刘晓光：房地产转型要和其他新技术进行融合

2014年7月14日，博鳌·21世纪房地产论坛第14届年会在海南三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店隆重举行。年会以：“回归‘新常态’：结构化调整与经济再平衡”为主题，邀请政界、地产界、金融界及学术界权威人士出席会议，凝聚共识、树立信心，坚定中国经济结构调整与房地产市场转型之路的多元健康发展。网易房产作为本届论坛的首席合作媒体，将全程直播论坛盛况。

7月16日下午，中国地产六方会谈第一场《变革与平衡：结构性难题如何解决》举行。以下是首创集团董事长刘晓光先生在会谈上的发言实录。

到年底的时候，（保障房）量下降，价格会有所上升。

今年应该可以完成董事会预订的任务。

我认为应该进行银行业的改革。还是应该设置一个发展的模型，更好的处理商品房、经济适用房、保障房的比例，确保合适的比例，保持市场透明和价格稳定。

假定我现在的年龄是二、三十岁，而不是你回到二、三十年前的状态，准备从现在开始选择人生的时候，我当然不会选择房地产，应该是做互联网。互联网的模型比较好，中国从国外照搬就可以了；第二，占领了跑道后，别人就很难进入了；第三，他们在天上，我们在地上，我们要交税，还要跟领导和政府打交道，不需要这样。

传统经济要跟互联网结合起来就会大有可为，集团成立了研究机构，研究互联网和地产如何结合，把互联网网上的东西跟实际的东西结合起来，如果做得好的话，我认为是大有可为的，将用户的需求集中起来，从而服务于更多的客户。

转型中将其他的新技术跟地产进行融合；第二，借助互联网平台，使房地产融入互联网，并且细化做得更好。