知识城置业热 14号线支线沿线楼盘7200元/㎡起（全文）

编者按：从“东进、西联、南拓、北优”到“123”的城市布局战略，大广州的格局在优化公共资源配置的同时，也将更多的人口逐渐往郊区迁移。而交通配套在此过程中起着重要的影响。可喜的是，从政府今年要动工的12条地铁中可知，规划至2016年，广州地铁的版图将延伸至花都、增城与从化等远郊地区，大广州一小时生活圈将逐渐变成现实。网易房产最新策划——马上有房，“铁”定幸福，记者跟进各地铁路线的最新动向，挖掘沿线最值得关注与最笋的新盘共广大购房者参考！

13号线首期、21号线、14号线支线、4号线南延伸以及14号线一期等路线将延伸至花都、从化、增城和南沙等地，置业大广州地铁沿线升值盘，做未来生活的赢家。

网易房产3月3日报道 地铁往往是推动区域发展的“黄金动力”，今年广州市将开建4条地铁线，其中就包括了直通知识城的14号支线和途经知识城的21号线。14号支线又称知识城线，这条线路设置的意图，就在于拉动作为未来广州发展新引擎的中新知识城。

十四号线支线（新和～镇龙）线路长21.9km，地下线长19.6km，地上线长2.3km，共设9座车站（不含新和站）。广州市轨道交通十四号线支线呈南北走向：工程从主线的新和站引出后一直沿九龙大道敷设止于终点镇龙站。

十四号线支线分别在享美村西侧设知识城北站，在规划钟太快速路口南侧设马头庄站，在九龙大道枫下村地段设置枫下村站，在育贤路口、商贸物流中心东侧设知识城站，在知识城起步区展示厅东侧知识城南站，在九龙大道旺村地段设置旺村站，在华师康大学院西侧设康大站，在大浦圩北侧设镇龙北站，在龙楼村东侧设知识城支线工程终点站镇龙站。

14号支线又称知识城线，这条线路设置的意图，就在于拉动作为未来广州发展新引擎的中新知识城。如果仅以中新知识城所处的萝岗区九龙镇来看，由于尚处征地、拆迁阶段，除了已经售罄的勤天智品上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）以外并无其他楼盘，但如果以中新知识城半小时生活圈来看，则早已云集了侨建御溪谷、恒大山水城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、御湖名邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、恒创恒福花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）和中信香樟墅、天韵·瑚璟(待售)等众多地产大盘。

知识城线沿线洋房价格最低价格仅七字头，而别墅则因产品结构价格各异，网易记者精选了知识城支线周边半小时的7个在售优质楼盘，其中恒创恒福花园均价7200元/㎡带1200元/平的精装修，目前货量不多，尚有120㎡和150㎡四房可选，价格实惠可入手；恒大山水城80㎡精装两房，总价86万起，性价比颇高，刚需一族可关注；另外沿线别墅产品也颇多，侨建御溪谷私家花园美墅均价23000元/㎡带车库，中信香樟墅480㎡双拼别墅500-600万/套，关注知识城高端别墅楼盘的买家可多加留意。

地铁14号线支线（知识城支线）规划示意图

14号线支线工程小资料：

名字：广州地铁14号线支线（新和～镇龙）

长度：线路起于14号线一期新和站，镇龙站，全长21.9km。

站点：新和（换乘14号线一期）、知识城北站、马头庄站、枫下村站、知识城站、知识城南站、旺村站、康大站、镇龙北站、镇龙站。

目前最新进度：预计将在2014年4月开工

预计通车时间：预计2017年前开通；

2014年度任务：土建工程累计完成15%以上。

线路亮点提要：

1、极大拉动作为未来广州发展新引擎的中新知识城，加强中新知识城与中心区及知识城内部组团的轨道联系

2、知识城的规划是引领广州、广东乃至中国产业高端发展尤其是知识经济发展的新引擎，汇聚全球精英人才，规划建成具有国际一流水平的生态宜居新城，14号支线的建设将把知识城给串联起来，楼市发展潜力备受看好。

14号线支线沿线在售楼盘分布情况：

新和站：位于享美村西侧

知识城北站：九佛大道东侧、亨美村西侧地块内

马头庄站：新南村西侧、规划钟太快速路口北侧九龙大道上

枫下村站：九龙大道枫下村地段

知识城站：育贤路口、商贸物流中心东侧九龙大道上

知识城南站：知识城起步区展示厅东侧九龙大道下

周边楼盘：天韵·瑚璟

旺村站：九龙大道旺村地段

康大站：华师康大学院西侧规划路上

镇龙北站：大浦圩北侧规划路上

镇龙站：龙楼村东侧

周边楼盘：恒大山水城、侨建御溪谷、恒创恒福花园、中信香樟墅

14号线支线沿线置业推荐楼盘：

14号线支线沿线置业最低门槛 恒创恒福花园三期清货

恒创恒福花园：均价7200元/㎡带1200/㎡装修 按揭98折 一次性付款96折 【参加团购】

楼盘快讯：恒创恒福花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）三期所剩货量不多，户型为120㎡和150㎡四房，均价为7200元/㎡，带1200元/平的精装修。目前购房可享受一次性付款96折、按揭98折的优惠。据了解，该项目现在所剩下房源不多，不再推新。

