决战中新知识城 合景天峻成本价仅售“7”字头(二)
- 合景天峻 售完 公寓 别墅 商铺
- 电话: 暂未公布
- 楼盘价格: 13000元/㎡
- 地 址:黄埔区九龙大道中新知识..查看地图
- 开发商:合景泰富地产控股有限公司
- 开盘时间:2016-9-29
- 楼盘详情 | 楼盘图库(212张) | 参加团购(1845人)
同样位于九龙大道的天韵湖璟花园也将于本月底开盘,特工专程前往踩盘,方便买家对比。
主推80-140㎡二至四房 认筹享98折
天韵湖璟花园共分两期开发,包括24栋洋房和24套联排别墅。即将开售的为19、20栋共182套单位,高24层,两梯四户,涵盖80-140㎡的二至四房户型,包括77-82㎡的两房,112㎡-129㎡的三房两厅和128㎡-140㎡的四房两厅,预计均价12000-13000元/㎡带装修和全屋智能家居系统。目前认筹可享开盘98折,该优惠截止到4月25号。
天韵湖璟花园140㎡四房户型图
天韵湖璟花园的户型南北对流,高采光率,部分三房户型更可实现270°主卧景观。据销售人员介绍,项目最大的特色是东西南北坐拥“两湖两山”的独有生态环境,目前恒大和万科均已在项目周边拿地,但天韵湖璟是周边唯一做到真正南向望湖的楼盘。项目由中国、新加坡、英国和德国四个国家联手打造,其中值得一提的是,在建筑设计上,项目开创“旋转楼体”,实现中低层与高层多变的户型和朝向,为买家的不同需求提供更多选择,创造更佳景观视觉效果,户户入景;在园林上,营造南北双水岸花园岛格局。
天韵湖璟花园外景图
家在凤凰湖景区旁 现代化智能家居彰显尊贵
此外,产品随屋自带的智能家居系统可实现手机远程控制。销售人员举例说明,“比如业主已经出门,但是怀疑家里煤气忘了关,可以远程操控关闭煤气并开窗通风。”而小区的所有楼栋还将于外墙加装红外线幕帘,实现全方位的安保服务。
交通方面,天韵湖璟花园和合景天峻(优惠购、楼盘相册、最新报价)共同享有知识城“1城际1地铁1轻轨”的规划。未来14号线知识城支线知识城南站距离项目约两三百米,步行不到3分钟即达,而将于2016年开通的花莞高速也将惠及该楼盘。目前项目门口有345路公交车(知识城南站)可直达天河客运站,但对于自驾买家,则有广河高速等多条线路通达广州市区。
配套方面,项目未来自带新加坡幼儿园,而第二期规划的小学将与附近万科的项目共用。此外,项目正对政府打造的凤凰湖景区,风景优美,特别是项目的临湖联排别墅,视野非常好。但商业配套则相对不足,虽然规划有商铺,但预计开发时间较迟。小区总户数达2000多户,车位1900多个,车位比约86%。项目2010年拿地,所有产品拥有70年产权。
天韵湖璟花园总用地面积约10万㎡,住宅建筑面积约26万㎡,容积率2.57,绿化率30%,临近新知识城规划展示厅。天韵湖璟花园品质值得期待,但是目前区域配套有待完善,且项目价位偏高。而合景天峻最大的优势是价格低,户型小,但产权年限过短。
- 产品选择种类多,户型小门槛低,推出零首付活动,最低仅需2万首付可入手。
- 容积率高,建筑密度大,居住舒适度降低,产权仅为40年,目前交通较为不便。
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