岛居豪宅不在别处 霍氏私属800亩庄园神秘亮相（二）

回归本真的江景豪宅 起步价500万/套

昔日的800亩庄园是霍英东的家族私宅，根据知情人的描述，当时私宅的大门为一座古色古香的牌坊，黄瓦红柱。迈过大门，则是第二座牌坊，金黄色琉璃瓦，大红木门。在牌坊前，设有白玉栏杆、护城河、石狮。大宅内有两个湖泊，设有私家泳池、私家码头、室内网球场等设施。

如今，设在岛尖的私家码头等设施被保留了下来，而规划住户也仅约1000户。项目的容积率也仅为0.98，在广州的市区与近郊区域，也很难找到容积率如此低的项目。

南天名苑项目规划效果图

南天名苑产品主要规划有空中别墅（高层洋房）与双拼别墅等。目前推出的是首期洋房“林岸”的7座、9座、11座和12座，总货量约160套。户型有220、260、290平方米多种面积，三梯两户、四房两厅双套房另设工人套房的设计，户户客厅、餐厅南北对流，并带独立的阳台，方便观赏两面的江景。

其中12座的220平方米单位以毛坯形式销售，价格为2.3万-2.7万元/平方米；其余单位为带豪华装修销售，售价为2.8万-3.5万元/平方米，最低单位总价约500万元。

根据介绍，这批“空中别墅”位于楼盘东北方，呈“一”字形排开，北面隔着林荫道就是珠江，中间无楼宇，南面会建有别墅，但对4层以上的单位基本上无遮挡，可以双向望江，部分单位可以看到三江汇聚的开阔景观。项目倡导“离尘不离城”的回归本真的生活方式，15分钟直达市区，却能住在绿荫岛上。

南天名苑一线望江

而根据网易数据中心统计显示，南天名苑于今年年初已经录得网签成交记录，目前累计已售20套，最近录得的网签成交均价介乎26000-30000元/平之间。