网易房产4月26日报道 央行再降准，幅度超预期，房产作为资金敏感型产品，势必从本轮利好中受益。面对房企狂欢，市民却难免忧虑：房价还要涨，房奴伤不起。随着红五月即将来临，目前市场的呼声普遍看涨未来楼市，而目前的“窗口期”便是买家抄底的绝佳时机。
那么置业羊城究竟应该买哪里呢？买家不妨看看市场的选择。根据网易房产数据中心统计显示，2015年第1季度，广州全市网签成交16044套，成交均价14625元/㎡，而成交称冠的区域是号称“刚需天堂”的增城，达到2673套，风头甚至盖过因自贸区而爆红的南沙，全市占比为16.7%。而值得注意的是，增城的成交均价尚未破万，9782元/㎡仅为全市房价的不足7成。
价格优势是增城吸引买家的重要因素，而与此同时，近年伴随广州城市东进战略，增城的宜居指数也不断攀升。首先是地铁的全城动工，拉近了未来增城与城区的物理距离，而“广州新东站”落户新塘，也表明了政府规划对片区的重视，交通的升级势必带来人气，而人气意味着商机，未来区域商业等配套有望因此得到完善，形成便捷的生活区。
此外，东部山水城和广州教育城等规划，未来也将带动增城的相关住宅板块，尤其是教育城形成的师生群体将成为租房市场需求保证。总而言之，目前抄底增城，无论是升值空间还是投资潜力都较为令人满意，据悉，位于教育城的中国铁建国际花园，为减轻7080后青年置业负担，将于5月开盘当天送出50万首付，有兴趣的买家不妨多加关注。
5月1日，网易房产“5.1约惠 价给幸福”大型看房团将再度启航，届时10条线路同时出发，免费接送买家前往各区淘房，其中增城线涵盖中国铁建国际花园、景新国际、万科幸福誉、腾飞园·中新里等楼盘，单价均不超过万元，参加网易团购，更可获得额外购房优惠，抄底不容错过。
5.1大型看房团各线路报名链接：
增城优质刚需楼盘推荐：
中国铁建国际花园：8字头抄底央企笋盘 开售当日送50万首付 【看房团报名】
@@AUTODEALER="中国铁建国际花园"ADDRESS="广州增城区朱村街凤岗村" TEL="4008163163" EXT="20702" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TFH.html" PRICE="8000元/平"@@
最新动态：项目已于3月28日开放实景示范区，主打66-92㎡“N+1”全能实用户型，其中66㎡两房户型拥有高达90%的超高实用率，约81和86㎡三房户型全面贴合成长型家庭需要，92㎡三房户型则适合三代同堂的美满之家，预计售价8字头起。据悉，凡在现阶段到场预存2万即可成为首期VIP客户，开盘当天可享受2万抵6万的优惠，为减轻7080后青年置业负担，项目将于5月开盘当天送出50万首付。
中国铁建国际花园效果图
中国铁建国际花园社区正门距21号线朱村站不足500米，3站到天河，7站直达珠江新城；周边城际、轨道、高速、快速路网纵横发达，10分钟到中新知识城、挂绿新城，30分钟畅享广增都市生活圈。业内专家普遍认同，随着广州教育城的落实、21号地铁线的开通、广州东站的东移等多项利好齐下，广州“东进”之势已日催明显，并一致看好广州教育城未来的巨大发展潜力。
腾飞园·中新里：知识城刚需必看 团购1万抵95折优惠 【看房团报名】
@@AUTODEALER="腾飞园·中新里"ADDRESS="广州市黄埔区九龙大道腾飞园" TEL="4008163163" EXT="20640" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Sdc.html" PRICE="9000元/平"@@
最新动态：腾飞园·中新里一期1、2栋洋房预计2015年5月份开盘，主力户型为90㎡和113㎡，毛坯均价9000元/㎡，预计2016年底交楼。现参加网易团购可享受1万抵95折优惠。
腾飞园·中新里位于中新广州知识城南部，频临九龙大道，北望九龙湖。总占地30万平米，总建面60万平米，容积率2.0，绿化率约40%。
腾飞园·中新里效果图
中新广州知识城，崛起于南中国的新加坡风情新硅谷。是中国与新加坡继“苏州工业园”和“天津生态城”后的第三次合作，意在借鉴新加坡成功经验以及花园城市的理念，打造一个集高端科技，高端人才，新加坡式城市园林风貌于一体的知识之城，生态之城，创意之城以及宜居之城。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
