南沙新区或获市级审批权限 先行先试支持南沙建设

网易房产10月24日报道 广州拟将市级审批权限下放给南沙新区。根据该市人大常委会正在审议的《广州市南沙新区条例（草案）》，广州市政府应于条例生效后的一年内，制定具体的审批权限下放目录。2013年10月18日，广州市人大常委会官网公布上述法规草案并征集民意。

如若该草案获得通过，南沙区或将拥有一系列改革发展先行先试的权限，包括市级审批权限下放、土地出让收益全额留存南沙、行政审批零收费、创新活动免责等。

在金融的先行先试方面，草案也着墨颇多，包括在国家金融政策支持下，支持南沙新区在内地金融业逐步扩大对港澳开放的过程中先行先试，支持港澳金融机构根据相关法规规定，在南沙新区设立机构和开展业务。广州地区的企业和金融机构可以在香港发行人民币债券，用于支持南沙开发建设。

市级审批权限或将下放南沙，这一消息对一周岁的南沙新区来说意义重大，这意味着南沙新区将获得更加灵活和自由的政策，将迸发更加强大的生命力。这对南沙楼市来说也将是一大利好，未来南沙将引入更多人才、吸引更多居民，开发建设也将进一步深入，区域的发展也将持续带动楼市的发展。

目前南沙在售产品多数为洋房，带精装售价约在1.2万/㎡左右，部分毛坯产品8字头起。作为一个备受瞩目的置业区域，南沙在国庆黄金期的成绩单也十分耀眼，多个楼盘开售现场火爆。最近有新货入市的楼盘包括南沙富力唐宁（优惠购、楼盘相册、最新报价）、星河盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）、广晟海韵兰庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）等，主推刚需中小户型，价格低至9字头。

星河盛世

最新快讯：星河盛世预计11月开盘，首推1-3栋共376套单位，户型为75-143㎡二至四房，价格待定，临时销售中心已开放，目前接受1万抵5万优惠登记。[团购报名]

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项目简介：星河盛世位于南沙生活及商业中心核心地段，是南沙鲜有的中心区物业。项目由深圳"中心区高端生活运营专家"[星河地产]倾力打造，旨在打造为国家级新区南沙的商业中心区壹号作品！星河盛世项目总占地近7万平米，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛会所等；项目自身有近15000平米商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区唯一高端商业广场。

南沙富力唐宁

最新快讯：南沙富力唐宁即将开盘，首期推出户型为约83-107㎡两房，约128-133㎡三房和约209-229㎡复式单位，预计带装修均价12500-13500元/㎡，目前一万抵十万优惠进入倒计时阶段。[团购报名]

项目简介：南沙富力唐宁位于中国第六个国家级新区——南沙新港大道中段，5分钟尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学、南沙奥园（优惠购、楼盘相册、最新报价）养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业小学、蕉门绿道等十二大高端生活配套，傲居粤港澳都市圈城市优质生活的中央。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，1小时生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城。

越秀滨海珺城

最新快讯：越秀滨海珺城目前在售28、30、32栋，户型为86-154㎡两至三房单位，精装售价 10800-12900元/㎡，均价11500元/㎡，总价92万/套起，现交2万可享8万优惠。[团购报名]

现在由越秀滨海珺城和网易房产共同发起“秋悦珺城”摄影活动，以“越秀滨海珺城”微信为载体，给广大市民提供了一个展现艺术细胞的平台！参与方法很简单，只需要拍下你认为越秀滨海珺城最美的一面，并将照片上传分享到朋友圈，@越秀滨海珺城 即可参与，届时将由活动方和网易房产邀请的专家组成评审组进行评审。[参加活动]

项目简介：越秀滨海珺城位于地铁4号线金洲站出口，毗邻环岛路、港澳客运码头、区汽车站，并且华南快速、京珠高速、虎门、南沙快线四大高速就环绕在旁，水陆交通网络发达，60分钟生活圈内包括珠江新城、天河城、中华广场等广州市中心繁华地带，以及香港、澳门两大特区，令广州客户"繁华与滨海兼得"的人居梦想真正实现，双城核心之地位不容置疑。

越秀滨海珺城交通状况：广州地铁4号线至南沙，2006年底开通,地铁站就在项目旁边，规划5条快速干线直达广州。届时，由南沙到广州市区的车程仅需40分钟，到深圳、珠海仅需60分钟车程。到番禺市桥只需20分钟，到东莞只需15分钟车程，南沙客运码头5分钟。

时代南湾

最新快讯：10月7日推出全新16栋，均价15000~16000元/㎡，带3000元/㎡装修。项目预计10月中下旬将推出全新15栋南向山、湖、海全景组团。共计186套单位，户型为133㎡、165㎡、180㎡三至四房单位，目前诚意金登记，1万抵10万钜惠正在进行。[团购报名]

项目简介：时代南湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）则是南沙少数可以真正看海的楼盘。楼盘背靠国家4A级黄山鲁森林公园，直面一线狮子洋海景，内拥8万平方米天然私家镜湖，设计理念上包纳大尺度湿地公园、生态绿岛休闲区、环湖跑道等人性化生活元素，融山、湖、海稀缺景观资源于一体，独树南沙楼市豪宅标杆。项目周边高端配套林立，南沙游艇会（全国第二大）、国际36洞高尔夫球场、五星级南沙大酒店等一应俱全，而将于2015年开通的地铁4号线延长线已经开始动工与地铁15号线交会（双地铁物业），地铁距离时代南湾步行时间约5分钟。