网易房产8月15日报道 从8月10日起，广州地铁六号线首期的全部轨行区及绝大部分车站移交运营部门，这意味着让金沙洲“洲民”望穿秋水的六号线首期终于进入运营调试阶段。除此之外，金沙洲的公共配套也得到全面的升级，华侨中学即将落成使用、广州中医药大学金沙洲医院年内将正式运营、水上巴士金沙洲码头年底完工、金沙洲大桥明年竣工、广百百货和永旺梦乐城等大型综合商业中心即将开业……随着这些市政配套陆续成熟进入“收割期”，促进了购房者对于金沙洲价格洼地的特别关注，在中心区高企房价的对比之下，俨然对市场刚需及投资消费者产生了最大的吸引力。
目前，金沙洲的供应依然充足，其中全新盘广物山海名门即将亮相，项目楼下就是广百等12万方商业配套，产品主打85㎡两房和90-120㎡精装三房，现有8千抵5万的团购优惠。而无缝对接六号线始发站的御金沙（优惠购、楼盘相册、最新报价）也将推出“几米”组团二期，同样主打中小户型。此外，像保利西海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）、深业江悦湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、金名都（优惠购、楼盘相册、最新报价）三个大盘也有刚需产品推出，有兴趣的买家不妨关注。
·广物山海名门
金沙洲全新盘广物山海名门将于本周末（8月17日）开放样板间，预计10月开售，主打85㎡两房和90-120㎡精装三房，现有8千抵5万的团购优惠。 【团购报名】
据了解，广物山海名门占地约4.24万平方米，总建筑面积约23.3万平方米，其中住宅部分约11.3万平方米，商业约7万平方米，商务办公部分约占5万平方米，将依托浔峰山的山水天然资源优势，将SBA国际先进规划建设理念引入金沙洲，拟打造一座集广百购物中心、创意商务办公、高尚品质住宅于一体的广佛最为高端的潮流地标，满足购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、居住、办公等全方位的城市生活需求。
广物山海名门效果图
·御金沙
御金沙将推“几米”组团二期，户型面积为84-116㎡的两房三房，预计售价20000元/㎡，带装修。
御金沙是跨国房地产企业凯德集团与香港丽丰控股在广州携手发展的第一个住宅项目，总货量约为2800套，涵盖经典两房和三房、舒适大平层、双拼、联排和叠加低层住宅等多种户型。自2011年初御金沙首期开卖以来，得到市场的广泛关注。据了解，该项目依山谷组团自推货以来，已基本售罄；项目今年计划推小户型地铁洋房约350套,下半年推城市别墅98套。
御金沙效果图
·保利西海岸
保利西海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）现主推户型：【汇海】组团【海洋之心】5栋，东南向一线望江，双面单边，15层高超低密度，全市罕见绝版江景小户型，产品包括94-96㎡三房，价格19000-21000元/㎡。
此外，【汇海】8栋，中心楼王，位于整个保利西海岸配套最完善的中心位置，165方四+1房，南北对流，双阳台设计，景观资源的最大利用化，大气客厅、超宽阳台、豪华主卧均拥有最佳观园视角，把汇海组团整个5000万元打造的园林景观一览无遗，是舒适宜居的大宅户型。
目前【瀚海】组团主力在售产品为120-210三到四房，均价在2万左右，户户一线望江，作为金沙洲地标建筑，是城央罕见的高性价比产品。
目前【英伦堡】主力在售产品为285-430方的低密度大宅，同时附送花园、露台、停车库等实用面积，总价1000万起。
保利西海岸效果图
·深业江悦湾
深业江悦湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前正推出1座166-290㎡大户型，毛坯均价23000元/㎡，此外还有9座、15座的82-96㎡的三房小户型，毛坯均价16000元/㎡，但目前仅剩下1楼的单位。
深业江悦湾为中国房地产百强企业的深业集团，倾力打造。地处金沙洲板块，占据珠江江畔，私享得天独厚的地段优势，365天悦看一线江景。项目周边有近7万㎡广百百货，近80万㎡繁华商业中心，更有优质教育、三甲医疗全程护航。丰富的生态资源与市政建设，使深业江悦湾成为金沙洲的生态宜居大盘。
深业江悦湾效果图
·金名都
金名都（优惠购、楼盘相册、最新报价）现推79-119㎡市场主流刚需户型，三梯六户设计，户户享有超阔无敌景观面。其中86㎡做到三房，超高使用率，风雨连廊，对接广百、港汇城都会；89㎡完美三房带主套，超大景观阳台，望浔峰山无敌自然风光，价格16000-18000元/㎡，可享“8千抵8万”的团购优惠。
据了解，金名都为86万㎡集商住、休闲、娱乐于一体的大型生态都会社区。西、南、北三面北浔峰山森林公园环抱，以都会绿洲中的现代简约建筑，汇聚6-30米的落差的7万㎡棕榈谷园林，450米棕榈海岸式水景中轴，8800㎡港式社区商业街、无边际泳池、休闲双会所等全球高端生活配套，创变86万㎡超级邮轮式梦享生活社区。
金名都效果图
·星汇金沙
星汇金沙（优惠购、楼盘相册、最新报价）现推178-225㎡湖山泊墅，均价30000元/㎡。此外，项目全新二期——183-235㎡升级湖山墅即将于2013年第四季度登场。
据了解，【泊墅】联排院落依山而建，北赏延绵浔峰山脉景致，西拥天然生态湖碧水。院落群建筑面积近2.2万平方米，容积率低至0.5，实行分区独立管理，确保每一位业主尊享私隐空间。【泊墅】面积178-225平方米，售价在540-730万不等。产品户型方正、设计巧妙，其中，多功能空中阳光花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）设计是一大亮点：在具备传统花园的园艺功能的同时，还可以被创建为客房、酒窖、影音室等各类多功能室，与此同时，【泊墅】拥有高达160%以上的超高使用率，别出心裁的设计打破了空间的限制，务求承袭传统东方人家的阔居需求，为每一位业主引入精彩的生活体验。
星汇金沙效果图
·元邦明月金岸
元邦明月金岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）现推户型面积为160㎡左右的四房五房，毛坯均价20000元/㎡。
据了解，元邦明月金岸毗邻地铁六号线横沙站，交通优势明显，户型设计主流。
元邦明月金岸效果图
本文来源：网易房产
作者：LYY
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王晓易_NE0011
