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90后,靠自己你还买得起房吗?

2016-12-17 23:56:00 来源: 网易房产 举报
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90后已经接棒80后,成为买房大军的主要力量,而这一股力量,大部分比例来自父母的支持,如果靠自己,行不行呢?

即将踏入2017年,90后将全面迈入成人阶段,年纪最小的90后,明年就十八岁长大成人了,而最大的也已经27岁奔三了,“三十而立”这样的词汇,乍看也不像是用在90后身上的词,但不由得你不信,时光匆匆,曾经的“新新人类一代,曾经的被称为“非主流”的放荡不羁的一代,已经悄悄地长大,步入社会几年了,有的已经为人妻为人母,有的已经生“二胎”了,适婚适育年龄,买房,已经成为妥妥的“刚需”。

据调查,90后已经接棒80后,成为买房大军的主要力量,而这一股力量,大部分比例来自父母的支持,如果靠自己,行不行呢?小编正是90后,去年毕业后留在广州工作,刚开始懵懵懂懂,一心只拼工作,这一年,目睹了广州房价几乎连涨的汹涌之势,身边“买房没”,“又涨了”,“买不起”之类的声音不绝于耳,年纪渐长,让我不禁问自己:难道租房真的可以租一辈子?是不是也到了再不买房就再也买不起的时候了?大家的恐慌,老实说,也感染到我。

还没上车,就已经下了车

然而,经过这阵子的观察,小编发现,即使是在十月楼市调控之下,广州楼市并没有给我带来一线希望,甚至政策的加紧,买房资格的门槛再一次提高,这些现实简直一步步在磨掉我仅剩的一点点的“痴心妄想”。根据网易房产数据中心统计,从今年的1月份到11月份,仅仅相隔10个月,广州11区中有10个区域的房价均上涨1000/平以上。房价猛于虎,涨得飞快,而政策就像悬在我们头顶的一把利剑,不知道什么时候就会刺下来。身边也有同事因为政策问题,看中的房子没资格购买,两个月后,同一套房涨了50万,根本买不起,只能退而求其次,继续寻找更便宜的地段,更小的户型。想想你握着你的零花钱,本来可以买十个冰淇淋,没过多久,同样的零花钱,你只能买到三个你心爱的冰淇淋了,这样的感受,你一定懂,只可惜,我们都长大了,不再是以前那个受点委屈就哭鼻子的“90后”了。涨价速度之快,完全把我们这些刚毕业的90后小白领远远抛在身后,有些人还没上车,就已经下了车。

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谁才是时代的宠儿?

一直有一些声音,说我们90后是幸运的一代,而80后是被国家遗忘的一代——

当80后读小学的时候,读大学不要钱;

80要读大学的时候,读小学不要钱;

80还没能工作的时候,工作也是分配的;

80可以工作的时候,撞得头破血流才勉强找份饿不死人的工作

80不能挣钱的时候,房子是分配的;

80能挣钱的时候,却发现房子已经买不起了;

80没有进入股市的时候,傻瓜都在赚钱;

80兴冲冲地闯进去的时候,才发现自己成了傻瓜

事实又是不是真的如此呢?80后们真的有他们说得这么惨吗?但是,80后们,留在大城市的80后们,起码你们赶在了中国楼市大飞跃之前的末班车,在那之前上了车的80后,你们才是时代的宠儿。

上了车的80后,是时候大声说出你的幸福了

就拿广州这个城市来说,看看我们身边的广州本地人,有父母一辈留下来的房产,起码毕业后在一线又是自己的家乡的城市打拼,他们省下的房租,也不是小数目,此处各位网友自行发挥想象。

而来到广州打拼的外地人,如果在当时先知先觉,早买房早上车,现在又有多幸福呢?接下来,我要讲的陈小姐的故事,可以说是一代80后广漂之中,一个让人羡慕不已的缩影。陈小姐82年出生,十年前来到广州工作,一开始与人合租住在单位附近,越秀区环市东,每月500元租金。2008年底,陈小姐在父母的支持下,全款买了保利中环广场的单间公寓,45平方米,当时的均价是一万八千元,总价八十万不到。现如今,该公寓位于的环市东早已是广州寸土寸金的地段,加上成熟的商业配套,一流的学位,根据中原地产数据统计,这个小区现在的均价已经飙到63211万/平方米,环比上月增幅6.23%。

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小小的单间,已经翻了快三倍,这套房陈小姐住的时间不长,后来一直在放租,目前该小区类似的房源租金大概是四千多元,这已经接近我们大多数刚毕业的90后一开始能拿到的月薪水平。

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陈小姐的幸福远远不止这些,09年底,她邂逅了生命中的另一半,两人一起买房,选中了白云区的岭南新世界,如今一平方米均价三万出头的小区,在当时的均价只有九千元,购买三房两厅的户型108平方米,总价不到一百万,小两口付完首付之后,每个月还贷也绰绰有余,别忘了陈小姐还有一套能每个月“生钱”的公寓,这就像一只越养越大的母鸡,每个月准时下蛋,而且是金蛋。有人说,看一个人的朋友圈,就能看得出来这个人经济水准生活水平到了哪个层次。我只知道陈小姐一年两次旅游,歌剧音乐剧没停过,这种开销,90后的所谓幸运儿的我们,未来也许也可以支撑得起,只是,我们手上可能不会拥有两套房。

陈小姐,幸福的80后,幸福的广漂,她这一代的故事,还有没有可能在我们这一代90后广漂身上上演?

90后,你错过的何止母校的空调?

根据网易数据中心统计,广州中心城区里荔湾、越秀、天河、海珠十年涨幅均超200%。处在外围区域的南沙丝毫不亚于老城区,十年涨幅高达253%。11月18日,国家统计局公布2016年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。广州新建住房价格环比上涨1.3%,二手房也有1.6%的涨幅,截止2016年10月,广州一二手房价已连续上涨19个月。

早生10年你也买不起 广州十年薪资房价对比图看哭...

数据来源:广州本地宝、智联招聘、广州房管局

10年间,广州平均薪资上涨123%,全市房价增长139%。这就是工资增长的速度跟不上房价增速最直观的体现。十年前,80后咬咬牙还是能翻过的这座大山,90后只能站在山脚下仰望。

悲催的90后 史上最悲催的一代

当我们上高中的时候,九年义务教育实现全面免费;

当我们毕业的时候,学校就修操场装空调;

当我们一就业,晚婚晚育假取消,连退休年龄都延迟了;

当我们想买房的时候,干二十年也买不起房;

更别提我们出生仅仅20几年,就经历了非典、禽流感、三聚氰胺!

90们,不想靠父母买房,那就租房吧!

90后,靠自己你还买得起房吗?

陈绮云 本文来源:网易房产 责任编辑:张白瑜_G9100
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