7月的一个阳光明媚早晨，小编首次搭乘网易购房直通车，带大家一起体验广州首创的“神奇看房利器”。同时，小编通过实地踩盘，南沙的四个地铁上盖热门楼盘，希望为大家提供一些购房的小Tips.
无独有偶，此次直通车服务的两个家庭均是教师职业背景，目标楼盘是南沙境界、中惠璧珑湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、南沙滨海珺城和南沙创鸿汇。她们有着怎样的购房需求，最终有无买到心仪的房子呢？
下面，由小编带大家一起出发，全程直击网易购房直通车，看看“神奇看房利器”到底是如何打遍广州无敌手的。火爆在线预约
标识统一的购房直通车是为七座舒适商务车
提供专业贴心的服务，给你一个五星级的看房体验
上午7:30，在多数广州人还在家中刚起床洗漱，甚至还在睡梦中的时候，网易购房直通车就已经从车库出发，前往此次约定地点接送客户。虽然约定的时间是九点，但为了做到100分的服务，基本上每位直通车的“掌车人”都会每次提早至少半个小时出发，提早到达约定地点等待客户。守时是直通车的专业基本要求。同时，考虑到客户的出行舒适度，每一辆直通车都是7座的商务车，希望努力做到给大家一个五星级的看房体验。接送的地点可以由客户指定，甚至可以让我们的直通车开到客户住所楼下，只要实际路况允许，直通车就会尽力满足。
夏日炎炎，比起看房楼巴，直通车的“定制无缝对接”当然显得更为人性化，更为舒适和便利。
而且，由于直通车的服务通常以家庭为单位，通过网络报名平台，根据客户的确认情况，免费提供直通车的楼盘穿梭接送服务。有时可能遇到多个家庭的目的楼盘相同，会安排在同车前往。因此，除了接送功能，购房直通车还可以为客户提供一个现实生活的平台，让有共同购房目标的人士有机会进行更深入的交流和分享。
对直通车服务的态度华丽转变：从担忧疑惑到有口皆碑
销售中心现场人员的耐心讲解和热情的服务
直通车准时到达约定地点，顺利接了两个家庭的客户，吴女士和付女士。此次服务的两家客户都是第二次接受直通车的服务，第一次是朋友介绍，第二次是客户主动在网上预约我们的直通车了，这就说明大家对直通车服务还是很肯定的。
其实，有很多客户是直通车的“回头客”，或是通过朋友介绍过来的，经过服务后，都对我们的服务赞口不绝。身为大学教授的吴女士笑着说：“我们也是朋友介绍的，他们第一次见到你们的车的时候还有点不敢上的，担心是不是真的有‘天上掉下的馅饼’。但经过第一次的服务之后，感觉你们很专业、很方便，就喜欢上了你们的直通车服务了。往后还会继续找网易看房，因为舒适又方便，真是一个贴心的服务，在广州是唯一的，个性化服务的。”
她们还不约而同地表示，往后会向更多的朋友推荐直通车服务，将好东西分享给广大好友。对于直通车来说，大家的肯定就是对其最大的支持。
小编与其中一位客户的合影，客户流露满意的笑容
投资客青睐南沙，楼市供不应求，购房刚需人士则抱观望态度
在小编此次陪同的两个家庭中，付女士希望改善户型，打算购新房给予孩子成长一个更好的环境，而吴女士则是为刚毕业和就业的孩子作未来的打算，帮助其成为“毕房族”，担心日后广州市区楼价太高，两老连首期也无法帮忙支付，做好未雨绸缪的准备。说到底都是可怜天下父母心。
虽然南沙楼价相对低，生态环境也相对市区好，但南沙暂时来说还属于开发阶段，所以很多对房子属于刚需的人士仍处于观望状态。不过，南沙的楼市还是相当热的，因为有很多资金并不紧张的人都将投资的目光放在了南沙这块潜力巨大的未来新城，有很多楼盘刚开盘就在一个月，甚至一天内售罄，也俗称“日光盘”、“月光盘”。
据开发商透露，目前，南沙楼盘的置业者中有约70%自广深、港澳的带投资倾向的购房者以及纯粹的投资客，只有不到20%是刚性需求置业者或是回迁的本地原居民，对比前两年，虽然各楼盘的周边设施在不同程度地逐步投入使用，但楼盘的空置率仍然非常高。
南沙的建设成效仍旧缓慢，居住人气依然不足，但在规划的光环下，南沙房价在短短几年内完成了从四位数到五位数的优美“N连跳”，其背后的推力与投资客不无关系。因此，也有部分人士担心南沙会成为下一个株洲，南沙的楼市会出现泡沫甚至泡沫破裂。但多数人士对南沙的前景还是抱有很大的信心，认为南沙楼市的潜力大，房价上涨是必然现象，南沙目前的房价是其开发优势和规划利好的正常表现。
此次参与直通车服务的两个家庭并没有在当天成交置业，来自番禺区的付小姐和来自天河区的吴小姐均表示，虽然她们都看好南沙房价升值的潜力，也赞成南沙楼盘的环境比广州市区精致，会表示好好考虑，但考虑到日后交通便利度和生活配套两个重要因素，南沙目前显然并非解决刚需住户问题的首要选择，因此，她们对于置业南沙还是抱慎重的态度。
