从化或仍执行限价政策新盘利好首付12万起

2013-04-12 09:33:46　来源: 网易房产举报

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网易房产报道 昨日增城市房管局公布了最新的限价政策后，增城“限购”的疑案尘埃落定，而限价幅度紧缩至5%也表明了增城对“新国五条”政策的响应。

而到目前为止，广州全市也仅剩下从化一地官方仍未明确表态调控措施，但业内人士普遍认为，在增城都仍保持限价政策的情况之下，从化政策也不会趋于严厉，更何况从化楼价一直较为平稳，这对于从化楼市而言，显然是一大利好。

而根据网易房产的数据统计，从化一季度仅成交了1660套单位，平均每月约成交553套，一季度均价仅6935元/平方米，是目前广州楼价最低的区域，楼价上行压力不大。

雅居乐小院流溪推全新“立体四合院”复式产品

雅居乐小院流溪（优惠购、楼盘相册、最新报价）4月推出全新中轴地带“立体四合院”复式产品，建筑面积在211-244平方米之间。新产品全部为四至六层的复式，一梯两户。本期产品最大亮点是超大的赠送面积，“上叠”赠送超大私家露台和入户花园，“下叠”赠送260㎡私家会所和近80㎡后花园，使用率达130-180%，产品空间感与别墅一致。

小院流溪目前剩余少量C型225㎡联排别墅，总价300万/套起，目前购房享97折。

宏诚海峰花园5月份开放预计毛坯售价7000元/㎡

宏诚海峰花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）首期洋房预计于今年5月分开放销售中心，首期洋房产品正在建设当中，第一期开发以中、小户型为主，面积包括76.91—132.16 ㎡的2房2厅，2+1房2厅，3房2厅和4房2厅，预计毛坯售价7000元/㎡左右，共400多套。

项目分三期开发，规划建设10栋15-23层高洋房，共1034户，第一期开发以中、小户型为主，面积由76.91—132.16㎡的两房至四房单位不等。

项目位于美丽的流溪河畔，远眺双凤山，拥有流溪河一线江景的绝美景观，周边建筑密度低，绿化面积大，景色优美怡人。小区楼下就是流溪河湿地公园，可随时和家人漫步其中，悠闲娱乐，欣赏美丽的流溪河景色，与大自然零距离接触。

全新项目逸泉映翠预计6-7月份开盘

越秀逸泉映翠（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于从化市江埔街江村地段，规划将建有住宅、临街商铺以及幼儿园、游泳池、运动场等配套，其中住宅部分由12栋21-25层的电梯洋房组成，总1490套。

项目分两期开发，首期产品预计将于今年6-7月份开盘，计划推出约380套88-100㎡两、三房单位，售价待定。目前项目位于从化广百的外展场已经正式对外开放。

据了解，项目占地约6万㎡，建筑面积近15万㎡，容积率2.54，将建有住宅、临街商铺以及幼儿园、游泳池、运动场等配套，其中住宅部分由12栋21-24层的电梯洋房组成，总1490套，二梯四户或六户设计，首层多为架空。该项目在户型设计上亦充分考虑从化买家的居住需求，主力户型为80-100㎡两房、三房，中小户型占比超过八成。

富力泉天下洋房首付仅12万起

富力泉天下（优惠购、楼盘相册、最新报价）洋房现预存6000元，总价即减68888 元，别墅预存1.5万可减10万。富力泉天下近期将推出GT13栋一线高尔夫洋房，为高尔夫楼王单位，面积为81-140㎡二至三房，折后均价7000元/㎡，首付低至12万起，总价50万元；别墅方面，U形半山阳光美墅，南北通透，二层以上可览流溪河，售价145万元/套起。

珠光御景山水城洋房均价6000元/㎡

珠光御景山水城（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推首期的11栋单位，户型为95-128㎡三房，毛坯均价6000元/㎡，总价55-85万/套，11号楼共32层，户型方正，南北对流双阳台，主卧套房设计，实用率高达85%。据悉，项目预计7月将发售中心楼王单位，具体详细信息待定。

珠光流溪御景洋房总价54万/套起