网易首页 > 网易广州房产 > 正文

2021宅地首拍开门红!2.7万/平,封顶摇号,黄埔这宗地抢手!

0
分享至

2021年首宗宅地出让,迎来开门红。

黄埔东风化工厂宅地吸引了15家房企同场PK,历经88轮报价,最终报价+竞配建双双触顶,以19.4亿+配建12600平进入摇号,折合楼面价27105元/平

该楼面价为黄埔第二贵,仅次于2017年中冶置业拿下的长岭居苗圃宅地27274元/平。

最终花落谁家,将在三天后摇号得出。

另外,白云区有一宗交通商业用地也顺利觅得买家,不出意外地由广州地铁拿下

【黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块】

土地性质:二类居住用地

宗地面积:28317平方米

成交总价:194336万元+配建12600

成交楼面价:27105元/平

竞得人:待定


地块位于黄埔东路以北、龙头路以东,在地铁十三号线南海神庙站与夏园站中间。

地块附近螺壳山公园和南海神庙,根据出让公告,地块建设高度应符合全国重点文物保护单位南海神庙保护及海丝申遗等要求,并做好风貌协调,在办理规划方案及单体保建阶段按程度报批。

同事,未来项目将配套建设15班幼儿园、托儿所、星光老年之家等公共设施。

值得一提的是,地块属于黄埔化工厂旧改范围,整体旧改由黄埔化工旧厂、东风化工旧厂两宗地块组成。

其中黄埔化工厂部分由时代中国、万力集团联合打造,而东风化工厂部分由越秀地产和万力集团联合打造。项目地块原为广州市东风化工厂实业有限公司旧厂房,改造范围分为两部分,首期动工的为商业地块,即如今的越秀万力·星悦峯。

周边楼价

越秀万力·星悦峯在售65㎡复式四房,带装修交房,均价21500元/㎡;宝夏花园(二期)在售89平-94平三房,带装修均价约28500元/㎡,现楼交付。

【白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目】

土地性质:广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地

宗地面积:43191平方米

成交总价:103704万元

成交楼面价:8472元/平

竞得人:广州地铁集团有限公司


地块位于白云区白云(棠溪)站,总用地面积43191㎡,建筑限高150米。

宗地出让条件颇为严苛,基本是为广州地铁量身定做:

1、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内,与广州地铁集团有限公司就地铁保护及工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织等签订建设管理协议;

2、竞得人须结合盖下一体化枢纽工程开发方案及工期计划进行上盖的设计及实施,开发方案须报广州地铁集团有限公司审查,确保枢纽工程建设顺利开展;

3、地块项目建成后,竞得人须自持物业不得低于盖上计算容积率建筑面积36724平方米,自持物业的自持年限自首次登记之日起不少于10年,自持物业不得分割处分,抵押,转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

4.竞买人须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或以上地铁线路)建设、运营、管理经验;且该竞买人(或其全资子公司)须具有地铁上盖物业(指位于地铁站点主体结构正上方,且结构相连的物业)开发经验。

广州白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化建设工程位于白云区西南部,位于新市街、棠景街和石井街交汇处,未来的白云(棠溪)站将有6条地铁线经过,将广州第一个按现代综合交通枢纽理念打造的特大型综合交通枢纽。

周边楼价:

保利阅云台在售约79-110㎡平复式单位,均价约5-5.5万元/㎡;建发九龙仓·央玺在售建面约98-128㎡三至四房,总价约420万元起。

相关推荐
热点推荐
午睡半小时错了?医生告诫:上了60岁后,午睡请注意5点

午睡半小时错了?医生告诫:上了60岁后,午睡请注意5点

今日养生之道
2025-07-13 12:28:04
王姬遗产大战!女儿争珠宝,跨国官司撕破脸?

王姬遗产大战!女儿争珠宝,跨国官司撕破脸?

陈意小可爱
2025-07-14 04:39:02
中国为何迟迟不敢收台?美军将领:这两大阻碍导致中国不敢动手!

中国为何迟迟不敢收台?美军将领:这两大阻碍导致中国不敢动手!

