上午(11月23日),黄埔一宗商地顺利卖出,由科学城(广州)投资集团有限公司以底价3.3亿元夺得,折合楼面价10814元/平。
地块将引进金融行业区域总部项目,另需配建总建筑面积4116.96平方米的政府拆迁安置房源(办公)。
【黄埔开创大道以北、开萝大道以西LGPQ-A1-6地块】
宗地性质:商业用地兼容商务用地(B1/B2)
土地面积:22720平方米
成交总价:108870万元
成交楼面价:10814元/平
宗地位于黄埔区开创大道以北、开萝大道以西,
宗地对申请人要求严苛:
须为从事房地产开发经营、工程总承包及物业管理的企业;
须承诺,竞买申请人注册地址不在黄埔区、广州开发区的,受让地块后须在黄埔区、广州开发区成立新公司开发建设该地块;
竞得人需要在该地块引进金融行业区域总部项目;
此外还有安置房建设要求,须按照甲级写字楼标准配套建设总建筑面积4116.96平方米的政府拆迁安置房源(办公),项目建成后,由竞得人无偿移交给广州开发区土地开发储备交易中心,配建的政府拆迁安置房源已办土地有偿使用手续,后续用于安置或转让时不再另行补交土地出让金;
另外,项目建成投入运营后,在黄埔区、广州开发区实际经营办公,经营期限须在30年以上。