分享至
【特工点评】
综合上述，特工对这两盘在几方面做了对比：
地段上显然富力天禧是比较有优势的，地铁BRT步行可及，对于刚需来说很方便，而天健上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）位置较为偏，虽有公交，但线路不多，地铁黄村站又有一定的距离。
配套上，富力天禧比较便利，生活配套齐全，而天健上城暂时还没有现成的生活配套，大概要指望门前那块商业地建起来，估计要到2015年收楼。
说到规划也就是升值潜力，特工认为天健上城占优，由于处于奥体新城板块的核心居住区，将来按照政府的规划发展起来的话，这一带的人气和配套都不成问题，因此升值潜力很大；而富力天禧周边的市政建设都比较成熟了，变动的可能性不大，另外它不是处于金融城版块内，只是在旁边，因此升值潜力也许会受限。
户型上，天健上城83㎡做出小三房在天河十分罕见，户型紧凑实用，很适合刚需，富力天禧也不错，既有79-95平两到三房中小户型，适合首次置业或刚需人群，又有168平四房改善型单位，适合那些想改善居住环境的购房者，户型比较实用，实用率达到8成左右。
价格上，富力天禧凭着成熟的配套均价稍高，而目前的天健上城均价会比富力便宜个两三千，物业费上天健反而比较高
品牌上，富力的名字显然是比较响亮，品牌影响力大，但天健作为深圳上市的国企房地产公司，实力也不容小觑。
本文来源：网易房产
作者：邓晓敏
责任编辑：
王晓易_NE0011
