实录:广州卖地155亿 广钢最高楼面价18254元/平

网易房产9月29日讯 今日，广州国土房管局公开挂牌出让位于天河、荔湾、番禺和花都的10宗地，总卖地金额155亿。倍受关注的广钢新城6宗地均溢价成交，但未达到限定地价标准，最高成交楼面价达到18254元/平。而万科与奥园竞争多轮之后，拿下了位于天河高唐的商地，折合楼面价7470元/平。

以下为现场实录（时间倒序）

15：34 天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东（AT0307002、AT0307014、AT0307016）地块，48号与96号鏖战多轮之后，以267000万元拿下该地块，溢价49%，折合楼面价7470元/平。

15：32 天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东（AT0307002、AT0307014、AT0307016）地块，48号和96号交替举牌，最新报价为48号报出的261000万元。

15：27 天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东（AT0307002、AT0307014、AT0307016）地块，48号和96号交替举牌，最新报价为96号报出的240000万元。

15：23 天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东（AT0307002、AT0307014、AT0307016）地块，竞争者成了48号和96号，最新报价为96号报出的228000万元。

15：20 天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东（AT0307002、AT0307014、AT0307016）地块，48号突然杀出，最新报价为48号报出的222000万元。

15：19 天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东（AT0307002、AT0307014、AT0307016）地块，86号和96号在胶着中，最新报价为96号报出的220000万元。

15：15 天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东（AT0307002、AT0307014、AT0307016）地块，86号和96号交替举牌，最新报价为96号报出的192000万元。

15：07 花都区新华街建设北路以东J11-SJ03地块，成交价为89号报出的41000万元，折合楼面价5679元/平

15：03 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，1号、99号和38号争了一大轮，最终却被仅报价一次的7号夺走该地块，成交价210000万元，折合楼面价16471元/平。

15：01 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，7号冷不丁冒出来，目前最新报价为7号报出的210000万元。

15：00 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，38号再度出手，目前最新报价为38号报出的208000万元。

14：59 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，目前最新报价为1号报出的206000万元。

14：58 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，1号沉默了一阵再出手，99好也不示弱目前最新报价为99号报出的204000万元。

14：57 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，99号再举牌，目前最新报价为99号报出的202000万元。

14：56 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，38号突然杀出，目前最新报价为38号报出的201000万元。

14：56 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，1号和99号竞争得难解难分，目前最新报价为99号报出的200000万元。

14：55 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，1号和99号竞争得难解难分，目前最新报价为1号报出的197000万元。

14：54 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，1号和99号交替举牌，目前最新报价为99号报出的194000万元。

14：53 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，1号和99号交替举牌，目前最新报价为99号报出的190000万元。主持人不止一次提醒竞买人积极举牌。

14：52 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，1号和99号交替举牌，目前最新报价为99号报出的188000万元。

14：51 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，1号和99号交替举牌，目前最新报价为99号报出的186000万元。

14：50 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，目前最新报价为1号报出的185000万元。

14：49 下面出让的是本次广钢新城最后一宗地，荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块，目前最新报价为99号报出的183492万元。

14：46 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040137、AF040138地块，挂牌截止时仅有91号报价，最终91号底价夺得该地，折合楼面价14000元/平。

14：44 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，16号以203000万元竞得该宗地，溢价30%，折合楼面价18254元/平。

14：40 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，98号和16号交替举牌，最新报价为16号的203000万元。

14：42 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，最新报价为16号的199000万元。

14：41 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，98号突然报出193000万元，16号马上跟进，98号再跟进，最新报价为98号的197000万元。

14：40 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，7号和16号交替举牌，最新报价为16号的191000万元。

14：39 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，7号和16号交替举牌，最新报价为7号的189000万元。

14：38 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，最新报价为16号的183000万元。

14：38 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，最新报价为16号的179000万元。

14：37 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，1号、7号和16号陷入混战，最新报价为7号的174000万元。

14：34 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，最新报价为1号的169000万元。

14：35 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，16号刚报价167000万元，7号马上报价168000万元。

14：34 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，最新报价为1号的166000万元。

14：34 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块，最新报价为99号的164686万元。

14：31 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040129、AF040130地块，16号和18号交替举牌，双方角逐了近十轮，最终18号以137000万元夺得该地块，溢价20%，折合楼面价14580元/平。

14：30 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040129、AF040130地块，16号和18号交替举牌，双方角逐了近十轮，最新报价为18号报出的137000万元。

14：27 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040129、AF040130地块，16号和18号交替举牌，最新报价为18号报出的127000万元。

14：27 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040129、AF040130地块，最新报价为18号报出的125000万元。

14：26 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040129、AF040130地块，最新报价为16号报出的124000万元。

14：24 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040129、AF040130地块，最新报价为99号报出的122196万元。

14：20 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040125地块，挂牌截止时最高报价是69号报出的324306万元，最终该地块被69号竞买人拍下，折合楼面价14263元/平。

14：18 荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040122地块，最终成交价为7号在挂牌截止时报出的155353万元，折合楼面价楼面价14090元/平。

14：10 接下来将进行的是广钢新城6宗地的竞价。这六宗地的使用权挂牌出让价格设定最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房（不少于5套），参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

14：08 第二宗出让的是荔湾区芳村大道南沙路南漖地段地块，属其他交通设施用地，仅有88号报价，成交价为3475.5万元，底价成交。

14：06 首先出让的地块是番禺区化龙镇金枫大道北侧(原东亚钢铁厂地块)，该地块为工业用地，仅有9号报价，确认成交，成交价18055万元，底价成交。

14：01   据现场工作人员介绍，今天共有10宗地块出让，20家企业参与竞价。

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