网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

击退17家对手 海航豪掷200亿夺香港启德三地块

0
分享至
海航集团再一次击退对手,斩获启德商住地。地政总署昨日公布,上周截标的启德1L区1号商住地,由海航旗下香港国际建投再以超预期近一成的约55.3亿元投得;而政府过去三个月售出的四幅启德地,海航便攫其三,总地价近200亿元。

(原标题:击退17家对手 海航集团豪掷200亿攫三启德地)

海航集团再一次击退对手,斩获启德商住地。地政总署昨日公布,上周截标的启德1L区1号商住地,由海航旗下香港国际建投再以超预期近一成的约55.3亿元投得;而政府过去三个月售出的四幅启德地,海航便攫其三,总地价近200亿元。

上周截标的启德1L区1号商住地盘,有多达18家内地及本港财团争夺,地政总署昨日公布,此地由雅晋集团有限公司,以55.297亿元的最高标价投得。

由海航集团持有的在港上市公司之一香港国际建投即发出公告,雅晋是该公司的全资附属公司,并已支付2500万元的不可退回保证金,作支付部分地价。而55亿多元的地价,将以集团内部资源、银行融资及来自控股股东HNA Finance I Co., Ltd之无抵押贷款拨付。

楼面尺价重上1.3万

去年开始在香港股票及房地产市场转趋高调的海航集团,挥军大举进攻本港土地市场,针对住宅发展而大洒金钱。适逢标榜环保发展本港另一个CBD概念的启德区,政府本财年再有五幅可相连的商住地皮招标出售,海航便瞄准目标发展银弹攻势。于去年底以每尺楼面地价1.35至1.36万元,先声夺人之势夺取两幅地后,市传该集团更豪言势要将五幅尽收囊中。

三地料可供应2000伙

不过,第三幅地却失手被嘉华以尺价仅约1.02万元“偷去”。海航今次不容有失,出价较嘉华地高逾27%,亦较市场预期高限高逾8%,将启德地楼面尺价再推上1.3万元水平。

该集团及所控公司过去三个月已斥资约197.8亿元摘下三幅启德地,总可建楼面达147.8万方尺,预计总投资高达约300亿元,提供单位超过2000伙。

有本港发展商私下表示,近因现时市场太多不明朗因素,楼价水平又高,本地发展商投地都相对较审慎,但部分内房却以近乎不计成本来港抢地,本地发展商实难以抗衡。

中原测量师行执行董事张竞达表示,启德住宅地竞争十分激烈,发展商出价愈趋进取,即使今幅地皮的整体景观一般,但成交价仍超预期,他估计海航稍后会再争即将招标的1L区2号地盘。

美联测量师行董事林子彬指出,启德区将打造为大都会核心,地皮甚具吸引力,近期区内新盘销售反应又理想,加上早前多个本地及内地背景财团积极吸纳区内土地,足见市场对该区后市充满信心。

区内二手即时反价封盘

市场消息透露,启德地再以高价沽出,附近大型屋苑即现封盘或反价个案。新蒲岗誉·港湾最少出现六伙封盘,大部分是两房户,其中1B座低层C室,实用543方尺,现封盘不卖,待中海外启德一号沽清之后,再考虑重新放售;另2B座低层D室,实用540方尺,业主也表示封盘。

此外,黄大仙现崇山3A座极低层C室,实用570方尺,两房,原本叫价800万元,现反价50万元至850万元。

相关推荐
热点推荐
红场胜利日阅兵——2025年5月9日庆祝活动安排

红场胜利日阅兵——2025年5月9日庆祝活动安排

俄罗斯卫星通讯社
2025-05-08 15:17:50
“最直接表态”,外媒:乌克兰央行行长称,乌方考虑放弃美元作为参考货币

“最直接表态”,外媒:乌克兰央行行长称,乌方考虑放弃美元作为参考货币

环球网资讯
2025-05-08 13:49:35
税后年薪800万?记者:德布劳内倾向去那不勒斯 但需绝对顶薪

税后年薪800万?记者:德布劳内倾向去那不勒斯 但需绝对顶薪

直播吧
2025-05-08 19:51:27
完全碾压!印巴空战伤亡比8:1,法达索公司要求印“禁飞”阵风?

完全碾压!印巴空战伤亡比8:1,法达索公司要求印“禁飞”阵风?

