借力商贸综合体 灵活投资CFD公馆总价150万起（二）

CFD公馆投资灵活回报可图

根据介绍，CFD公馆为目前项目唯一在售的不限购不限贷的酒店式公寓产品，楼栋层高33层，其中1-4层为配套、5层为会所，总货量约共951套。公寓户型为44平-90平的单间至两房，每层32户8梯的设计，每户均带精装修及主要家电发售，可拎包入住。

从项目的样板间可知，CFD公馆户型设计方正，使用率较高，而且周边主要为学校和商场等，通风采光条件很好，视野也比较开阔。根据特工观察，交楼标准中的用料也十分讲究，不少为知名品牌产品，如TOTO，SONY电视等。

CFD公馆项目实景图

虽然项目直面城市主干道，但是直达项目的公交路线并不多，目前仅有两条专门的公交路线直达CFD公馆楼下，而与之接驳的地铁站为客村站。不过，根据规划，未来逸景翠园（优惠购、楼盘相册、最新报价）总站将设有地铁站，为地铁11号线，初定站点为逸景翠园站，就在项目的旁边。

CFD公馆样板间

由于采取五星级酒店式管理服务标准，提供代租代管的服务，这对于投资客而言更能省时省心。特工了解项目的珠江国际酒店的价格，预计约400元/日。而CFD公馆周边对小型办公室、小型展示厅等有类似需求的商家并不在少数，加上灵活多样的短租或长租的投资方式，这对于出租或者转手而言均可，未来随着珠江国际纺织城运营走向成熟，未来地铁的开通，项目投资回报将十分可观。参加网易团购入手最小面积的44平单间仅低至150万起，享受未来地铁上盖的升值空间，以及周边商业综合体的商业配套，投资客不妨关注。