乘风谈史
2025-07-13 14:49:09
中方改口了,不许胡塞袭击西方船,话音刚落,以色列涉台表述大变

中方改口了,不许胡塞袭击西方船,话音刚落,以色列涉台表述大变

起喜电影
2025-07-14 03:01:48
“巴西牛排”女孩被学校除名,措辞忍无可忍,杨笠的回旋镖飞回来

“巴西牛排”女孩被学校除名,措辞忍无可忍,杨笠的回旋镖飞回来

熙熙说教
2025-07-13 19:46:26
欧洲吹响集结号,乌克兰看到胜利曙光

欧洲吹响集结号,乌克兰看到胜利曙光

近距离
2025-07-11 15:42:49
男子因热射病不幸走了!医生提醒:高温宁愿啃雪糕,也别干这些事

男子因热射病不幸走了!医生提醒:高温宁愿啃雪糕,也别干这些事

逍遥史记
2025-07-05 10:38:05
国足为什么这么差?当真是因为没有血性?国足对阵日本现场有答案

国足为什么这么差?当真是因为没有血性?国足对阵日本现场有答案

阿器谈史
2025-07-13 17:23:03
中美外长已谈完,不到24小时,韩国放出消息,美国要求联手遏华

中美外长已谈完,不到24小时,韩国放出消息,美国要求联手遏华

吴欣纯Deborah
2025-07-13 12:56:17
被年轻人的花露水新用法惊到了,以为只能驱蚊,没想到用途那么多

被年轻人的花露水新用法惊到了,以为只能驱蚊,没想到用途那么多

装修秀
2025-07-14 11:55:03
高温来袭,胰腺炎离世增多!医生叮嘱:高温宁愿喝茶,别吃这5物

高温来袭,胰腺炎离世增多!医生叮嘱:高温宁愿喝茶,别吃这5物

王晓爱体彩
2025-07-13 00:45:22
3换1!交易正式达成!王哲林三年顶薪续约

3换1!交易正式达成!王哲林三年顶薪续约

篮球实战宝典
2025-07-14 05:25:56
夫妻生活完事后,男性用纸擦一下就行了吗?男人要注意这3件事!

夫妻生活完事后,男性用纸擦一下就行了吗?男人要注意这3件事!

伊人河畔
2025-05-25 11:55:52
小米超过苹果,雷军发文庆贺!

小米超过苹果,雷军发文庆贺!

互联鱼
2025-07-14 07:10:09
重磅!养老金新标准公布,高龄、工龄都影响补发额,你能多领多少

重磅!养老金新标准公布,高龄、工龄都影响补发额,你能多领多少

娱乐看阿敞
2025-07-14 10:07:11
泽连斯基签字制裁中国,却断了自己的粮道,中国反击让乌克兰更难

泽连斯基签字制裁中国,却断了自己的粮道,中国反击让乌克兰更难

甘甘来了
2025-07-10 19:05:08
抗癌战士王者归来!朱雨玲4-2逆转国乒小花,首夺大满贯女单冠军

抗癌战士王者归来!朱雨玲4-2逆转国乒小花,首夺大满贯女单冠军

钉钉陌上花开
2025-07-14 10:06:07
骑勇船侠!想要40岁詹姆斯的四队曝光:已正式联系富保罗表达兴趣

骑勇船侠!想要40岁詹姆斯的四队曝光:已正式联系富保罗表达兴趣

罗说NBA
2025-07-14 06:38:47
打了“激素”的西红柿如何辨别?老菜农:记住这4点,一看一个准

打了“激素”的西红柿如何辨别?老菜农:记住这4点,一看一个准

阿龙美食记
2025-07-13 11:17:44
闷热升级,北京明天有雨,影响早高峰

闷热升级,北京明天有雨,影响早高峰

新京报
2025-07-14 12:56:14
2025-07-14 15:00:49

广州房产

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

26岁河北小伙考上加拿大公务员 当事人:领导非常客气

头条要闻

26岁河北小伙考上加拿大公务员 当事人:领导非常客气

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

辛纳和阿卡,正在建立一种伟大又美好的竞争关系

娱乐要闻

林俊杰被诊断出心脏病,44岁未婚无子

科技要闻

DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥

汽车要闻

新卡罗拉假想图曝光:双大屏+2000公里插混

态度原创

亲子
艺术
家居
手机
数码

亲子要闻

付出未必有回响,努力本身已是答案

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

悦己环境 艺术融入生活

手机要闻

红米K90系列配置曝光:近8000mAh+影像大升级,太猛了!

数码要闻

戴森跨界农业,全新温室水果年产量达1250吨

无障碍浏览 进入关怀版