恒创恒福花园效果图

楼盘简介：恒大山水城（优惠购、楼盘相册、最新报价）占地约700余亩，总建筑面积近100万平方米，整体规划以原生山林湖泊为特色，融合山体水系的半山坡地的地理优势，营造出"一城山色半城湖"的居住氛围。

刚需首选 恒大山水城80㎡精装两房 总价86万起

恒大山水城：恒大山水城在售80-93㎡洋房 均价9000元/㎡ 【参加团购】

楼盘快讯：恒大山水城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前仅剩余80多㎡精装两房在售，总价86万起。

恒大山水城效果图

楼盘简介：恒大山水城占地约700余亩，总建筑面积近100万平方米，整体规划以原生山林湖泊为特色，融合山体水系的半山坡地的地理优势，营造出"一城山色半城湖"的居住氛围。

侨建御溪谷343-624㎡私家花园美墅 23000元/㎡带车库

侨建御溪谷：毛坯均价23000元/平 【参加团购】

楼盘快讯：侨建御溪谷目前在售一期纯别墅产品，面积为343-624㎡，全部带车位和300-800㎡的私家花园，毛坯均价23000元/平，全现楼发售。二期侨建御溪谷花园预计2014年5月推出，包括别墅和电梯高层洋房，配套有豪华会所、五星级酒店和高级大型商业中心。

侨建御溪谷实景图

楼盘简介：侨建御溪谷地处广州东部生态旅游圈，项目总占地1200亩，分三期开发，位于增城中新镇，广汕公路以西去广州天河约30分钟车程，以北去荔城约20分钟车程，规划中的坪中公路以东去新塘约15分钟。

中信香樟墅：一期尾货 480㎡双拼别墅500-600万/套

中信香樟墅：毛坯均价为14500元/㎡，现购房享受付款优惠，全款97折，按揭98折。 【参加团购】

楼盘快讯：中信香樟墅目前在售一期尾货，仅剩少量480㎡双拼别墅，全部环绕养心公园而建，居整个小区核心位置，坐拥270度的养心园林景观，售价为500-600万元/套，毛坯均价为14500元/㎡。现购房享受付款优惠，全款97折，按揭98折。目前项目全新会所已落成实用，二期别墅在建中，预计明年年中推出市场。

中信香樟墅效果图

楼盘简介：中信香樟墅，是继中信山语湖（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中信森林湖之后，中信地产又一全新精品别墅大作！同时，也是中信地产在广州第一个别墅力作！ 中信香樟墅项目位于广州东部增城新新公路版块，地处国家级森林公园南香山自然保护区，邻近集聚高端产业与人才的新加坡知识城，距离天河仅45分钟车程。

御湖名邸：萝岗正湖景别墅 湖畔大宅品质推荐

御湖名邸：230㎡单位均价700万元/套 【参加团购】

楼盘快讯：御湖名邸（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出全新组团14户230㎡单位，均价700万元/套，毛坯发售。该组团单位拥有50平方米的客饭厅、40平方米的主人套房、12平方米的独立浴室，还有景观露台，地下有7米的架空层。

御湖名邸效果图

楼盘简介：御湖名邸位于广州黄埔区，占地23万平方米，整体规划包括453户湖畔大宅，分4期发展，是集优越的地理位置、稀缺的自然资源、及完美的园林设计于一体的顶级高端物业。

中海誉城14500元/㎡起 享1万抵10万购房优惠

中海誉城：均价 16000 元/㎡ 最低价 14500 元/㎡ 【参加团购】

最新楼讯：中海誉城在售户型包括79-139㎡二至四房，带精装修交楼，目前均价16000元/㎡起。目前延续春节期间推出的“新春置业五重大礼”优惠，不仅有一口价精选单位，更有十万元新春购房优惠、新年大红包、过年大礼包、推荐成交有奖等五大优惠。另外团购优惠1万抵10万。

楼盘简介：中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于天河东科学城核心居住区中央位置，总开发面积逾110万平米，是天河东首席精品大盘。据悉，中海誉城周边汇聚了万达广场（资料、团购、论坛）、绿地广场、高德汇等逾200万平米大型商圈，社区内还有1.6万平米商业街，华润万家已确定入驻意向；项目临近地铁6号线香雪站，社区门口已开通12条公交线；此外，中海誉城社区内规划两所省一级幼儿园，项目周边还规划了小学和中学用地，满足业主3-18岁全程菁英教育需求。