#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广州房产 > 置业投资 > 正文

住房公积金常见问题解说

0
分享至

1、什么是住房公积金?

答:是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、“缴存职工”指的是什么?

答:“缴存职工”是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员

1、与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员;

2、离岗学习、伤、产假等原因暂未工作,但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员;

3、经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员)。

3、缴存住房公积金的职工有没有户口限制?

答:只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员,户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。

4、归集管理都包括那几项?

答:包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。

5、缴存的住房公积金归谁?

答:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,所有权归职工个人所有。

6、怎样办理单位住房公积金的登记开户?

答:办理单位住房公积金缴存登记时,单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记,开设单位和职工个人住房公积金账户,同时提供:1、住房公积金开户登记表,(加盖公章和财务章);2.住房公积金缴存基数表,(加盖财务章)3.在职职工工资发放名册,(验原件留复印件一份并加盖财务章)4.法人身份证(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;5.营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证;验(原件留复印件一份加盖公章)6.经办人身份证复印件一份。

7、单位为职工缴存的住房公积金怎样列支?

答:(1)机关在预算中列支;(2)事业单位由财政部门核定收支后,在预算或费用中列支;(3)企业在成本中列出

8、新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记?

答:新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

9、个人住房公积金账户设立有何规定?有何作用?

答:按住房公积金管理条例规定,在一个住房公积金管理中心,每位职工只能开设一个住房公积金账户,如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并;住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

10、单位怎样管理职工的住房公积金账户?

答:单位应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况,并定期与住房公积金办事机构对帐。

10、单位新录用和新调入职工怎么办理住房公积金手续?

答:单位新录用和新调入职工,应当自录用或调入之日起三十日内到办事机构办理账户设立、账户转移及缴存登记手续,办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。

11、单位与职工解除劳动关系怎么办理住房公积金手续?

答:单位与职工解除劳动关系,单位应当自劳动关系终止之日起三十日内到办事机构办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或封存手续。办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。

12、职工名字或身份证号码发生变更或有误怎么办?

答:住房公积金账户上的职工名字或身份证号码与本人的身份证信息不一致,单位或职工本人持职工身份证、单位证明(加盖单位公章)或公安部门证明到住房公积金缴存网点办理更正手续。

13、单位名称、单位地址发生变更怎么办?

答:单位名称、单位地址发生变更的,原单位应自变更之日起三十日内,持变更文件及单位出具的变更申请到住房公积金缴存网点办理变更登记。

14、怎么办理住房公积金缴存?

答:住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金,连同单位应缴的部分,需在发放工资之日起5日内,到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住房公积金时,均填写“住房公积金汇补缴书”、转账支票或现金缴款单,其他表格均为附件,应根据情况分别填写。

15、什么是住房公积金联名卡?

答:住房公积金联名卡是郑州住房公积金管理中心与银行联合向住房公积金缴存职工发行的缴存住房公积金的有效凭证。它是集职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算、消费等各种功能的联名卡。比如:建行住房公积金龙卡,工行住房公积金牡丹卡。

16、职工住房公积金缴存基数怎样确定?

答:职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。缴存基数每年核定一次。

17、每年什么时间调整住房公积金缴存基数?

答:缴存单位在职职工工资变动的情况下,应在每年的七月份对职工住房公积金进行一次缴存基数调整。住房公积金的汇缴年度为当年7月1日至次年6月30日。

18、每年住房公积金缴存基数有没有限制?

答:按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。最低不得低于郑州市上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。

19、缓缴住房公积金期限多长?

答:单位缓缴住房公积金期限不得超过一年。超过一年,需要继续缓缴的,应当重新办理申请手续;经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位,待经济效益好转后,应当恢复到规定的缴存比例或者足额补缴住房公积金。

20、职工和单位住房公积金缴存比例是否有限制?

答:职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一年度月平均工资的百分之五,最高不能超过上一年度月平均工资的百分之十二。

21、职工月平均工资怎样计算?