正观历史
2025-05-08 19:44:56
福建商人贵州疑遭“以刑化债”续:当庭怒曝曾跨省威胁交出经营权

福建商人贵州疑遭“以刑化债”续:当庭怒曝曾跨省威胁交出经营权

1号时务局
2025-05-08 17:53:39
赵心童抵达深圳宝安国际机场,表示回家后第一餐想吃烧鹅

赵心童抵达深圳宝安国际机场,表示回家后第一餐想吃烧鹅

懂球帝
2025-05-08 21:38:20
巴方感谢中国:本来击落印度15架战机!马克龙急了,莫迪最新发令

巴方感谢中国:本来击落印度15架战机!马克龙急了,莫迪最新发令

影像温度
2025-05-08 11:21:41
巴西女游客命丧日本!死前发帖称赞很安全,长的很漂亮,嫌犯被捕

巴西女游客命丧日本!死前发帖称赞很安全,长的很漂亮,嫌犯被捕

趣文说娱
2025-05-08 10:35:52
绝了,拒绝姆巴佩回归!大巴黎公开嘲讽,杀入欧冠决赛,打脸皇马

绝了,拒绝姆巴佩回归!大巴黎公开嘲讽,杀入欧冠决赛,打脸皇马

阿泰希特
2025-05-08 14:10:21
事大了?印度捡到了一枚完整的霹雳15引导头,会不会给美国泄露?

事大了?印度捡到了一枚完整的霹雳15引导头,会不会给美国泄露?

林子说事
2025-05-09 06:16:15
英世界冠军炮轰赵心童:他也算信誉良好?中台协不维护,网友愤怒

英世界冠军炮轰赵心童:他也算信誉良好?中台协不维护,网友愤怒

晓风说
2025-05-08 15:52:46
特斯拉 Model 3 获推 2025.2.200.2 更新,屏幕显示交通信号灯

特斯拉 Model 3 获推 2025.2.200.2 更新,屏幕显示交通信号灯

IT之家
2025-05-09 09:01:09
陈子聪状态回春,何超仪挽手走红毯灿笑,救夫花费上亿称一切值得

陈子聪状态回春,何超仪挽手走红毯灿笑,救夫花费上亿称一切值得

素素娱乐
2025-05-08 08:49:57
回忆起父亲刘少奇,刘源将军坦言:父亲一生中最大的错误有两件

回忆起父亲刘少奇,刘源将军坦言:父亲一生中最大的错误有两件

花开无田
2025-05-08 22:59:31
一女子流产手术时不幸身亡,丈夫赶到医院讨说法,医生大惊:她老公已拿走55万赔偿,不是你吗?

一女子流产手术时不幸身亡,丈夫赶到医院讨说法,医生大惊:她老公已拿走55万赔偿,不是你吗?

我是娱有理
2025-05-08 08:34:19
詹姆斯:我在G5赛后告诉爱德华兹要更进一步 他的时代终将到来

詹姆斯:我在G5赛后告诉爱德华兹要更进一步 他的时代终将到来

直播吧
2025-05-09 07:25:50
甘肃省政府原副省长赵金云被决定逮捕

甘肃省政府原副省长赵金云被决定逮捕

澎湃新闻
2025-05-09 10:28:13
大胆轮换!科尔本场比赛已经启用14人轮换,除库里外的球员均出场

大胆轮换!科尔本场比赛已经启用14人轮换,除库里外的球员均出场

雷速体育
2025-05-09 10:05:11
现在最难受的其实不是法国,而是那些已经装备了阵风战机的国家!

现在最难受的其实不是法国,而是那些已经装备了阵风战机的国家!

青青子衿
2025-05-08 21:25:05
妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

逍遥史记
2025-05-08 10:02:18
2025-05-09 10:48:49

广州房产

即买即住天河“芯”,新规实景洋房 美好即享

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

面对一群天赋怪,阿森纳只能接受失败

娱乐要闻

看陈晓和陈妍希的“较量”发现魔高一尺道高一丈

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

教育
健康
房产
时尚
数码

教育要闻

五年级数学:这个求面积的方法太牛了!

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

房产要闻

广州楼市全线飘红!二手增长20%,一手暴涨244.7%!

说她是韩剧“最强女配”不过分吧?

数码要闻

Intel 24GB大显存锐炫显卡来了!台北电脑展见

无障碍浏览 进入关怀版