网易房产8月22日报道 俗话说,“养儿一百岁,长忧九十九”,而其中让孩子接受最好的教育,就是父母最为牵挂的事情。特别是在广州,可怜天下父母心,不少父母为了购买学位房,不惜卖掉现有的房子,甚至卖掉舒适的大房子换购一套小小的楼梯楼。
临近9月开学,学位房更是成为众多买家的关注点。目前,广州市教育资源最好的越秀区,学位房价格已经高达40000元/㎡以上。天河北一带也算是广州的老城区了,不过目前该区域的一手楼仅有峻林(优惠购、楼盘相册、最新报价)在售,由于多为大三房,自住兼顾学位,一举两得,且省一级小学可以直升省一级中学,一次性享受9年省一级重点学校的服务。此外海珠区的珠江帝景紫龙府(优惠购、楼盘相册、最新报价),则小区内便配有省一级小学分校。而其他区域,像增城等,也有不少大型社区拥有优质的教育配套,像位于增城新塘的翡翠绿洲(优惠购、楼盘相册、最新报价)、碧桂园凤凰城(优惠购、楼盘相册、最新报价),两盘都是大型成熟社区,居住氛围浓厚,教育配套也比较优质。此外,楼市热点区域番禺也有不少好盘在售,如万科欧泊(优惠购、楼盘相册、最新报价)主推95平方米的三房两厅单位,小区内将引进省一级公立小学。
广州名校学位房一览
·峻林(天河)
省一级华阳小学 省一级47中
最新动态:峻林(资料、团购、论坛)预计9月份推出二期B3、B4栋,户型与B1、B2相似,不过新增了125平方米的三房单位,价格待定,预计40000-50000元/平方米带装修。此外,一期还有三套顶层复式单位在售,为450㎡大户型,可进行定制化,总价约2000万/套以上。
效果图
楼盘介绍:据悉,整个林和村改造项目林和村项目总占地面积约6.4万㎡,规划总建筑面积约40万㎡。据悉,一期推出B1和B2两栋已售罄,共250套新房,均价40000元/㎡。
·万科欧泊(番禺)
省一级公办小学——市桥中心小学万科红郡分校
最新动态:万科欧泊(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前正在售出A5栋楼王单位,户型为94㎡和95㎡的3房单位,总价218万起,均价25000元/㎡,目前准时签约可享受98折优惠。另万科欧泊还有D1栋公寓单位在售,朝向为东向或西向,户型为40㎡单间和70㎡一房一厅单位,首付38万起,属于商业性质,不限购不限贷。
效果图
楼盘介绍:万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号(新光快速转入汉溪大道,东行约3公里),地铁3号线线汉溪长隆站(离项目5分钟车程)及地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。小区西面、北面紧邻汉溪大道及兴南大道,南面与万科红郡翡翠三千万纯别墅区相邻,东面与广州雅居乐为邻。 万科红郡分五期开发,分别是一,二,三期的“翡翠”组团纯别墅社区,目前开放的四期洋房(万科欧泊),以及后续开发五期洋房。万科欧泊总占地13.4万平方米,总建筑面积47.4万平方米,容积率约3.9。
·珠江帝景紫龙府(海珠)
海珠区第二实验小学
最新动态:珠江帝景紫龙府(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在售A栋30层高单位,户型包括145-186㎡单位,项目现均价38000元/㎡,带豪华装修。现参加网易房产电商团购将享受最高5万抵25万优惠,其中购买168㎡以下单位享5万抵15万优惠,168㎡以上户型享5万抵25万优惠。
楼盘介绍:珠江帝景紫龙府户型方正实用,均带入户花园以及超大阳台,145㎡为4房2厅单位、182、186㎡可做5房2厅,三梯六户,楼盘预计在2014年年底交楼,楼盘还带有省一级的海珠区实验小学珠江帝景分校学位,目前命名为广州市海珠区第二实验小学,是珠江帝景苑(优惠购、楼盘相册、最新报价)的配套小学,原为海珠区实验小学东校区。项目D栋单位预计于今年10月份推出市场。
珠江帝景紫龙府位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域,是占地面积65万平方米的超大型欧陆经典生活社区。项目左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、广州塔,右邻广交会新址琶州会展中心,与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望。紫龙府除了可以北望珠江外,项目周边三面环水,同时被周边四大公园(磨碟沙公园、赤岗塔公园、会展公园、海心沙公园)环抱,南面还有海珠湖公园、万亩果园等生态绿地。
·翡翠绿洲(增城)
香江小学、香江中学
最新动态:翡翠绿洲(优惠购、楼盘相册、最新报价)在售精装新品单位,为98㎡、139㎡、174㎡、205㎡的二至四房单位,均价约为12000元/㎡,带精装修出售。
楼盘介绍:经过十年精心打造的广州东部大盘翡翠绿洲,社区的各种配套都已经相当成熟,交通、商业、教育等设施完全可以满足业主的一切需求。同时,目前已经聚集了7000户业主入住,生活氛围相当浓郁。