答:职工月工资按国家统计部门规定列入工资总额的项目计算。职工月平均工资是职工年工资总额除以12个月。22、工资总额组成包括哪几项?

答:按国家规定的职工工资,有以下六个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付工资。

23、职工月缴存额怎么计算?

答:职工月缴存额为月缴存基数乘以单位缴存比例与月缴存基数乘以职工个人缴存比例之和。(按元计算,职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工资中代扣代缴)

24、新参加工作或新调入的职工怎样计算月缴存额?

答:新参加工作职工从第二个月起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例和职工本人当月工资乘以单位住房公积金缴存比例之和。新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金,月缴存额为当月工资乘以住房公积金缴存比例(单位和职工缴存比例之和)。

25、什么情况下单位可申请降低缴存比例或缓缴住房公积金?

答:单位缴存住房公积金确有困难,有下列情况之一:(1)处于停产半停产状态的;2)发生严重亏损的;3经依法批准缓缴养老和失业保险金的;(4)住房公积金管理委员会规定的其他情形。

26、什么情况下可以办理住房公积金托管?

答:单位因撤消、破产等原因与职工解除劳动合同的,可以把职工的住房公积金转入住房公积金管理中心进行托管管理。

29、怎样办理住房公积金托管手续?

答:由单位或清算小组到管理中心办理托管手续。办理时需按规定填写“住房公积金托管登记表”,并携带关于单位破产、解散及相关的原始文件和复印件、职工个人身份证复印件;托管申请登记表填写内容要真实准确,职工个人签字并按指纹。

30、什么情况下进行住房公积金补缴?

答:住房公积金补缴分为个人补缴和单位整体补缴。个人补缴是指单位新增加职工或从其它管理中心转入时未按时汇缴、漏缴住房公积金,应为职工进行个人补缴。单位整体补缴是单位欠缴(包括从未缴存)住房公积金或少缴住房公积金(就是未按规定范围和标准缴存的),单位给个人补缴的住房公积金。

31、单位解散、撤消或破产时欠缴职工住房公积金怎么处理?

答:单位解散、撤消的,其欠缴职工的住房公积金本息优先偿还宣告破产的,其欠缴职工的住房公积金本息列入第一清偿顺序。



房贷计算器

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

相关推荐
热点推荐
罚球绝杀!中国女篮3分险胜日本女篮,姚明现场观看,王丽丽5分

罚球绝杀!中国女篮3分险胜日本女篮,姚明现场观看,王丽丽5分

篮坛粉碎机
2021-07-26 10:13:34
江苏泰州:这时他才告知实情,肚子里有一条黄鳝。

江苏泰州:这时他才告知实情,肚子里有一条黄鳝。

医学生谈医疗
2021-07-26 07:09:43
已沦陷!中国体操00后河南女孩火了,颜值“超标”,镜头前开撩

已沦陷!中国体操00后河南女孩火了,颜值“超标”,镜头前开撩

黑色柳丁
2021-07-25 15:24:37
CCTV5直播,郎平决战美国祭出杀手锏,中国女排10点争首胜抢先机

CCTV5直播,郎平决战美国祭出杀手锏,中国女排10点争首胜抢先机

胖周聊球
2021-07-26 10:03:03
57例阳性!南京首轮全员核酸结果

57例阳性!南京首轮全员核酸结果

海南特区报
2021-07-26 08:36:30
不出所料!中国飞行员现身苏-75宣传片,中国空军如何看待“将死”

不出所料!中国飞行员现身苏-75宣传片,中国空军如何看待“将死”

军武次位面
2021-07-26 11:21:14
我敢打赌,你从没见过这么弯的冰

我敢打赌,你从没见过这么弯的冰

果壳
2021-07-26 09:25:40
“让女人舒服的4个小动作,女人一般都憋不住”

“让女人舒服的4个小动作,女人一般都憋不住”