客户在售楼中心了解楼盘的基本户型和格局，充分考虑是否符合自己的购买需求
客户对楼盘的实用性和适用性作实地考察对比
十二个小时全程陪同无Say no，专业服务背后是敬业乐业的“掌车人”
一路平安是我们这一程很好的写照。下午18:00，我们终于从南沙离开回到广州市区。
个性化的看房服务，配以舒服安稳的商务车接送穿梭，专业的销售人员接待，都有赖一队专业守时的直通车“掌车人”。回到广州已经是傍晚18:00了，从早上7:30出发，到田师傅送回每一位客户安全到家，回到公司已经是晚上19:35了。在长达十二个小时的服务中，我们的掌车人依然保持专业的水准，我们能够一路平安、舒适地看房也是他的功劳，所以小编也忍不住要称赞他这一路的敬业和专业。
田师傅除了开得一手好车，对于广州各地的楼市情况也了如指掌，随车携带网易房产为客户每周整理更新的、全广州各区的楼盘概况的单张，以及各直通车合作楼盘的宣传资料，随时供客户参考，势将专业进行到底。他表示，对于他来说，工作中最大满足，就是帮助客户找到最合适他们自己的房子，找到一个理想中的家。其实，这也是网易房产全体工作人员的理想和心愿，客户的满意就是对我们最大的肯定，我们会继续将购房直通车的服务努力越办越好，务求为更多真正有购房需求的客人提供专业的服务。
网易购房直通车背后默默付出的专业“掌车人”
舒适便利的直通车免费为各位有置业需求的人士服务,有了如此看房神器，大家就不需要再为跑楼盘而烦恼了。今天，您上网预约购房直通车了吗？
直通车置业南沙小tips
直通车置业南沙小tips：
1、 南沙境界• 藏峰
该楼盘位于地铁四号线黄阁地铁站南行750米处，交通相对便利。南沙境界•藏峰是南沙境界四期，为收官之作，由北方万坤置业有限公司开发建设。项目有近四万平方米的私家山体公园，总体绿化率高达43.1%。小编眼之所及，周边的生活配套包括会所、小区幼儿园以及私家山谷泳池等，尚算完善，不过现仍未能投入使用。
根据售楼中心的销售人员透露，虽然项目处于交楼工程阶段，暂无法提供样板房供参观，但现楼盘大部分早已经售罄，只剩下H4栋的几十套洋房在售。而且，该楼盘大部分的客户为港澳投资客，所以，楼盘的交楼标准基本为以毛坯为主，可使楼价控制在8500元/㎡左右，以便客户对房产作不同的处理，自住或转手均可。
中惠璧珑湾也是地铁上盖楼盘。小编经过实地对比和了解后，个人认为，对比此次踩盘的其他几个楼盘，这是在南沙区公共交通最便利的楼盘，暂时没有之一。公共交通资源的确是璧珑湾的较大优势。从楼盘步行两三分钟即可到达地铁四号线蕉门站，步行两分钟也可到达蕉门公交总站，有多达8条公交线路停靠。而户户有一线河景也是璧珑湾的卖点之一，所以，喜欢优雅楼盘环境优雅、公共交通便利，以及有意购买大户型的朋友可以留意一下。
3、南沙滨海珺城
由越秀地产出品的“滨海珺城”，位于金洲地铁站附近,有多条公交线路停靠，两处均步行约15分钟以内可达，交通也比较便利。目前，南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）拥有华润万家便利超市、海的城酒店、海宾城、水晶湾商业街、室内外球场等配套，而且已经建成在投放使用，周边最为完善。
经过对比，小编认为，滨海珺城的重要优势是附近的教育资源优势。滨海水晶弯幼儿园可以解决学前教育问题，附近还有省一级名校外国语学校、市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学等公立学校，而且楼盘住户属该小学的入学地段，可免去家长对孩子小学义务阶段学位的担忧，家长们不需要通宵排队为孩子们的入读报名而烦恼。
据悉，楼盘目前只剩下少部分底层和高层的大户型洋房为未售出，带装修为12000元/㎡，参加网易团购，还可享受预存1万抵5万的购房优惠，老业主介绍新客户还可获4000元管理费奖励。
4、南沙创鸿汇
创鸿汇位于广州南沙环市大道中与双山大道交汇处，金洲地铁站旁，属于南沙中心区域的楼盘之一。从楼盘步行5分钟内，有基本的配套设施，部分还在建设中。LOFT户型的公寓产品是创鸿汇的特色,平均每套的主力面积为46-68㎡，而且采用4.5米超高层高，等于买一层送一层，空间可以根据户主的需求自主划分。据现场销售人员透露，基本上楼盘的大部分公寓已经售出，洋房也颇为热销。
据悉，目前创鸿汇与网易房产预存2万可享受抵8万的优惠，有兴趣在南沙置业，尤其喜欢LOFT户型公寓的年轻朋友，可以参考一下。
本文来源：网易房产
作者：实习生：梁廷君
责任编辑：
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