教育配套方面,从香江小学、香江中学、到香江AP美式高中的12年的教育体系,在整个广州区域都极为少见。据了解,广州老牌名校育才中学全力打造的香江中学进驻翡翠绿洲,香江小学将于2013年9月正式开学。
·碧桂园凤凰城(增城)
凤凰城中英文学校
最新动态:碧桂园凤凰城(优惠购、楼盘相册、最新报价)已经推出“星荟”约40-141㎡新品时尚洋房,为南北对流间隔一到四房,充分满足各类刚需人群的居住需求,首批单位均价约12000元/㎡,带装修出售。
碧桂园凤凰城效果图
楼盘介绍:“星荟”交通配套自成一体,东侧为凤凰城大道,南侧为规划市政干道,可接驳陈家林路。苑区内近2000㎡交通中心将建成;环转“星荟”,大气自在的苑区规划也随时吸引着你,逾八万平方米的规划建筑用地,规划将建成约500米水系景观带、综合文化活动中心和游泳场等,业主在享受至优生活环境的同时也能将健康运动进行到底。
·富力金港城(花都)
花都实验学校
最新动态:富力金港城(优惠购、楼盘相册、最新报价)主推ihome公寓,目前在售户型仅剩下84㎡两房单位,北向售价5800元/㎡,南向售价6800元/㎡,带有2000元/㎡的豪华装修,且不限购不限贷。项目预计在本月中下旬持续加推公寓组团,户型包括有45-102㎡的单间至三房户型。此外项目还有限量180-280㎡城市湖山别墅“四季墅”,为四联排别墅,售价13000-14000元/㎡,毛坯交楼。现购买公寓,预存5000元可抵68888元优惠;认购别墅预存1万抵108888元优惠,另有额外98折优惠。
富力金港城效果图
楼盘介绍:作为一个已经发展了五年的成熟,富力金港城完美的配套,也成为了众多购房者选择的理由。30万㎡大城,2.8万㎡风情商业街,社区中6000㎡时尚会所,羽毛球场,乒乓球室,健身房,四大高标配泳池,全方位满足业主的生活需求。更有省一级名校进驻社区, 360度立体园林景观,180万㎡异域风情园林,自然韵味,惬意享受。
·岭南新世界(白云)
华师附中幼儿园 华师附中实验小学 华师附中
最新动态:岭南新世界(优惠购、楼盘相册、最新报价)现推出的央景楼王,以80-88㎡新贵盛装两房、94-102㎡经典主套三房的品质户型全新面世,价格32000-36000元/㎡,拥百米超宽楼距,俯瞰中央水景园林,赏阅璀璨都市夜景,户型方正实用,南北通透。
岭南新世界效果图
楼盘介绍:岭南新世界建于地铁2、3、14号线交汇之上,历经十年造就10万方商业旗舰、0-18岁华师教育体系、38万方新加坡园林、百余项国际标准配套。豪斥巨资打造比肩国际综合体的【中轴广场】,依次落成高端文体中心、顶级Shopping Mall、五星标准酒店、八大菜系饮食大楼。
·骏文雅苑(越秀)
省一级清水濠小学
最新动态:骏文雅苑(优惠购、楼盘相册、最新报价)现推B座单位,产品为71-137㎡的两房到四房,均价40000元/㎡,带装修。
骏文雅苑效果图
楼盘介绍:骏文雅苑位于越秀区文明路,项目周边餐饮、娱乐、购物一应俱全,尽享老城区成熟生活圈,出则繁华,入则宁静,地段价值无可替代。越秀是传统教育强区,项目周边名校密布,文德路小学、清水濠小学、秉政小学、广东实验中学、广州市第十三中学等著名学府围绕其中。项目占地9798㎡,建筑面积约92998㎡,由A、B、C三栋31-33层的高层洋房组成。其中负一至负三为地下停车场,4-33层为住宅。
·淘金峯璟(越秀)
省一级中星小学和省级黄花实验幼儿园
最新动态:淘金板块的淘金峯璟(优惠购、楼盘相册、最新报价)现推52-150多㎡的一房到四房,售价38000-42000元/㎡。
淘金峯璟效果图
楼盘介绍:淘金峯璟为淘金家园(优惠购、楼盘相册、最新报价)三期产品,小区及周边的配套也十分完善,有好又多超市、友谊商店、世贸中心、淘金肉菜市场以及各色食肆,并拥有省一级中星小学和省级黄花实验幼儿园学位,另外华侨小学、黄花岗小学等名校环绕,已经开通的地铁五号线也为该楼盘添色不少,因此配套完全不用担心。
·海景农林华府(越秀)
省一级农林下路小学
最新动态:海景农林华府(优惠购、楼盘相册、最新报价)户型面积包括60-69㎡的一房、84㎡的两房、110㎡的三房、154㎡的四房、224㎡的五房,户型设计方正。现购买可获98折优惠,毛坯均价41000元/㎡。
海景农林华府实景图
楼盘介绍:海景农林华府毗邻广州市传统商业区农林下路,周边有王府井百货、广百百货两大百货商圈。从项目出来,不远就是公交犀牛路口站,往来的线路较多,此外步行5分钟即可到达5号线区庄站,出行相对方便。值得一提的是,该项目所处地段,根据《2013年越秀区小学招生地段一览表》所示,属于农林下路省一级小学配套。
·东方文德广场
省一级文德路小学
最新动态:东方文德广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)现仅剩239㎡的大户型单位,均价55000元/㎡,带装修。
效果图
东方文德广场效果图
楼盘介绍:东方文德广场为越秀区难得的大型项目,产品选择丰富,自带商业配套,并首推“文教地产”概念,除了可读省一级文德路小学学位外,楼盘还为业主的子女提供万木草堂国学学位。