野食富特两口
2021-07-26 09:24:56
李云龙为什么怕旅长?因为他背着中正式步枪时,旅长背着中正本人

李云龙为什么怕旅长?因为他背着中正式步枪时,旅长背着中正本人

子周说事
2021-07-26 00:00:30
狂妄!舍曼其实想见中方领导人,赵立坚:王毅会见也只是按照惯例

狂妄!舍曼其实想见中方领导人,赵立坚:王毅会见也只是按照惯例

梁雪娱乐站
2021-07-25 13:37:55
金鸡独立举起166公斤!中国奥运军团第五金获得者李发彬赛后主动认错:这是个错误的动作,切勿模仿

金鸡独立举起166公斤!中国奥运军团第五金获得者李发彬赛后主动认错:这是个错误的动作,切勿模仿

体坛新视野V
2021-07-25 22:37:07
连登浙江两次的台风很少见,大家要警惕“烟花”滞留带来的持续强风雨

连登浙江两次的台风很少见,大家要警惕“烟花”滞留带来的持续强风雨

钱江晚报
2021-07-26 10:49:16
负债过亿比鸿星尔克还惨,却为灾区捐百万,他们才是真正的品牌!

负债过亿比鸿星尔克还惨,却为灾区捐百万,他们才是真正的品牌!

财经资讯急先锋
2021-07-26 01:10:55
A股:惨烈!指数大跌失守3500点,到底谁在砸盘?

A股:惨烈!指数大跌失守3500点,到底谁在砸盘?

财斯基
2021-07-26 11:21:58
保姆纵火案:法医曾提出母子4人之死有3个疑点,被林生斌出手禁言

保姆纵火案:法医曾提出母子4人之死有3个疑点,被林生斌出手禁言

小路杂谈
2021-07-25 22:13:53
老婆大白天竟然拉着我原地车震 | 10大糗事

老婆大白天竟然拉着我原地车震 | 10大糗事

糗事百科
2021-07-26 10:20:20
窦骁的富贵情史,与2位富家女擦肩而过后,靠魅力征服了赌王千金

窦骁的富贵情史,与2位富家女擦肩而过后,靠魅力征服了赌王千金

霞姐娱乐阵线
2021-07-25 11:43:57
《陈情令》作者已入狱2年?狱友爆她当了班长,在牢中看书写作

《陈情令》作者已入狱2年?狱友爆她当了班长,在牢中看书写作

小妖说八卦plus
2021-07-25 22:53:15
俞敏洪:中国所有的创新口号都是空的,因为没人愿意读书

俞敏洪:中国所有的创新口号都是空的,因为没人愿意读书

桃烟读史
2021-07-25 17:25:02
晶晶不在家霍启刚粗放型带娃,陪子女玩滑板任由女儿头发乱成鸡窝

晶晶不在家霍启刚粗放型带娃,陪子女玩滑板任由女儿头发乱成鸡窝

八卦宝宝
2021-07-25 19:49:11
2021-07-26 12:12:49

广州房产

楼市又有大消息!关于房价,中央最新定调

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

南京本轮疫情已外溢5省感染近百人 疫情何以至此?

头条要闻

南京本轮疫情已外溢5省感染近百人 疫情何以至此?

财经要闻

体育要闻

不易!中国3人男篮首胜 大秋太给力了

娱乐要闻

"百变视后"蒋雯丽和导演、小鲜肉的瓜

科技要闻

“硬骨头”余承东,会成为接班任正非的不二人选吗?

汽车要闻

暂不量产 大众发布高性能“途昂”概念车

态度原创

数码
手机
家居
本地
公开课

数码要闻

郭明錤:全新MacBook Air配13.3英寸mini LED屏

手机要闻

苹果MagSafe背夹式移动电源拆解:双电芯设计

家居要闻

已婚小伙花11万打造车库 下班后擦拭豪车不愿回家

本地新闻

众志成城抢险抗涝 河南一定行

公开课

古代未婚先孕的女人什么下场?嫁不出去算好的